Ideaal gelegen in de directe nabijheid van de Place de l'Europe, winkels, scholen, vervoer en hoofdwegen, profiteert dit driekamerappartement op de begane grond van een zeer gewilde centrale ligging, midden in een dynamische wijk met hoge huurvraag. Het biedt een ideale leefomgeving, waarbij de praktische waarde van het stadscentrum wordt gecombineerd met een rustige omgeving, perfect voor een hoofdwoning, een winstgevende huurinvestering of een eerste veilige aankoop. Zodra je binnenkomt, ontdek je een functionele ruimte met een ingebouwde kast, die uitkomt op een prachtige lichte woonkamer. De ruime en vriendelijke woonkamer is verfraaid met een open, moderne, ingerichte keuken, die een ruimte biedt die geoptimaliseerd is voor het dagelijks leven en voor gasten. Het natuurlijke licht en de vloeiende indeling vergroten het wooncomfort. De slaapruimte, goed gescheiden voor meer rust, bestaat uit twee comfortabele en lichte slaapkamers, ideaal voor een gezin, een stel of een huurproject. Een moderne badkamer en aparte toiletten maken deze ruimte compleet en bieden dagelijks echt comfort. Buiten wordt de woonkamer uitgebreid door een loggia die toegang geeft tot een privétuin van meer dan 50 m². Een echt zeldzaam bezit in het stadscentrum, deze buitenruimte stelt u in staat optimaal te profiteren van de zonnige, een ontspanningsruimte in te richten of een huurproject te versterken met een gewilde buitenkant. Een gesloten doos maakt dit terrein compleet en garandeert veilige parkeerplek, een essentieel criterium in de omgeving. Goed onderhouden woning, gecontroleerde kosten, gewilde omgeving. De pluspunten: premium locatie, directe nabijheid van voorzieningen, sterke huuraantrekkelijkheid, geoptimaliseerde indeling, zeldzame buitenkant, helderheid, veilige parkeerplek. Een zeldzaam pand op de vastgoedmarkt, ideaal om in te investeren, te wonen of een bezit te verzekeren. Om zonder uitstel te komen. Omgekeerde verkoop tegen een progressieve prijs: de weergegeven prijs is een startprijs. Neem contact met mij op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. SALGUEIRO Benoit ... Mede-eigendom van 30 kavels - waaronder 12 woonkavels. Jaarlijkse kosten: 1600 euro. Benoit SALGUEIRO (EI) Handelsagent - RSAC nummer: 983944984 - Melun (77). Features: - Garage - Garden