EUR 167.000

5 k

3 slk

90 m²

lot 1.050 m²

Sedan

EUR 299.000

EUR 279.000

370 m²

Sedan

EUR 147.500

iad France - Jérémy Gizzi biedt: De kans om je ideale huis te creëren in het hart van de natuur!! Welkom in dit charmante huis in Sedan, dat een rustige en comfortabele leefomgeving biedt aan zijn bewoners. Gebouwd in 1972, heeft dit 108 m² grote huis dat renovatie nodig heeft en een enorme potentie om een echte familiecocon te worden. **Beschrijving van de :* onderdelen* Het huis heeft een prachtige ingang die leidt naar een lichte woonkamer van 28 m², een echt hart van het leven, direct uitkomend op een veranda en een goed georiënteerde tuin, perfect om van de zonnige dagen te genieten. Deze warme ruimte nodigt je uit om gezellige momenten te delen met familie of vrienden. De keuken, gescheiden maar aansluitend op de woonkamer, heeft ook toegang tot de veranda, wat een mooie continuïteit creëert tussen het interieur en de buitenkant. Goed ingedeeld maar toe aan verbetering, is het de perfecte plek om heerlijke maaltijden te bereiden. De nachtruimte biedt drie comfortabele slaapkamers, wat een functionele ruimte biedt voor het hele gezin. Een badkamer maakt de set compleet en brengt dit huis alle verwachte comfort. **Voordelen :** - Volwassen tuin: Geniet van de zonnige dagen in deze tuin die een privé buitenruimte biedt voor ontspannende momenten in de open lucht. - Garage: Parkeer je voertuig veilig in de garage van het huis. - Zuid- en oostelijke belichtingen: Geniet van optimaal licht gedurende de dag. **Locatie en voorzieningen:** De nabijheid van scholen op slechts 500 meter afstand is een groot voordeel voor gezinnen. Je vindt ook winkels en diensten in de buurt die je dagelijks leven makkelijker maken. (5 min met de auto) **Werk te plannen:** Er zal een renovatie worden gepland om het potentieel van dit huis te benadrukken en het te transformeren tot een echte toevluchtsoord van rust voor de toekomstige bewoners. (elektriciteit, verfrissing,...) Dit huis met veel potentie wacht erop dat jij je verbeelding de volle hand geeft en de habitat van je dromen creëert. Neem nu contact met mij op om een bezoek te plannen en deze unieke kans in Sedan te grijpen. Makelaarskosten moeten door de verkoper worden betaald. Energie-displayinformatie over dit eigendom: ENERGY klasse F index 368 en KLIMAAT klasse E index 55. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, waaronder de wettelijke verplichting om struikgewas te verwijderen, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de heer Jérémy Gizzi, onafhankelijk makelaar (zonder houdkapitaal), commercieel agent van SAS I@D Frankrijk, geregistreerd bij de RSAC van SEDAN onder nummer 831507587, houder van de vastgoedcanvassingkaart namens het bedrijf I@D France SAS.

5 k

3 slk

108 m²

lot 750 m²

Sedan

EUR 327.600

11 k

7 slk

298 m²

lot 7.609 m²

Sedan

EUR 59.500

2 k

53 m²

Sedan

EUR 56.000

EUR 39.000

5 k

2 slk

67 m²

Sedan

EUR 110.000

3 k

2 slk

79 m²

Sedan

EUR 107.000

iad Frankrijk - Guewen Bonarini biedt: Gezinsappartement met balkon. Op de derde verdieping van een beveiligde woning met lift biedt dit ruime en lichte appartement een ideale leefomgeving, gecombineerd met comfort en sereniteit. Een entreehal met ingebouwde kast, een functionele ingerichte keuken met toegang tot het balkon, een aangename en lichte woonkamer van 28 m² Een overloop met inbouwkasten die leidde naar drie slaapkamers, een badkamer en een doucheruimte, perfect voor een gezin. Dubbel glas, handmatige en gemotoriseerde luiken. Collectieve gasverwarming met distributeur. Je geniet ook van een prachtig balkon van 10 m², ideaal voor je ontspannen momenten buiten. De woning biedt een prachtig bosrijk park in een rustige omgeving. Garage, kelder. Om zonder uitstel te komen! Deze vastgoedadvertentie betreft 4 kavels gelegen in een appartement van in totaal 320 kavels en zijn niet onderworpen aan een lopende procedure zoals genoemd in artikel L. 721-1 van de Bouw- en Huisvestingswet. Gemiddeld maandelijks bedrag aan door de verkoper opgegeven kosten: 204,33€ per maand (d.w.z. 2452€ per jaar). Makelaarskosten moeten door de verkoper worden betaald. Energie-displayinformatie over dit eigendom: ENERGY klasse D index 182 en CLIMATE klasse C index 14. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, waaronder de wettelijke verplichting om struikgewas te verwijderen, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de heer Guewen Bonarini, onafhankelijk makelaar (zonder aanhoudende fondsen), commercieel agent van SAS I@D Frankrijk, geregistreerd bij de RSAC van SEDAN onder nummer 838355956, houder van de vastgoedkaart namens het bedrijf I@D France SAS.

5 k

3 slk

106 m²

Sedan

EUR 115.000

5 k

3 slk

90 m²

lot 1.023 m²

Sedan

GEEN FOTO

EUR 85.000

4 k

2 slk

91 m²

Sedan

EUR 39.500

1 k

25 m²

Sedan

GEEN FOTO

EUR 177.000

200 m²

Sedan

GEEN FOTO

iad Frankrijk - Richard Tunick biedt: INVESTERINGSGEBOUW - Haussmanniaanse stijl - Sedan Te grijpen: potentieel voor de creatie van 7 appartementen me...

EUR 120.900

iad Frankrijk - Richard Tunick biedt: INVESTERINGSGEBOUW - Haussmanniaanse stijl - Sedan Te grijpen: potentieel voor de creatie van 7 appartementen met een beoogde winstgevendheid van meer dan 10% Locatie: Gelegen op de hoogten van Sedan, op slechts 5 minuten van het stadscentrum. Op 2 minuten lopen van het Château de Sedan, het grootste versterkte kasteel van Europa, en op slechts 5 minuten van het toekomstige casino (gepland voor opening in 2028), een garantie voor economische en toeristische dynamiek. Huidige samenstelling: Benedenverdieping: * T2 ~40 m² volledig te renoveren, elektrische verwarming – doelhuurprijs: 480 € HC (met eigen toegang buiten) * T2 ~40 m² volledig te renoveren, elektrische verwarming – doelhuurprijs: 480 € HC (met eigen toegang buiten) 1e verdieping: * T4 ~92 m² volledig te renoveren, gedeeltelijke DV, verwarming op gas – mogelijkheid om te splitsen in 2 × T2 ~46 m² – richthuurprijzen: €2 × 450 excl. BTW 2e verdieping: * T4 ~90 m² volledig te renoveren, verwarming op gas – mogelijkheid om te verdelen in 2 × T2 ~45 m² – beoogde huurprijzen: € 2 × 450 3e verdieping: * Plateau ~70 m² (≈100 m² op de grond), mogelijkheid om een T3 te creëren – doelhuurprijs: 650 € HC Exterieur: binnenplaats en tuin – DV gedeeltelijk PVC – mogelijkheid om 6 opbergboxen te creëren (elk ≈30 €/maand). Hoogtepunten voor investeerders: Potentieel van 7 kavels + mogelijke creatie van 6 dozen op de binnenplaats (extra inkomsten € 2.160/jaar) Begane grond met eigen toegang naar buiten (versterkte huurwaarde) Huurprognose na werk: € 40.560/jaar (exclusief doos) → € 42.720/jaar met doos Beoogde winstgevendheid: ≈ 12,1% bruto / ≈ 9,5% netto (met doos, onroerende voorheffing € 2.500 inbegrepen) Technische informatie Aanschafprijs: € 126.000 Renovatiewerken (opgestelde schatting): € 234.000 Dak: extra kostenraming ~€30.000 Onroerende voorheffing : 2 500 € Bemiddelingskosten ten laste van de verkoper. Informatie over energieweergave over deze woning: ENERGIEKLASSE E-index 306 en KLIMAAT-klasse E-index 67. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, met inbegrip van de wettelijke verplichting om de borstel te zuiveren, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Deze onroerend goed advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de heer Richard Tunick, onafhankelijke makelaar (zonder holdingfondsen), handelsagent van de SAS I@D France geregistreerd bij de RSAC van Sedan onder het nummer 513 579 979, houder van de prospectiekaart voor onroerend goed namens het bedrijf I@D France SAS.

260 m²

Sedan

EUR 189.900

iad Frankrijk - Alice Carranho Martins biedt: Huis van 116m² met tuin en garage in Sedan Gelegen in Sedan, ligt dit charmante huis op een perceel van meer dan 600 m² en is het een echte toevluchtsoord van rust. Dit pand biedt een warme en comfortabele leefomgeving voor een gezin dat op zoek is naar comfort en ruimte. Op de begane grond is er een ingang die leidt naar verschillende kamers, zoals een wasruimte die uitkomt op het terras en de tuin, een slaapkamer, een apart toilet, evenals toegang tot de garage en de eerste verdieping. Boven vind je een open, ruime en lichte woonruimte met de woonkamer, de gezellige eetkamer en de functionele keuken, gevolgd door een gang naar twee slaapkamers, een nieuwe doucheruimte en een apart toilet. Buiten zijn er twee terrassen, waarvan één overdekt is en toegang geeft tot de tweede, en tot de tuin maakt een kleine visvijver de tuin compleet. Wat je meer moet weten over dit huis, het werk is al drie jaar gedaan: Tussen 2022 en 2025: isolatie, de watertank, de pelletkachel, keukenapparatuur, de installatie van 9 zonnepanelen en de laatste maanden de ramen Het huis onderscheidt zich door zijn rustige en familiaire omgeving, winkels, scholen en openbaar vervoer zijn in de buurt, evenals de hoofdwegen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Mis de kans niet om eigenaar te worden van dit huis in Sedan. Neem nu contact met mij op om een afspraak te maken en laat je verleiden door de charme ervan. Makelaarskosten moeten door de verkoper worden betaald. Energie-displayinformatie over dit eigendom: ENERGY klasse E index 297 en CLIMATE klasse B index 9. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, waaronder de wettelijke verplichting om struikgewas te verwijderen, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Alice Carranho Martins, onafhankelijk makelaar (zonder houdkapitaal), commercieel agent van SAS I@D Frankrijk, geregistreerd bij de RSAC van SEDAN onder nummer 848732814, houder van de vastgoedkaart namens het bedrijf I@D France SAS. Features: - Terrace

5 k

3 slk

118 m²

lot 631 m²

Sedan

EUR 67.000

4 k

142 m²

lot 100 m²

Sedan

EUR 69.000

iad France - Jérémy Charlot biedt: Nieuw in Sedan-centrum: Gemengd gebruik gebouw met ongeveer 250 m² vloeroppervlakte, bestaande uit: De begane grond van een commercieel pand wordt momenteel gehuurd voor 440 €/maand. 3 dienbladen die volledig gerenoveerd moeten worden, elk bestaande uit 3 stukken. Veel mogelijkheden. Werk te plannen: -Elektriciteit -Sluitingen -Loodgieterswerk/verwarming Neem nu contact met mij op voor meer informatie Makelaarskosten moeten door de verkoper worden betaald. Eigendom valt niet onder de DPE. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, waaronder de wettelijke verplichting om struikgewas te verwijderen, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de heer Jérémy Charlot, onafhankelijk makelaar (zonder fondsen), commercieel agent van SAS I@D Frankrijk, geregistreerd bij de RSAC van SEDAN onder nummer 884184276, houder van de vastgoedkaart namens het bedrijf I@D France SAS.

250 m²

Sedan

GEEN FOTO

iad France - Guewen Bonarini biedt: Huis met veel potentieel op 50 meter van het kasteel – Ideale toeristische locatie!

EUR 29.900

iad France - Guewen Bonarini biedt: Huis met veel potentieel op 50 meter van het kasteel – Ideale toeristische locatie!

6 k

124 m²

Sedan

EUR 126.000

6 k

3 slk

169 m²

verdieping 2

Sedan

EUR 210.000

198 m²

lot 282 m²

Sedan

EUR 102.000

EUR 99.000

5 k

3 slk

150 m²

verdieping 1

Sedan

EUR 74.500

EUR 69.000

3 k

65 m²

Sedan

EUR 72.500

EUR 68.500

5 k

4 slk

92 m²

Sedan

EUR 44.500

EUR 39.500

iad Frankrijk - Guewen Bonarini biedt: EXCLUSIEF bij iad Frankrijk. Appartement gelegen dicht bij alle winkels. Ideale investeerder of woning (mogelijkheid tot het huren van 550 CC) Deze woning is gelegen op de 2e verdieping. Samengesteld: Entree, ingerichte keuken, ruime en lichte woonkamer die toegang geeft tot het balkon, toilet, twee slaapkamers, badkamer, een wasruimte. Verwarming op gas, dubbele beglazing. Openbare parkeergelegenheid in de buurt Te plannen werkzaamheden (elektriciteit, vloeren, enz...) Deze onroerend goed advertentie heeft betrekking op 3 kavels gelegen in een condominium van in totaal 33 kavels en niet onderworpen aan een lopende procedure vermeld in artikel L. 721-1 van het Bouw- en Woningwetboek. Gemiddeld maandelijks bedrag aan kosten gedeclareerd door de verkoper: € 75 per maand (d.w.z. € 900 per jaar). Bemiddelingskosten ten laste van de verkoper. Informatie over energieweergave over deze woning: ENERGIEKLASSE E-index 248 en KLIMAAT-klasse E-index 54. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, met inbegrip van de wettelijke verplichting om de borstel te zuiveren, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Deze onroerend goed advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de heer Guewen Bonarini, onafhankelijke makelaar (zonder holdingfondsen), handelsagent van de SAS I@D France geregistreerd bij de RSAC van SEDAN onder het nummer 838355956, houder van de prospectiekaart voor onroerend goed namens het bedrijf I@D France SAS.

4 k

80 m²

Sedan

EUR 71.000

EUR 69.000

4 k

2 slk

75 m²

verdieping 3

Sedan