EUR 495.000 Gelegen op een tuin van 988 m² volledig vlak en bebost, heeft u een groot houten terras van 140 m² voor uw lunches en diners met vrienden zonder enige vis-à-vis. Vanaf de eerste zonnestralen en met het warme weer zal het zwembad (6 meter in diameter) jong en oud verrukken ... Een grote carport van 40 m² (van goede hoogte, met zijn zolder voor opslag) is beschikbaar voor 2 auto's of uw camper. Grenzend aan het huis, een prachtige werkplaats van 45 m² zal do-it-zelvers verrukken en modulair in de recreatieruimte, het is aan u ... Deze villa biedt een bewoonbare oppervlakte van 180 m², er is geen tekort aan ruimte voor een groot gezin ... Het leven is heerlijk georganiseerd op de begane grond: de open lobby leidt ons naar een prachtige open ruimte van 80 m² inclusief een woonkamer en een eetkamer, de kamer is zeer helder dankzij grote openingen. Sterk deze winter om te genieten van de houtkachel voor mooie avonden met vrienden. De keuken is open en praktisch ingericht, het heeft een wasruimte met directe toegang tot de tuin. Het slaapgedeelte biedt een slaapkamer of tv-lounge met een aangrenzende en ingerichte badkamer. Ten slotte completeren een onafhankelijk toilet en een grote kleedkamer van 10 m² dit niveau. De prachtige historische trap leidt ons naar de bovenste verdieping. U beschikt over 3 comfortabele slaapkamers, een pc-ruimte voor uw leergierige momenten, een badkamer (met hoekbad en wastafel) en een apart toilet. Let ook op de aanwezigheid van een kamer van 65 m² om te voltooien ontwikkelen en modulair volgens uw wensen (slaapkamer, kantoor of bijgebouw ...) Het laatste niveau is het domein van de ouders: het onthult een "cocooning" master suite met zichtbaar frame, veel opbergruimte en een aangrenzende badkamer met inloopdouche. Technische kant: Zeer mooie blootstelling aan het zuidwesten. De openingen zijn van dubbel glas hout type berg (4/16/4). Het frame is traditioneel en het mechanische pannendak Delta 10 (nieuw en vernieuwd in 2017). De vloeren zijn massief eiken, originele parketvloeren en zwevende parketvloeren. Centrale verwarming wordt geleverd door een zeer zuinige en efficiënte pelletketel (silo met een capaciteit van 5 ton). Oorsprong van de bouw: Stenen van het land gebouwd in 1911-integrale renovatie in 2001-uitbreiding in 2014-isolatie + dekking in 2017. Praktische kant: Een prachtige kelder van 14 m² (bij constante temperatuur) is ook beschikbaar om uw kostbare nectars te bewaren, een houten chalet voor het gereedschap van de tuinman en een schommel voor uw kleine piraten, beslist ontbreekt er niets. Aan de recreatieve kant: Alle sporten en vrije tijd op een steenworp afstand: Wandelen en paardrijden, mountainbiken, fietsen, gemarkeerde paden, klimmen, vissen, toeristische evenementen. Dicht bij het Regionaal Natuurpark van de Vercors en het Massif de la Chaine de Belledonne. 15 minuten van het meer van Laffrey, met zijn stranden om te zwemmen en watersporten, maar ook het meer van Monteynard (windsurfen, campings, kitesurfen). Dicht bij skigebieden (Les 2 Alpes, Alpe d'Huez, Chamrousse). Château de Vizille (bakermat van de Franse Revolutie) en zijn park met veel dieren voor jong en oud op 5 minuten afstand Features: - Garage - Garden - Internet - Parking - SwimmingPool 5 slk 180 m² lot 988 m² Séchilienne
