EUR 1.190.000

Graag stellen wij u voor aan dit sfeervolle appartementengebouw in Krumbach. Het huis presenteert zichzelf als een uitstekende investeringsmogelijkheid in een veelbelovend pand dat zowel kapitaalgroei als stabiele huurinkomsten biedt. Binnen in het appartementengebouw zijn er 7 ruime appartementen die voldoen aan individuele behoeften. Elke wooneenheid biedt voldoende ruimte voor bewoners, met verschillende kamerindelingen, afhankelijk van uw behoeften. Het appartementengebouw biedt zowel huurinkomsten op lange termijn als het potentieel voor waardestijging in de loop van de tijd. De vraag naar woningen in dit populaire gebied is continu hoog, wat een uitstekende kans biedt voor investeerders. De jaarlijkse huurinkomsten bedragen maar liefst ca. 51K (koud), wat deze investering uiterst lucratief maakt. De verhuurde eenheden bieden een stabiele bron van inkomsten en een aantrekkelijk rendementspotentieel voor de investeerder. Het energieverbruikscertificaat geeft een waarde van 160 kWh/ (m2.a) aan, wat resulteert in energieklasse F; Olie is de belangrijkste energiebron. Neem gerust contact met mij op voor een persoonlijke bezichtiging: Uw Paul Kusenack 0151 / 5420 8414 *** Wij verzoeken u te begrijpen dat alleen vragen met volledige persoonlijke gegevens (volledig adres, telefoonnummer en e-mail) worden beantwoord.*** Features: - Satellite TV

17 k

415 m²

lot 680 m²

Krumbach

EUR 598.999

4 k

150 m²

lot 540 m²

Jettingen

EUR 439.000

4 k

90 m²

Jettingen

EUR 470.000

3 slk

94 m²

Augsburg

EUR 144.000

49 m²

Augsburg

EUR 359.000

Betreed de wereld van dit unieke 3-kamerappartement en laat u verleiden door de charme en moderniteit. Hier versmelten hedendaagse architectuur en hoogwaardige inrichting tot een waar feest voor de zintuigen. Het bouwjaar 2015 staat niet alleen garant voor moderne normen, maar ook voor innovatieve oplossingen die uw wooncomfort naar een nieuw niveau tillen. Elke kamer van dit appartement schittert in een nieuwe pracht en voldoet zelfs aan de meest veeleisende woonbehoeften. De goed doordachte plattegrond omvat niet alleen drie kamers, maar ook een apart gastentoilet, dat extra comfort belooft. Een echt hoogtepunt is de kelder, uitgerust met een stopcontact en een lichtschakelaar, het biedt veel opbergruimte en flexibiliteit. Daarnaast is er een aparte fietsenkelder, wat uw dagelijks leven nog comfortabeler maakt. De parkeerplaats direct bij het pand geeft u gemakkelijke toegang tot de voordeur en geeft u een gevoel van veiligheid en geborgenheid. Bovendien nodigt het zonnige balkon op het zuiden op de begane grond u uit om ontspannende uren door te brengen in een privésfeer en te genieten van de schoonheid van de omgeving. Met een energiebehoeftecertificaat dat een waarde van 129,1 kWh/(m²a) en energieklasse "A" certificeert, kunt u er zeker van zijn dat uw woning niet alleen uw comfort beschermt, maar ook het milieu. De belangrijkste energiebron, aardgas H, garandeert niet alleen een efficiënte energievoorziening, maar ook een duurzaam leven in harmonie met de natuur. Neem gerust contact met mij op voor een persoonlijke bezichtiging. Wij vragen uw begrip voor het feit dat alleen vragen met volledige persoonlijke gegevens (volledig adres, telefoonnummer en e-mail) worden beantwoord.*** Features: - Balcony

3 k

86 m²

Augsburg

EUR 210.000

Welkom in dit droomappartement. Zodra je het appartement binnenkomt, word je overvallen door een gevoel van veiligheid en vreugde. De grote ramen brengen de majestueuze schoonheid van de bergen direct in huis. De kamers van dit appartement zijn ware juwelen van licht. De zonnestralen dansen door de ramen en overspoelen elke kamer met een uitnodigende warmte. De slaapkamer is een persoonlijk toevluchtsoord dat je elke nacht naar een droom brengt. Het hoogtepunt van dit appartement is de woonkamer. Hier kunt u genieten van de frisse berglucht en genieten van het uitzicht op de majestueuze toppen. De afgesloten kelderruimte biedt extra bergruimte en mogelijkheden voor diverse toepassingen. Dit pand is niet alleen uitermate interessant voor beleggers, maar ook voor zelfbewoners. Het biedt de mogelijkheid om een stukje geschiedenis te bezitten en tegelijkertijd een comfortabel huis te creëren. Hier kun je het verleden eren en tegelijkertijd de toekomst vormgeven. In dit appartement versmelten natuur en modern comfort tot een harmonieus geheel. Het is niet zomaar een appartement, het is een plek waar herinneringen worden gemaakt, waar families samenkomen en waar dromen uitkomen. Welkom in je nieuwe huis! Neem gerust contact met mij op voor een persoonlijke bezichtiging. Houd er alstublieft rekening mee dat alleen vragen met volledige persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail) worden beantwoord.*** Features: - Satellite TV

2 k

64 m²

verdieping 3

Oberstaufen

2 k

52 m²

Buchloe

EUR 439.000

4 k

90 m²

verdieping 1

Jettingen

EUR 634.000

5 k

132 m²

verdieping 2

Jettingen

EUR 439.000

4 k

90 m²

verdieping 1

Jettingen

EUR 359.000

3 k

75 m²

verdieping 1

Jettingen

EUR 299.000

Stap binnen in dit gastvrije appartement dat niet alleen een thuis is, maar een plek van vrijgevigheid en licht! Gelegen op de derde verdieping van een charmant appartementengebouw in de buurt van het treinstation Augsburg-Oberhausen, wacht hier een oase van veiligheid op u. De woonkamer verwelkomt u met een schijnwerper die de kamer baadt in een warme sfeer, een plek die u uitnodigt om herinneringen te creëren en het leven ten volle te leven. De slaapkamer biedt een oase van rust, terwijl de kinderkamer ruimte heeft voor fantasie en avontuur. In de keuken kunt u tijdens het bereiden van maaltijden uw blik laten dwalen over de daken van Augsburg, een inspirerend panorama dat uw zintuigen inspireert. De badkamer daarentegen belooft momenten van verfrissing en ontspanning, waar de stress van de dag wegvalt. Een ruime hal leidt u zachtjes door dit liefdevol ontworpen appartement en nodigt u uit om elke hoek te verkennen. Daarnaast biedt een kelderruimte u de mogelijkheid om persoonlijke schatten veilig op te bergen en uw woonruimte optimaal in te richten. En er is een optionele parkeerplaats voor uw voertuig, zodat u uw huis gemakkelijk kunt bereiken zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over parkeren. Welkom in uw nieuwe toevluchtsoord waar comfort, gezelligheid en een vleugje warmte op u wachten op een plek die echt het gevoel van thuis geeft. Het energieprestatiecertificaat benadrukt de solide energie-efficiëntie van deze woning, die niet alleen het milieu ten goede komt, maar ook uw nutsvoorzieningen. Met een waarde van 97 kWh / ( m².a ) en klasse "C" kunt u zich verheugen op een duurzame en economische woonoplossing. Neem gerust contact met mij op voor een persoonlijke bezichtiging. Houd er alstublieft rekening mee dat alleen vragen met volledige persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail) worden beantwoord.***

3 k

71 m²

verdieping 3

Augsburg

EUR 210.000

++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)++ Welkom in uw nieuwe ruime en stijlvolle appartement in het historische kasteel Niederraunau! Met een adembenemend uitzicht op het platteland biedt dit 1-kamerappartement van 53 m² de ideale leefruimte voor fijnproevers en natuurliefhebbers. Het appartement is gelegen op de begane grond van het kasteel in een rustige en idyllische omgeving. Ondanks de idyllische ligging liggen alle voorzieningen van de stad Krumbach op slechts een paar minuten rijden met de auto. Hier vindt u alle winkelfaciliteiten en andere voorzieningen voor de dagelijkse behoeften. Het appartement maakt indruk met zijn moderne en stijlvolle karakter. De badkamer is smaakvol ingericht en beschikt over een douche en toilet. Geniet van het comfort en de elegantie van dit historische kasteel in elke hoek van uw nieuwe appartement. Het aanbod omvat een buitenparkeerplaats, die apart wordt aangewezen op 10.000 euro. Parkeer uw voertuig veilig en comfortabel direct bij het kasteel. Laat u betoveren door dit unieke appartement in het kasteel en geniet van het uitzicht op de omringende natuur. Dit stijlvolle appartement biedt u niet alleen een comfortabele woning, maar ook een unieke woonervaring in een historische sfeer. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en laat u inspireren door uw nieuwe droomhuis op kasteel Niederraunau! Gegevens op het energieprestatiecertificaat: Energieklasse: A; Energetische waarde: 47 kWh; Energiebron: elektriciteit ; Jaar van de bouwinstallatietechnologie 2014; Type certificaat: Certificaat van energiebehoefte. Features: - Lift

1 k

53 m²

Krumbach

EUR 359.000

*BEGRIJP ALSJEBLIEFT DAT WE ALLEEN VRAGEN BEANTWOORDEN MET VOLLEDIGE PERSOONLIJKE INFORMATIE (ADRES, TELEFOONNUMMER en E-MAILADRES* Welkom bij een exclusieve eerste ingebruikname in dit nieuwbouwproject, dat in 2024/2025 wordt opgeleverd. Dit moderne gebouw is ontworpen volgens de hoogste normen als een efficiëntiehuis niveau 40 en biedt een appartement op de begane grond met 75 vierkante meter woonoppervlak. Het appartement is doordacht ontworpen en beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met douche, een apart gastentoilet en een ruime woon- en eetkamer. Bovendien zult u genieten van de aanwezigheid van een luxe terras, perfect voor ontspannende momenten in de buitenlucht. Het pand maakt indruk met zijn eersteklas uitrusting en bouwkwaliteit, die een ongeëvenaard wooncomfort biedt. Het gebouw is voorzien van hoogwaardige PVC-ramen die zorgen voor een uitstekende thermische isolatie. De gehele constructie is gebaseerd op verlijmd hout, wat niet alleen een robuuste structuur garandeert, maar ook een lange levensduur garandeert. De elektrische aluminium jaloezieën (rolluiken) kunnen comfortabel worden bediend via smartphonebediening, terwijl de KfW-wand met een opmerkelijk lage isolatiewaarde van 0,14 zorgt voor een uitzonderlijke energie-efficiëntie. Daarnaast is elk appartement voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor aangename warmte en comfort in alle vertrekken. Digitale thermostaten maken individuele regeling van de kamertemperatuur via smartphone mogelijk. Een geïntegreerd intercomsysteem met tv- en smartphone-aansluiting verhoogt de veiligheid en het comfort, terwijl de op afstand bedienbare voordeur voor extra veiligheid zorgt. Netwerkaansluitingen in elke kamer zorgen voor snel internet en beveiligingscamera's kunnen worden bewaakt via een smartphone. De woning is ook kindvriendelijk en biedt lichte, zonnige kamers voor een aangename woonervaring. Naast de aankoop van het hoofdgebouw is er de mogelijkheid om voor 28.500 euro een ondergrondse parkeergarage te verwerven, die ruimte biedt voor beveiligd parkeren. Als alternatief is er een buitenparkeerplaats beschikbaar voor 11.500 euro, wat een praktische parkeeroptie is. Daarnaast kan voor 9000 euro een berging in de ondergrondse garage worden aangekocht om extra opslagruimte te creëren. Wij staan tot uw beschikking voor bezichtigingen of verdere vragen. Wij laten u graag de woningen in real time zien! Neem vandaag nog contact met ons op voor een afspraak. Features: - Terrace

3 k

75 m²

Jettingen

EUR 439.000

4 k

90 m²

Jettingen

EUR 634.000

5 k

132 m²

verdieping 2

Jettingen

EUR 359.000

3 k

75 m²

Jettingen

EUR 695.000

6 k

153 m²

lot 460 m²

Augsburg

EUR 359.000

3 k

75 m²

verdieping 1

Jettingen

15 k

1.210 m²

lot 820 m²

Augsburg

EUR 899.000

Stap op uw unieke bouwkavel en laat uw woondromen vorm krijgen, waar de mogelijkheden grenzeloos zijn en de verbeelding geen grenzen kent! Met een royale totale oppervlakte van 1515 m² en de mogelijkheid om het perceel naar wens in te delen, is dit een buitengewone kans om uw droomhuis te realiseren. Of u nu kiest voor een elegante eengezinswoning of een appartementsgebouw, er zijn geen grenzen aan uw verbeelding. En voor nog meer vrijheid bieden we zelfs de flexibiliteit om een oppervlakte vanaf 350 m² te kopen, afhankelijk van uw individuele behoeften en ideeën. De opmerkelijke centrale ligging in Wehringen geeft dit aanbod een extra aantrekkingskracht. De verscheidenheid aan ontwerpmogelijkheden voor gebouwen en de harmonieuze verbinding met de omringende natuur maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. Hier kunt u een leven verwachten in perfecte balans tussen stedelijk comfort en natuurlijke schoonheid. Welkom op uw nieuwe bouwgrond, waar uw dromen tot leven komen en uw leefruimte een onuitputtelijke bron van oneindige mogelijkheden wordt. Dompel je onder in de toekomst en creëer je eigen stukje paradijs! Neem gerust contact met mij op voor een persoonlijke bezichtiging. Wij vragen uw begrip voor het feit dat alleen vragen met volledige persoonlijke gegevens (volledig adres, telefoonnummer en e-mail) worden beantwoord.***

1.515 m²

Grossaitingen

Welkom in uw nieuwe huis, midden in het charmante stadje Kempten! Dit unieke appartement biedt zowel de ruimte voor gedeelde momenten als retraites voor persoonlijke privacy. De twee badkamers zijn smaakvol ingericht en bieden zowel comfort als functionaliteit voor dagelijks gebruik. Ze vullen de levenskwaliteit van dit appartement aan en bieden praktische voorzieningen voor de bewoners. De drie slaapkamers stralen een gezellige sfeer uit die uitnodigt tot ontspanning en rust. Hun ontwerp biedt voldoende ruimte voor persoonlijke ontwikkeling en biedt mogelijkheden voor individuele vormgeving. Wat dit appartement echt uniek maakt, is het feit dat het oorspronkelijk is gemaakt uit twee afzonderlijke appartementen. Deze zeldzame kans opent een wereld van mogelijkheden. U kunt het appartement scheiden en de eenheden onafhankelijk van elkaar verhuren of verkopen, waardoor u een geheel nieuwe dimensie van investeringsmogelijkheden krijgt. Het energiebehoeftecertificaat geeft een waarde van 128,7 kWh/ (m2.a) aan, wat resulteert in energieklasse E; De belangrijkste energiebron is aardgas. Neem gerust contact met mij op voor een persoonlijke bezichtiging. Houd er alstublieft rekening mee dat alleen vragen met volledige persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail) worden beantwoord.*** Features: - Balcony - Satellite TV

5 k

116 m²

verdieping 2

Kempten

EUR 325.000

650 m²

Welden