EUR 490.000

EUR 435.000

Dompel jezelf onder in de wereld van potentieel en mogelijkheden met dit juweeltje dat gerenoveerd moet worden, wachtend om weer in al zijn glorie te schitteren. Deze woning biedt een adembenemend uitzicht dat u uitnodigt om de komende dagen door te brengen, omringd door inspirerende panorama's. De uitdagingen die deze woning met zich meebrengt zijn ook de kansen om het om te toveren tot een unieke leefruimte. Met een liefdevolle renovatie kunt u uw creatieve ideeën realiseren en uw droomhuis ontwerpen. De verwarming, isolatie en elektra wachten op updates met de modernste technologie om een efficiënte en comfortabele omgeving te creëren. Stel je voor hoe de kamers weer tot leven worden gebracht, hoe de zon door de gerenoveerde ramen schijnt en hoe het uitzicht je dagelijkse metgezel wordt. Deze woning is meer dan alleen een bouwproject, het is een leeg canvas, klaar om uw persoonlijke verhaal te vertellen en uw droom van het perfecte huis te realiseren. Certificaat energieverbruik 29,4 kWh/m²a; Energieklasse "A" Energiebron: logboeken Neem gerust contact met mij op voor een persoonlijke bezichtiging: Met vriendelijke groet, Sebastian Trommer Immosky Wij vragen uw begrip voor het feit dat alleen vragen met volledige persoonlijke gegevens (volledig adres, telefoonnummer en e-mail) worden beantwoord.*** Features: - Balcony - Satellite TV

12 k

lot 2.837 m²

Sankt Mang

EUR 187.000

Ontdek een exclusief wooncomplex dat modern wonen en investeringspotentieel perfect combineert. Dit stijlvolle wooncomplex is gebouwd in 2020 en biedt alles wat uw hartje begeert op meer dan 20 units tussen 18 m² en ca. 90 m². Elke unit wordt verwarmd door efficiënte stadsverwarming en profiteert van hoogwaardige, nieuwe meubels die voldoen aan de eisen van moderne huurders. Met een aantrekkelijk huurrendement van 3,5 tot 5%, afhankelijk van het type appartement en een grote vraag naar huurwoningen in de regio, biedt deze ontwikkeling een uitstekende kans voor beleggers. De omliggende infrastructuur is ideaal voor gezinnen en biedt een rustige maar goed verbonden locatie. Daarnaast zijn er 25 buitenparkeerplaatsen en 6 individuele garages beschikbaar, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het gebouw wordt gekenmerkt door zijn uitstekende zorg en waardering van de kant van de huurders, een teken van de hoge kwaliteit van de faciliteit. De uitbreidingsreserve op de zolder zorgt voor nog meer potentie en biedt de mogelijkheid om een extra wooneenheid van ca. 95 m² te realiseren. Indien gewenst kan dit door de huidige eigenaar worden uitgevoerd en opent het verdere aantrekkelijke perspectieven. Ervaar de perfecte mix van modern wooncomfort en waardevolle investeringen in een regio met een constant waardestijgingspotentieel. Uw kans op een eersteklas investering in onroerend goed wacht op u. Neem gerust contact met mij op voor een persoonlijke bezichtiging: Paul Kusenack 0151 / 5420 8414*** Houd er alstublieft rekening mee dat alleen vragen met volledige persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail) worden beantwoord.*** Features: - Balcony

1 k

40 m²

Kaisheim

EUR 210.000

Welkom in dit droomappartement. Zodra je het appartement binnenkomt, word je overvallen door een gevoel van veiligheid en vreugde. De grote ramen brengen de majestueuze schoonheid van de bergen direct in huis. De kamers van dit appartement zijn ware juwelen van licht. De zonnestralen dansen door de ramen en overspoelen elke kamer met een uitnodigende warmte. De slaapkamer is een persoonlijk toevluchtsoord dat je elke nacht naar een droom brengt. Het hoogtepunt van dit appartement is de woonkamer. Hier kunt u genieten van de frisse berglucht en genieten van het uitzicht op de majestueuze toppen. De afgesloten kelderruimte biedt extra bergruimte en mogelijkheden voor diverse toepassingen. Deze woning is niet alleen uitermate interessant voor beleggers, maar ook voor zelfstandigen. Het biedt de mogelijkheid om een stukje geschiedenis te bezitten en tegelijkertijd een comfortabel huis te creëren. Hier kun je het verleden eren en tegelijkertijd de toekomst vormgeven. In dit appartement versmelten natuur en modern comfort tot een harmonieus geheel. Het is niet zomaar een appartement, het is een plek waar herinneringen worden gemaakt, waar families samenkomen en waar dromen uitkomen. Welkom in je nieuwe huis! Neem gerust contact met mij op voor een persoonlijke bezichtiging: Paul Kusenack 0151 / 5420 8414*** Wij vragen u vriendelijk te begrijpen dat alleen vragen met volledige persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail) worden beantwoord.*** Features: - Satellite TV

2 k

64 m²

verdieping 3

Oberstaufen

EUR 470.000

3 slk

94 m²

Augsburg

EUR 144.000

49 m²

Augsburg

EUR 439.000

4 k

90 m²

verdieping 1

Jettingen

EUR 359.000

*BEGRIJP ALSJEBLIEFT DAT WE ALLEEN VRAGEN BEANTWOORDEN MET VOLLEDIGE PERSOONLIJKE INFORMATIE (ADRES, TELEFOONNUMMER en E-MAILADRES* Welkom bij een exclusieve eerste ingebruikname in dit nieuwbouwproject, dat in 2024/2025 wordt opgeleverd. Dit moderne gebouw is ontworpen volgens de hoogste normen als een efficiëntiehuis niveau 40 en biedt een appartement met 75 vierkante meter woonoppervlak. Het appartement is doordacht ontworpen en beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met douche, een apart gastentoilet en een ruime woon- en eetkamer. Een bijkomend hoogtepunt is het luxe balkon, dat perfect is voor ontspannende momenten in de buitenlucht en u een exclusief woongevoel geeft. Het pand maakt indruk met zijn eersteklas uitrusting en bouwkwaliteit, die een ongeëvenaard wooncomfort biedt. Het gebouw is voorzien van hoogwaardige PVC-ramen die zorgen voor een uitstekende thermische isolatie. De gehele constructie is gebaseerd op verlijmd hout, wat niet alleen een robuuste structuur garandeert, maar ook een lange levensduur garandeert. De elektrische aluminium jaloezieën (rolluiken) kunnen comfortabel worden bediend via smartphonebediening, terwijl de KfW-wand met een opmerkelijk lage isolatiewaarde van 0,14 zorgt voor een uitzonderlijke energie-efficiëntie. Daarnaast is elk appartement voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor aangename warmte en comfort in alle vertrekken. Digitale thermostaten maken individuele regeling van de kamertemperatuur via smartphone mogelijk. Een geïntegreerd intercomsysteem met tv- en smartphone-aansluiting verhoogt de veiligheid en het comfort, terwijl de op afstand bedienbare voordeur voor extra veiligheid zorgt. Netwerkaansluitingen in elke kamer zorgen voor snel internet en beveiligingscamera's kunnen worden bewaakt via een smartphone. De woning is ook kindvriendelijk en biedt lichte, zonnige kamers voor een aangename woonervaring. Naast de aankoop van het hoofdgebouw is er de mogelijkheid om voor 28.500 euro een ondergrondse parkeergarage te verwerven, die ruimte biedt voor beveiligd parkeren. Als alternatief is er een buitenparkeerplaats beschikbaar voor 11.500 euro, wat een praktische parkeeroptie is. Daarnaast kan voor 9000 euro een berging in de ondergrondse garage worden aangekocht om extra opslagruimte te creëren. Wij staan tot uw beschikking voor bezichtigingen of verdere vragen. Wij laten u graag de woningen in real time zien! Neem vandaag nog contact met ons op voor een afspraak. Features: - Balcony

3 k

75 m²

verdieping 1

Jettingen

EUR 439.000

4 k

90 m²

Jettingen

EUR 359.000

3 k

75 m²

Jettingen

EUR 634.000

5 k

132 m²

verdieping 2

Jettingen

EUR 210.000

++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)++ Welkom in uw nieuwe ruime en stijlvolle appartement in het historische kasteel Niederraunau! Met een adembenemend uitzicht op het platteland biedt dit 1-kamerappartement van 53 m² de ideale leefruimte voor fijnproevers en natuurliefhebbers. Het appartement is gelegen op de begane grond van het kasteel in een rustige en idyllische omgeving. Ondanks de idyllische ligging liggen alle voorzieningen van de stad Krumbach op slechts een paar minuten rijden met de auto. Hier vindt u alle winkelfaciliteiten en andere voorzieningen voor de dagelijkse behoeften. Het appartement maakt indruk met zijn moderne en stijlvolle karakter. De badkamer is smaakvol ingericht en beschikt over een douche en toilet. Geniet van het comfort en de elegantie van dit historische kasteel in elke hoek van uw nieuwe appartement. Het aanbod omvat een buitenparkeerplaats, die apart wordt aangewezen op 10.000 euro. Parkeer uw voertuig veilig en comfortabel direct bij het kasteel. Laat u betoveren door dit unieke appartement in het kasteel en geniet van het uitzicht op de omringende natuur. Dit stijlvolle appartement biedt u niet alleen een comfortabele woning, maar ook een unieke woonervaring in een historische sfeer. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en laat u inspireren door uw nieuwe droomhuis op kasteel Niederraunau! Gegevens op het energieprestatiecertificaat: Energieklasse: A; Energetische waarde: 47 kWh; Energiebron: elektriciteit ; Jaar van de bouwinstallatietechnologie 2014; Type certificaat: Certificaat van energiebehoefte. Features: - Lift

1 k

53 m²

Krumbach

2 k

52 m²

Buchloe

EUR 439.000

4 k

90 m²

verdieping 1

Jettingen

EUR 634.000

5 k

132 m²

verdieping 2

Jettingen

EUR 695.000

Deze ruime twee-onder-een-kapwoning op een van de meest gewilde en idyllische locaties staat nu te koop. Met zes kamers, een ruime keuken, twee badkamers, een apart gastentoilet en ruime kelderruimtes biedt het pand veel ruimte voor individuele ontwerpmogelijkheden. Buiten betovert het huis met een zonnig terras op het zuiden, een uitnodigend buitenzitje, een balkon en een heerlijk volgroeide tuin, die een waar paradijs is voor tuinliefhebbers. Van de twee garages die bij het pand horen, biedt de garage direct naast het huis niet alleen toegang tot het woongedeelte, maar ook tot de kelder en tuin. Deze extra grote garage heeft genoeg ruimte voor een auto, tuingereedschap, fietsen en meer. Bovendien zorgt de uitgebreide dakgevel, die zich uitstrekt over het gehele garageterrein, voor waardevolle extra bergruimte. Een bijzonder hoogtepunt van het pand is de prachtige, volgroeide tuin, die rondom beschut ligt en met zijn ca. 175 m² groene ruimte veel ruimte biedt voor ontspanning en recreatie. De overdekte, grote zithoek vormt een ideale aanvulling op het zonnige terras op het zuiden en creëert een schaduwrijk, weerbestendig alternatief voor gezellige uren buiten. Neem gerust contact met mij op voor een persoonlijke bezichtiging: Paul Kusenack 0151 / 5420 8414*** Houd er alstublieft rekening mee dat alleen vragen met volledige persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail) worden beantwoord.*** Features: - Balcony

6 k

153 m²

lot 460 m²

Augsburg

EUR 359.000

3 k

75 m²

verdieping 1

Jettingen

EUR 359.000

3 k

75 m²

Jettingen

We zijn verheugd u deze buitengewone investeringsmogelijkheid in het midden van Augsburg te presenteren! Dit appartementengebouw met 8 wooneenheden en een commerciële unit in Augsburg-Lechhausen belooft niet alleen solide huurinkomsten, maar biedt ook een groot ontwikkelingspotentieel voor projectontwikkelaars. Dit appartementengebouw heeft 8 appartementen verdeeld over drie verdiepingen. De verschillende groottes en indelingen bieden een breed scala aan mogelijkheden om verschillende huurdersdoelgroepen aan te spreken. De appartementen zijn ingericht in een eigentijdse stijl en de grote raampartijen zorgen voor een lichte en aangename woonsfeer. De ruime winkelruimte op de begane grond is ideaal voor commercieel gebruik en heeft een eigen ingang en etalages, die ideaal zijn voor het presenteren van goederen of diensten. Het appartementengebouw is momenteel gedeeltelijk verhuurd, waardoor u momenteel een betrouwbare jaarlijkse netto huur van 53.880 garandeert. Het pand heeft al een bouwvergunning voor een driespan en andere projecten die extra ontwikkelingspotentieel bieden. Dit maakt het mogelijk om het gebouw uit te breiden en opent verdere perspectieven voor waardevermeerdering en optimalisatie van het rendement. Dankzij stabiele huurinkomsten en de reeds bestaande vergunning om het pand te optimaliseren, maakt het dit pand tot een uiterst winstgevende investering op een centrale locatie in Augsburg. Het energieverbruikscertificaat geeft de waarde van 108,1 kWh/m²a, waaruit ik resultaat in energieklasse "D", de belangrijkste energiebron is stookolie. Wij vragen uw begrip voor het feit dat alleen vragen met volledige persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail) worden beantwoord.*** * Neem gerust contact met mij op voor een persoonlijke bezichtiging: Uw Sebastian Trommer - Immosky München*

15 k

1.210 m²

lot 820 m²

Augsburg

EUR 325.000

Stap binnen in het betoverende dorp Auerbach bei Horgau, waar een uniek stuk grond wacht om door u ontdekt te worden. In de gemeente Horgau kunt u niet alleen een eersteklas levenskwaliteit verwachten, maar ook een ongerept natuurlandschap dat letterlijk uitnodigt om te verkennen. Hier openen zich schilderachtige panorama's en een schat aan mogelijkheden voor buitenavonturen die het leven op zijn best vieren. Dankzij de gunstige vervoersverbindingen is Horgau slechts een korte sprong verwijderd van Augsburg en andere grote steden, waardoor u de perfecte balans heeft tussen landelijke flair en stadsleven. Dit ruime perceel van 650 m² in Auerbach is meer dan alleen een stuk grond - het is een canvas voor uw dromen. Hier heeft u de unieke kans om uw droomhuis naar uw ideeën te realiseren en uw creativiteit de vrije loop te laten. De voorkeurslocatie, de nabijheid van scholen en winkelfaciliteiten en de natuurlijke schoonheid van de regio maken dit aanbod tot een investering in uw levenskwaliteit en toekomst. Welkom op een plek waar dromen uitkomen en de mogelijkheden grenzeloos zijn. Ontdek je nieuwe thuis en laat je betoveren door de magie van deze unieke plek. Neem gerust contact met mij op om een persoonlijke bezichtiging te regelen: Uw Paul Kusenack-Immosky München 0151 / 5420 8414 *** Wij vragen uw begrip voor het feit dat alleen vragen met volledige persoonlijke gegevens (volledig adres, telefoonnummer en e-mail) worden beantwoord.***

650 m²

Welden

EUR 1.790.000

Dit moderne appartementengebouw in Lindau straalt een indrukwekkende elegantie uit. Met zijn drie verdiepingen biedt het niet alleen een ruime leefruimte, maar ook een prachtig uitzicht op de omgeving. De eerste blikvanger is de ruime serre, die de woning siert en een Geweldig uitzicht maakt het mogelijk. Het hoogtepunt van de woning is ongetwijfeld het grote balkon. Hier kunt u genieten van de zon, de frisse lucht inademen en met volle teugen genieten van het uitzicht op het omringende landschap. De lichtovergoten, ruime kamers in het huis zijn een goed voorbeeld van modern wonen. De grote raampartijen laten veel natuurlijk licht binnen en zorgen voor een aangename sfeer. Ze geven het huis een warme, uitnodigende uitstraling. De open inrichting van de kamers zorgt voor een gevoel van ruimte en vrijheid. De moderne badkamers zijn niet alleen functioneel, maar ook esthetisch verantwoord. Hoogwaardig beslag en stijlvolle tegels dragen bij aan het feit dat de bewoners zich helemaal op hun gemak voelen in deze woning. De prachtige tuin met terras biedt een ideale omgeving om buiten te ontspannen. Hier kunt u genieten van de rust en ruimte op het platteland en de natuur van dichtbij beleven. Het terras is de perfecte plek voor sociale bijeenkomsten of rustige uurtjes alleen. Het energieverbruikscertificaat geeft een waarde van 209 kWh/ (m2.a) aan, wat resulteert in energieklasse G; Olie is de belangrijkste energiebron Neem gerust contact met mij op voor een persoonlijke bezichtiging: Uw Paul Kusenack 0151 / 5420 8414 *** Wij verzoeken u te begrijpen dat alleen vragen met volledige persoonlijke gegevens (volledig adres, telefoonnummer en e-mail) worden beantwoord.*** Features: - Satellite TV - Balcony - Terrace

6 k

263 m²

lot 724 m²

Lindau

EUR 899.000

Stap op uw unieke bouwkavel en laat uw woondromen vorm krijgen, waar de mogelijkheden grenzeloos zijn en de verbeelding geen grenzen kent! Met een royale totale oppervlakte van 1515 m² en de mogelijkheid om het perceel naar wens in te delen, is dit een buitengewone kans om uw droomhuis te realiseren. Of u nu kiest voor een elegante eengezinswoning of een appartementsgebouw, er zijn geen grenzen aan uw verbeelding. En voor nog meer vrijheid bieden wij zelfs de flexibiliteit om een oppervlakte vanaf 350 m² te kopen, afhankelijk van uw individuele behoeften en ideeën. De opmerkelijke centrale ligging in Wehringen geeft dit aanbod een extra aantrekkingskracht. De verscheidenheid aan ontwerpmogelijkheden voor gebouwen en de harmonieuze verbinding met de omringende natuur maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. Hier kunt u een leven verwachten in perfecte balans tussen stedelijk comfort en natuurlijke schoonheid. Welkom op uw nieuwe bouwgrond, waar uw dromen tot leven komen en uw leefruimte een onuitputtelijke bron van oneindige mogelijkheden wordt. Dompel jezelf onder in de toekomst en creëer je eigen stukje paradijs! Neem gerust contact met mij op om een persoonlijke bezichtiging te regelen: Uw Paul Kusenack-Immosky München 0151 / 5420 8414 *** Wij vragen uw begrip voor het feit dat alleen vragen met volledige persoonlijke gegevens (volledig adres, telefoonnummer en e-mail) worden beantwoord.***

1.515 m²

Grossaitingen

2 k

52 m²

Nersingen

EUR 311.850

Welkom bij dit voortreffelijke investeringsaanbod in Gundelfingen aan de Donau, een aantrekkelijke investering die al uw verwachtingen zal overtreffen! Dit charmante appartement, gelegen in een rustige en toch centrale omgeving, biedt een perfecte combinatie van comfort en winstgevendheid. Het onlangs gerenoveerde appartement straalt elegantie en moderniteit uit. Elke kamer is met de grootste zorg ontworpen om de hedendaagse levensstijl te weerspiegelen. De hoogwaardige materialen en het smaakvolle interieur zorgen voor een gastvrije sfeer die de huurders evenzeer aanspreekt. De centrale ligging zorgt voor gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen van de stad, terwijl de rustige omgeving een idyllisch toevluchtsoord biedt. Een perfecte plek om te genieten van het stadsleven terwijl je rust vindt in je eigen huis. Dit appartement is reeds verhuurd, wat u een onmiddellijk rendement garandeert. De betrouwbare huurders waarderen niet alleen de hoogwaardige inrichting, maar ook de strategisch gunstige ligging in Gundelfingen aan de Donau. Investeren in dit onroerend goed belooft niet alleen financiële stabiliteit, maar ook waardestijging op lange termijn. Profiteer van deze kans om uw portefeuille te diversifiëren en de vruchten te plukken van dit unieke beleggingsaanbod. Neem gerust contact met mij op voor een persoonlijke bezichtiging: Uw Paul Kusenack 0151 / 5420 8414 *** Wij vragen uw begrip voor het feit dat alleen vragen met volledige persoonlijke gegevens (volledig adres, telefoonnummer en e-mail) worden beantwoord.*** Features: - Satellite TV - Terrace

4 k

81 m²

Gundelfingen

EUR 806.900

3 k

133 m²

verdieping 1

Immenstadt