BEZIG MET LADEN... Luxe designhuis met Airbnb-potentieel en aparte oma-flat Dit buitengewone designhuis maakt indruk met een luxueuze inrichting, doordachte architectuur en een hoge bouwkwaliteit. De aparte ingang naar de oma-flat maakt een Airbnb-verhuur mogelijk, die kan worden gebruikt om de leningstermijn te dekken, terwijl het belangrijkste woongedeelte privé wordt gebruikt. De lichtovergoten woon- en eetkamer maakt indruk met een raamfront op het zuiden en een gezellige houtkachel. De moderne designkeuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt veel opbergruimte. De omaflat beschikt over een kinderkamer met geïntegreerde sauna, een moderne badkamer met douche en een gastentoilet. Op de bovenverdieping bevindt zich een werkkamer (die ook als master bedroom gebruikt kan worden), twee kinder-/logeerkamers en een luxe badkamer met vrijstaand ligbad en een stijlvolle ambiance. De woning biedt een dubbele garage, een zonnestelsel voor waterverwarming en een liefdevol aangelegde tuin met kindergedeelte, verhoogde bedden en een kinderbad op zonne-energie. Rekenvoorbeeld Airbnb verhuur: Databank Prijs per dag: 60100 EUR Gemiddeld gebruik: 20 dagen/maand 1. Bruto inkomsten: - 80 EUR × 20 dagen = 1.600 EUR (gemiddeld) 2. Aftrekposten: - Schoonmaakkosten (10%): EUR 160 - Airbnb-kosten (3%): EUR 48 - Werkingskosten (elektriciteit, water, verwarming): 150 EUR 3. Netto-inkomsten: - Maandelijks: 1,242 EUR - Jaarlijks: 14.904 EUR Deze inkomsten kunnen een aanzienlijke bijdrage leveren aan het dekken van de aflossing van de lening. Energetische waarde: 128 kWh/p.j.; Energiebron: OLIE; BJ_ EneV: 2001; Energieklasse: D; Nieuwsgierig? Bel ons vandaag nog - wij geven u graag meer informatie aan de telefoon ... ! Heel erg bedankt en vriendelijke groeten Joël Redberg Teamleider ImmoSky Deutschland GmbH 5 k 164 m² lot 930 m² Schopfloch