EUR 489.000 EUR 449.000 OM HET ONROEREND GOED TE ONTDEKKEN ZONDER TE HOEVEN REIZEN => HIGH-DEFINITION 3D-TOUR BESCHIKBAAR OP AANVRAAG. Huis met onberispelijke gebouwen, zeer goed onderhouden, rustige ligging op een groot stuk grond: perfect voor gelukkige dagen in de Drôme Provençale. Zeer mooie kans! Ontdek in het charmante dorpje SAUZET (26740) deze villa, met ZWEMBAD en POOLHOUSE op BEBOST en omheind TERREIN van ongeveer 2.000m², weg van de buurt, zonder vis-à-vis met een dominante positie om EEN vrij UITZICHT op de Drôme te waarderen. De woning bestaat op de begane grond uit een grote hal met kasten, 2 slaapkamers, badkamer met douche en bad, apart toilet, grote woonkamer / eetkamer van 41m² zeer licht met hoge plafonds en een open haard om gezelligheid te brengen tijdens uw winteravonden, een wasruimte, een ingerichte keuken. Boven: 2 slaapkamers met luchtuitlaat voor mobiele airco, een apart toilet, een doucheruimte, een 5e kamer (slaapkamer of kantoor) van 10m². DUBBELE GARAGE met mezzanine voor opslag. De +: Vloerverwarming: condensatieketel op gas (ondergrondse tank). Waterverzachter. Kelder van 15m² perfect geventileerd (wijnkelder). Airconditioning in de woonkamer. Zwembad van gewapend beton 9x4,5 met elektrisch oprolbaar PVC-zeildoek. Zonnedouche met buitentoilet. Goed - geïntegreerde watergift. Op een steenworp afstand van een bosrijke omgeving voor wandelingen, 5 minuten lopen van het dorp, gezondheidscentrum, winkels en scholen. 10 minuten met de auto van Montélimar en tolhuisje Noord snelweg. OM SNEL TE BEZOEKEN! Neem contact op met Stéphane LEGER, op ... of per e-mail op ... De prijs is 449.000 euro inclusief makelaarskosten (betaald door de verkoper) Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Stéphane LÉGER, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC ROMANS 531 434 546 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Referentie mandaat: 365 054. - De vakman garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Stéphane LEGER (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: ROMANS 531 434 546 - . 9 k 4 slk 145 m² lot 1.900 m² Sauzet