EUR 1.400.000 Historische Liberty-villa te koop in Sarzana met onafhankelijke afhankelijkheid en uitgestrekte tuinen Een unieke kans om een elegante Liberty-villa te bezitten, omringd door Italiaans erfgoed en landschappelijke schoonheid De locatie Gelegen in Sarzana, in de charmante omgeving van Regione Mariano, biedt deze uitzonderlijke Liberty-villa een voortreffelijke levensstijl net buiten het bruisende centrum. Gelegen in het glooiende landschap op het ontmoetingspunt van Ligurië en Toscane, profiteert het pand van gemakkelijke toegang tot zowel kust- als landelijke attracties. Deze locatie zorgt voor de nabijheid van belangrijke steden en biedt privacy en rust in een weelderige, schilderachtige omgeving. De villa is perfect voor diegenen die op zoek zijn naar een verfijnd Italiaans leven met snelle toegang tot de culturele schatten en schilderachtige stranden van Ligurië en Toscane. Het pand Deze gedistingeerde Liberty-villa, daterend uit 1900, beslaat twee niveaus en beslaat een royale 320 m². Met bewaard gebleven originele kenmerken straalt de villa tijdloze elegantie uit. Vergezeld van een onafhankelijke dependance van 130 m² met een garage, biedt deze woning veel leefruimte en flexibiliteit. Het landgoed wordt gecompleteerd door een prachtig onderhouden tuin in Italiaanse stijl en een privépark van in totaal 1.200 m², ideaal voor buitenbijeenkomsten, ontspanning en mooie wandelingen. De villa is klaar voor onmiddellijke bewoning en getuigt van het architecturale erfgoed van Italië en biedt een zeldzame kans voor behoud en personalisatie. De begane grond Binnenkomen via een grote portiek, verwelkomt de begane grond u met een indrukwekkende indeling. Het omvat een hoofdingang, een studeerkamer, een ruime en volledig uitgeruste keuken, een formele eetkamer, een gezellige woonkamer, een badkamer en een kleine extra studeerkamer. Hoge plafonds en bewaard gebleven Liberty-details creëren een sfeer van verfijnde gratie. Elke kamer biedt veel natuurlijk licht, met gemakkelijke toegang tot de omliggende tuinen, waardoor het gevoel van verbondenheid met de buitenlucht wordt versterkt. De eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over vier goed ingerichte slaapkamers, elk met historische details en uitzicht op het omringende landschap. Een badkamer bedient de verdieping, met extra toegang tot een groot terras, met een sereen uitzicht over de weelderige tuinen en het omliggende platteland. De combinatie van elegante ruimtes en praktische indeling maakt deze verdieping ideaal voor gezinswonen of het ontvangen van gasten. Waarom kopen: Deze unieke woning vertegenwoordigt een perfecte mix van Italiaans erfgoed en modern woonpotentieel. Het historische karakter en de aanzienlijke omvang van de villa maken het ideaal voor diegenen die waarde hechten aan klassieke architectuur en royale ruimtes. De onafhankelijke dependance biedt extra woonruimte, ideaal voor gastenverblijf of particuliere verhuur. Gelegen in een gewild gebied dat de schoonheid van Ligurische kustplaatsen combineert met de charme van het Toscaanse platteland, biedt deze villa een benijdenswaardige levensstijl voor diegenen die op zoek zijn naar zowel privacy als connectiviteit met grote steden. Afstanden Genua : 70 km Pisa : 65 km Firenze : 120 km Versilia (Forte dei Marmi) : 35 km Cinque Terre (Riomaggiore) : 30 km Dichtstbijzijnde luchthavens: Genua (GOA) : 70 km Pisa (PSA) : 65 km Firenze (FLR) : 120 km Milano Malpensa (MXP) : 220 km Bologna (BLQ) : 190 km Hoofdkenmerken Referentie: C4 Type villa met bijgebouw Gemeente: Sarzana 2 niveaus 320 m² hoofdvilla plus 130 m² afhankelijkheid 6 slaapkamers, 3 badkamers Bouwjaar: 1900 Status: Vrije, goed bewaard gebleven originele staat Enkele garage inbegrepen 1.200 m² Italiaanse tuin en privépark Voorzieningen 50 m² terras 20 m² kelder Eigen tuin Beveiligingssysteem Autonome verwarming Energie-efficiëntieklasse G (305,84 kWh/m² per jaar) Wil je een kijkje nemen? Plan een privérondleiding door ons uw voorkeursdata en -tijden te laten weten. 6 slk 450 m² Sarzana