EUR 1.300.000 Met een bevoorrechte locatie, op slechts 100 meter van Hospital da Luz en op minder dan 3 minuten van het HUC, met moderne lijnen, biedt deze villa u het beste van luxe en gemak. Bestaande uit twee complete suites (elk met één badkamer), twee slaapkamers en in totaal 5 sanitaire voorzieningen. De begane grond bestaat uit een grote open woon- en eetkamer met de volledig uitgeruste keuken. Het heeft toegang tot een wasruimte, een kantoor en een badkamer. Het heeft ook een afgesloten garage met een royale ruimte, genoeg voor twee auto's en met directe toegang tot het huis. De keuken en woonkamer hebben toegang tot de buitenkant, met een groot terras naar het panoramische zwembad en de omliggende tuin. Het heeft ook een openluchtbioscoop en een uitgeruste barbecue in een recreatiegebied bij het zwembad. Op de eerste verdieping is er een panoramische fitnessruimte en in de buitenruimte is er een buitenjacuzzi (verwarmd), sauna met doucheruimte en een biologische moestuin met compostering. Daarnaast is deze villa uitgerust met: - Schakel- en domoticasysteem uit "SIMON - 100 Series". - Volledig ingerichte keuken. - Uitgeruste wasruimte, compleet met opslagruimtes; - Centrale verwarming door het hele huis – Water vloerverwarming, met warm en koud systeem. - Zonnestelsel bestaande uit 14 fotovoltaïsche panelen. - ATI-systeem, categorie 5, in alle compartimenten. - Aluminium kozijnen, met thermische snede - Thermische isolatie van buitenaf (ETICS-systeem). ("Hidden ST Series" en "OS Series" van SOSOARES). -En ga zo maar door. Het is een uitstekende gelegenheid om een moderne villa in de stad Coimbra te verwerven. Als u op zoek bent naar een exclusieve woning, aarzel dan niet en neem contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging in te plannen. Wij zorgen voor een uitstekende service, met opvolging voor en na uw akte. 4 k 4 slk 173 m² São Paulo de Frades