Nieuwe villa met 3 suites, op 5 minuten rijden van het centrum van Braga. Aanbod van de akte en beheer van het financieringsproces altijd met de beste oplossingen op de markt. Profiteer van de mogelijkheid van gedeeltelijke vrijstelling van IMT en zegelrecht zoals bepaald in wetsdecreet nr. 48-A/2024. Hier vinden we: - Kinderdagverblijf 1 minuut met de auto; - Basisschool 1e, 2e en 3e cyclus 2 minuten met de auto; - Winkelcentrum Nova Arcada (ikea-winkel) op 3 minuten met de auto; - Braga openbaar ziekenhuis 6 minuten met de auto; - Apotheek op 600 meter afstand; - Dierenarts op 400 meter; - Bakker, restaurant, slager, enz... 300 meter; - Supermarkt op 3 minuten met de auto; - Toegang tot Porto/Guimarães (A3/A11) op 7 minuten met de auto; - Treinstation op 9 minuten afstand met de auto, - Porto International Airport 43 minuten met de auto, - Universiteit van Minho 9 minuten met de auto, - INL-International Iberian Nanotechnology Laboratory op 9 minuten rijden. Het huis is verdeeld in 3 verschillende omgevingen: SOCIALE RUIMTE OP DE BEGANE GROND: - Entree, hal; - Ruime woonkamer, met toegang tot de tuin; - Gemeubileerde en volledig uitgeruste keuken met Bosch inbouwapparatuur (oven, kookplaat, magnetron, open haard, koelkast, vriezer en vaatwasser); - Ondersteuning badkamer. PRIVÉ GEDEELTE 1E VERDIEPING: - Slaapkamerhal; - Een suite met ingebouwde kledingkast en directe toegang tot het terras; - Een suite met ingebouwde kledingkast en directe toegang tot het terras; - Een suite met kleedkamer en directe toegang tot het balkon. SOCIALE ZONE -1; - Hal met 81m2 en kachel; - Winter tuin; -Wasserij. Op de begane grond is er ook een afgesloten garage, met capaciteit voor 2 auto's naast elkaar. Ruime tuin voor degenen die dieren hebben en de mogelijkheid om een zwembad te bouwen. Op het gebied van uitrusting/afwerking benadrukken we: - GAMP BCN warmtepomp of gelijkwaardig voor het verwarmen van sanitair warm water; - ELOS 98 Vitrus warmteterugwinningsunit; - Elektrische vloerverwarming in het sanitair van de suites; - Afzuigkappen voor sanitaire voorzieningen; - Digitale kleuren video-intercom met WI-FI; - Legrand green'up stopcontact voor het opladen van elektrische auto's met een direct circuit naar het elektrische paneel; - Automatische tuinbewatering; - Samsung Splits inverter airconditioning; - Pre-installatie voor centraal vacuüm; - Pre-installatie voor fotovoltaïsche panelen; • Pre-installatie voor inbraakbeveiliging – alarm en videobewaking. FACULTATIEF: - Centrale vacuümapparatuur; - Fotovoltaïsche panelen; - Inbraakbeveiligingsapparatuur - alarm- en videobewaking. Met een zeer goede blootstelling aan de zon, de hele dag zon. Moderne constructie en minimalistisch design met materialen van uitstekende kwaliteit, gehoorzamend aan de nieuwe trends in ruimtes en combinaties van materialen om al het comfort en welzijn te bieden. VIVER NAS ONDAS is een vastgoedbedrijf met 18 jaar ervaring dat ook optreedt als KREDIETBEMIDDELAAR, naar behoren geautoriseerd door de Bank van Portugal (Reg. 3151). Ons team bestaat uit gepassioneerde en toegewijde professionals, klaar om uw dromen waar te maken. Wij nemen de verantwoordelijkheid voor het verzorgen van het gehele financieringsproces, indien nodig, zodat u gemoedsrust en zekerheid krijgt. We zijn toegewijd aan het vinden van de beste hypotheekoplossingen die op de markt beschikbaar zijn, en we werken onvermoeibaar om dit doel te bereiken. Wij zorgen voor alle details van het proces, van het analyseren van uw financiële behoeften tot het presenteren van de financieringsopties die het beste bij uw profiel passen. Onze missie is om een uitstekende service te bieden, waarbij uw belangen voorop staan. We werken met toewijding en toewijding om het proces van het verkrijgen van een hypotheek voor u eenvoudiger en effectiever te maken. Energielabel: A+ Nieuw huis met 3 suites, op 5 minuten rijden van het centrum van Braga. Aanbieding van de Akte en beheer van het financieringsproces, altijd met de beste oplossingen op de markt. Hier vinden we: - Kinderdagverblijf op 1 minuut afstand met de auto; - Basisschool 1e, 2e en 3e cyclus op 2 minuten afstand met de auto; - Winkelen Nova Arcada (IKEA winkel) 3 minuten met de auto; - Braga Public Hospital op 6 minuten met de auto; - Apotheek op 600 meter afstand; - Dierenarts op 400 meter afstand; - Bakker, Restaurant, Slager, enz... Op 300 meter afstand; - Supermarkt op 3 minuten met de auto; - Toegang tot Porto/Guimarães (A3/A11): 7 minuten met de auto; - Treinstation op 9 minuten afstand met de auto, - Porto International Airport 43 minuten met de auto, - Universiteit van Minho 9 minuten met de auto, - INL-International Iberian Nanotechnology Laboratory op 9 minuten met de auto. Het huis is verdeeld in 3 verschillende omgevingen: SOCIALE RUIMTE BEGANE GROND: - Entree, hal; - Ruime woonkamer, met toegang tot de tuin; - Gemeubileerde en volledig uitgeruste keuken met Bosch apparatuur (oven, kookplaat, magnetron, schoorsteen, koelkast, vriezer en vaatwasser); - Ondersteuning badkamer. PRIVÉ GEDEELTE 1E VERDIEPING: - Kamer hal; - Een suite met een ingebouwde kledingkast en directe toegang tot het terras; - Een suite met een ingebouwde kledingkast en directe toegang tot het terras; - Een suite met een kast en directe toegang tot het balkon. SOCIALE ZONE -1; - Woonkamer met 81m2 en open haard; - Winter tuin; -Wasserij. Op de begane grond is er ook een afgesloten garage, met een capaciteit voor 2 voertuigen naast elkaar. Ruime tuin voor degenen die dieren hebben en de mogelijkheid om een zwembad te bouwen. Op het gebied van uitrusting/afwerking benadrukken we: - GAMP BCN warmtepomp of gelijkwaardig voor het verwarmen van water sanitair warm; - ELOS 98 Vitrus warmteterugwinningsunit; - Elektrische vloerverwarming in het sanitair van de suites; - Afzuigkappen voor sanitaire installaties; - Digitale kleuren video-intercom met WI-FI; - Legrand green-up stopcontact voor het opladen van elektrische auto's met stroomkring rechtstreeks naar het elektrische paneel; - Automatische bewatering van de tuin; - Samsung Splits inverter airconditioning; - Pre-installatie voor centraal vacuüm; - Pre-installatie voor fotovoltaïsche panelen; - Pre-installatie voor beveiliging tegen indringing - alarm en videobewaking. OPTIES: - Centrale vacuümapparatuur; - Fotovoltaïsche panelen; - Beveiligingsapparatuur tegen inbraak - alarm- en videobewaking. Met uitstekende blootstelling aan de zon, de hele dag zon. Moderne constructie met een minimalistisch design met materialen van uitstekende kwaliteit, volgens nieuwe trends in ruimtes en combinaties van materialen om volledig comfort en welzijn te bieden. VIVER NAS ONDAS is een makelaarskantoor met 18 jaar ervaring dat ook optreedt als KREDIETBEMIDDELAAR, naar behoren geautoriseerd door de Bank van Portugal (Reg. 3151). Ons team bestaat uit gepassioneerde en toegewijde professionals, klaar om uw dromen waar te maken. Wij nemen de verantwoordelijkheid op ons om het gehele financieringsproces te verzorgen, indien nodig, zodat u gemoedsrust en zekerheid krijgt. We zijn toegewijd aan het vinden van de beste oplossingen voor woningkredieten die op de markt beschikbaar zijn, en we werken onvermoeibaar om dit te bereiken
