Casas para Vivir Inmobiliaria presenteert dit prachtige nieuwbouwcomplex met geweldige kwaliteiten in het centrum van Santa Pola vanaf € 235.000 ? BESCHRIJVING VAN DE WONINGEN EN GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES Het project bestaat uit vier trappen van appartementen. Op de begane grond, 1e, 2e en 3e verdieping bevinden zich woningen met 1, 2 en 3 slaapkamers. De woningen op de 4e verdieping hebben een eigen solarium met onafhankelijke toegang via het interieur van het huis op het dak, en er zijn woningen met 2 en 3 slaapkamers. ? BESCHRIJVING VAN DE GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES Het is toegankelijk voor voetgangers vanaf de straat Lina Baño Mestra de Xiquets. De woonwijk heeft groene zones, een fietsenstalling in de kelder en een inpandige fitnessruimte. Waterpark: zwembad met douches, tuinen met palmbomen en vegetatie. ? PRIVÉ SOLARIUM Privé terras van het huis op de 5e verdieping met antislip porseleinen steengoedvloeren en kunstgras volgens ontwerp. ? METSELWERK EN ISOLATIE Verdeling in de woningen tussen kamers van gelijk gebruik met 7 cm dik keramisch metselwerk voor bekleding ontvangen met M-5 cementmortel. De scheiding tussen de woningen bestaat uit een dubbele keramische bakstenen scheidingswand van 9 cm, akoestische isolatie tussen beide 5 cm dikke steenwolwanden. ? VLOEREN EN TEGELS De vloeren tussen de woningen zijn onder de gietmortel voorzien van akoestische isolatie tegen contactgeluid. Hierop zal de afwerking zijn met grootformaat porselein steengoed. De buitenbevloering van gemeenschappelijke ruimtes zal antislip zijn in overeenstemming met de CTE. Tegels in badkamers van vloer tot plafond worden uitgevoerd op een beheerst pleisterwerk van cementmortel van het type M-5 met hoogwaardige tegels of steengoed. ? PLEISTER EN VERF De huizen zijn voorzien van glad pleisterwerk door het hele huis met uitsparingen aan de buitenkant, en is verwijderbaar in badkamers of natte ruimtes die het nodig hebben om installaties te huisvesten. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met gladde plastic verf. ? TIMMERWERK EN BUITENBEGLAZING Het zal worden gemaakt van gelakt aluminium met thermische onderbreking, schuifbalkons in de woonkamer en hoofdslaapkamer, afhankelijk van het huis, en schuiframen in de rest van de kamers. De balkons zijn voorzien van dubbele beglazing met een luchtkamer met veiligheidsglas en rolgordijnen. Gepantserde toegangsdeur tot het huis, met stalen structuur en subframe, vergrendeling, veiligheidsslot en kijkgaatje. De buitenafwerking in witte PVC-plaat en de binnenkant met witte hydrogelakte plaat. ? BINNENSCHRIJNWERK Doorgangsdeuren wit gelakt met bladscharnieren en gedempte sluiting met rubberen tochtstrippen op het frame. Meubelachtige kasten met hangende schuifdeuren, afgewerkt in wit melamine, intern bekleed met scheidingsplank en hangstang. ? SANITAIR EN SANITAIR Hangend toilet met ingebouwde stortbak. Premium kraan met één hendel. Mineraal geladen hars douchebakken. Ventilatie van natte ruimtes door middel van kanalen voor geforceerde afzuiging. ? ELEKTRICITEIT EN TELECOMMUNICATIE Elektriciteitsinstallaties met een hoge mate van elektrificatie (9,2 KW), mechanismen van topkwaliteit, televisieaansluitingen in woonkamer, slaapkamers en terras, data-aansluitingen in woonkamer en slaapkamers. ? KEUKENS De keukens worden volledig gemeubileerd opgeleverd met hoge en lage kasten, cassette-type afzuigkap, pre-installatie voor apparaten met COMPAC-type werkblad of iets dergelijks en met spoelbak ingebed in het aanrechtblad. Premium eengreeps spoelkraan. ? AIRCONDITIONING/SANITAIR WARM WATER Pre-installatie van geleide airconditioning Climaver Plus Aluminium 2 zijden Isover, stikstofkoelleiding met lektest en verstelbare en vaste roosters. ? FOTOVOLTAÏSCHE PANELEN Om hun energie-efficiëntie te verhogen, hebben huizen een fotovoltaïsch paneel met een micro-omvormer van 730 Wp, met monitoring voor een webplatform en een dakpaneel van 450 Wp, waarmee energie kan worden bespaard op het elektriciteitsverbruik van het huis. ? LIFTEN EN TRAPPEN Elke trap bestaat uit twee liften met een capaciteit voor 6 personen, automatische deuren, telefoonaansluiting en LED-verlichting, die de kelder verbinden met de 5 verdiepingen van de appartementen en het dak. ? PARKEREN Elke huiseigenaar kiest voor een parkeerplaats met berging in de onderbouw. Het is toegankelijk via een oprit naar de kelder. De parkeergarage heeft een prognose van installatiestappen voor een toekomstige installatie van een oplaadpunt voor elektrische voertuigen vanaf de individuele meter van elk van de woningen volgens de voorschriften.
