Woning ID: ZMPT565670 Als u op zoek bent naar een kleine boerderij om in te investeren of om in te wonen, met royaal en zonnig land, in een rustige woonwijk, maar dicht bij het centrum van São João da Madeira, dan is dit misschien de kans die u zoekt... Het pand, genaamd Quinta dos Casais, bestaat uit een T8-huis in rustieke stijl, met drie verdiepingen, 616m2 constructie, gelegen op een perceel van 1.230m2. Het huis is ontwikkeld rond de centrale patio, ideaal om te socializen met familie en vrienden, met totale privacy. Het land met vrij uitzicht en blootstelling aan de volle zon gedurende de dag. De woning bestaat uit: -Benedenverdieping: -Molen; -Opslag; -Tuin; -Corrals. -Vloer: - Entree, hal; - Rustieke keuken, met traditionele steenkachel; -Kroon; -Woonkamer; -Eetkamer; - 3 slaapkamers; -Badkamer. -Zolder: - Grote woonkamer met 360º uitzicht, die kan worden gebruikt als slaapkamer, kantoor of woonkamer. De woning is gelegen in een rustige omgeving met veel privacy, maar dicht bij allerlei commercie en diensten, namelijk: - Op 500m: Moederkerk van Milheirós de Poiares; - 500m: Recreatiepark Outeiro; - Op 550m: CTT-punt; - 600m: Cultureel Centrum van Milheirós de Poiares; - Op 600m: banketbakkerij "O Grão"; - Op 700m: Milheirós de Poaires Basisschool; - Op 1,3 km afstand: Mamoa River Beach; - Op 1,4 km afstand: Milheirós de Poiares Basic School; - Op 1,5 km afstand: "Dr. Crispim Teixeira Borges de Castro" Sociaal Centrum; - Op 1,5 km afstand: Costa Oliveira Pharmacy; - Op 1,7 km afstand: Ana Leão Dental Clinic; - Op 1,7 km afstand: Santa Maria Butchery; - Op 2,6 km afstand: Arrifana School Group; - Op 2,6 km: Alma Fitness Gym; - Op 2,8 km: Intermaché de Arrifana; - Op 3km: Continente Goedemorgen Arrifana; - Op 3 km afstand: Lidl Arrifana; - Op 3 km afstand: A32 richting Porto/Aveiro; - op 3,1 km afstand: Pingo Doce de Arrifana; - Op 3,3 km afstand: treinstation Arrifana; - op 3,4 km: Centrum van São João da Madeira; - Op 7,7 km: Centrum van Santa Maria da Feira. MATERIALEN EN TECHNISCHE DETAILS: · Structuur in natuurstenen muren · Massief houten vloeren · Traditioneel dak, met massief houten traliewerk en keramische tegels · Massief houten kozijnen met enkel glas · Waterput met elektromotor MATRIX EN JURIDISCHE ELEMENTEN: - Bruto privé oppervlakte: 278,5m2 - Afhankelijke bruto oppervlakte: 338m2 - Bruto bouwoppervlakte: 616,5m2 - Totale grondoppervlakte: 1230m2 - Vermogenswaarde: € 60.172,48 bepaald in 2020 - Energie certificaat: F MAAK GEBRUIK VAN DEZE MOGELIJKHEID. PRAAT NU MET ME! 3 redenen om bij Zome te kopen + opvolging Met een unieke voorbereiding en ervaring in de vastgoedmarkt, zetten Zome consultants al hun toewijding in om u de beste ondersteuning te bieden en u met het grootste vertrouwen te begeleiden in de juiste richting van uw behoeften en ambities. Vanaf nu creëren we een hechte relatie en luisteren we goed naar uw verwachtingen, want onze prioriteit is uw geluk! Omdat het belangrijk is dat je het gevoel hebt dat je wordt begeleid en dat we altijd bij je zijn. + Eenvoudig Zome-consultants hebben een unieke opleiding in de markt, verankerd in het delen van praktische ervaring tussen professionals en versterkt door de kennis van toegepaste neurowetenschappen die hen in staat stelt hun vastgoedervaring te vereenvoudigen en effectiever te maken. Laat bureaucratische nachtmerries achter je, want bij Zome vind je de volledige ondersteuning van een ervaren en multidisciplinair team dat je praktische ondersteuning biedt in alle fundamentele aspecten, zodat je vastgoedervaring de verwachtingen overtreft. + gelukkig Onze grootste waarde is om u geluk te bezorgen! Bevrijd jezelf van zorgen en krijg de quality time die je nodig hebt om je te wijden aan wat je het gelukkigst maakt. We ondernemen elke dag actie om meer waarde aan uw leven te geven met het betrouwbare advies dat u nodig heeft, zodat we samen de beste resultaten kunnen behalen. Met Zome zult u nooit verdwalen of zonder begeleiding zijn en zult u iets vinden dat van onschatbare waarde is: uw maximale gemoedsrust! Dit is hoe u zich tijdens de hele ervaring zult voelen: rustig, veilig, comfortabel en... GELUKKIG! Notities: 1. Als u een makelaar bent, is deze woning beschikbaar voor zakelijk delen. Aarzel niet om uw kopers voor te stellen aan uw klanten en praat met ons om uw bezoek te plannen. 2. Om het identificeren van deze woning te vergemakkelijken, verwijzen wij u naar de betreffende ZMPT-ID of de betreffende agent die u de suggestie heeft gestuurd.
