Ontdek de perfecte mix van rust en kansen met dit prachtige familiehuis met drie slaapkamers en Guest Lodge, genesteld in het pittoreske hart van Portugal. Deze serene ontsnapping biedt niet alleen een vredige levensstijl omringd door natuurlijke schoonheid, maar biedt ook het potentieel voor een opwindende zakelijke onderneming. Met de ligging aan de rivier kunt u genieten van een unieke omgeving die deze woning boven de rest verheft. Het beschikt over een uitzonderlijk, volledig gelicentieerd restaurant, zorgvuldig vervaardigd door de eigenaren volgens een ongeëvenaarde standaard. Dit unieke pand heeft een boeiend thema uit de geschiedenis van de Britse spoorwegen, met authentieke gietijzeren artefacten die de inrichting versterken. Het biedt veelzijdige mogelijkheden, gemakkelijk aan te passen tot een residentiële of multifunctionele faciliteit met accommodatie en een café. Mis deze kans niet om een eersteklas woning te bezitten in de prachtige omgeving van Penela, compleet met een rivier op de bodem van het pand. Kenmerken van het hoofdhuis: Ruime doordachte indeling: Het hoofdgebouw is ontworpen met comfort in het achterhoofd, met een slaapkamer beneden met openslaande deuren naar een heerlijke eethoek in de buitenlucht, in de schaduw van de geur van geurige sinaasappelbomen. Charmante moderne keuken: De volledig uitgeruste keuken straalt de charme van een gezellige cottage uit, met een ontbijtbar voor drie personen, voldoende aanrechtruimte en toegang tot een overdekte zithoek buiten, perfect voor ochtendkoffie met uitzicht op de weelderige, omheinde tuin vol met citrusbomen. Uitnodigende woonkamer met een prachtig uitzicht: de grote woonkamer is perfect voor bijeenkomsten, compleet met een houtgestookt vuur en een achterboilersysteem met centrale verwarming en warm water. Openslaande deuren van vloer tot plafond omlijsten een adembenemend uitzicht op het Portugese platteland en nodigen een overvloed aan natuurlijk licht uit in de ruimte. Garage Workshop: Het lagere niveau biedt een grote garage met ruimte voor één auto, opslag voor beddengoed voor het pension, wasfaciliteiten en een werkplaats. Perfect voor degenen die extra opslagruimte of werkruimte nodig hebben. Oase boven: Beklim de prachtige houten trap om twee ruime, zonovergoten slaapkamers te vinden. De master suite is voorzien van openslaande deuren naar een balkon met een prachtig uitzicht op de bergen. Een derde kamer kan worden gebruikt als kantoor, entertainmentruimte of extra slaapkamer, met een grote badkamer met een ligbad die deze verdieping afrondt. Guest Lodge (Huuraccommodatie): De Guest Lodge biedt een open keuken en woonkamer beneden, die via openslaande deuren naar een privézwembad en tuin leiden. Boven zullen uw gasten genieten van twee gezellige slaapkamers, die zorgen voor een rustgevend verblijf. Stap naar buiten naar een groot verwarmd zwembad, een barbecueplek met pizzaoven, kookfaciliteiten, een tuinhuisje en een eetruimte in de buitenlucht. De uitgestrekte tuin, de thuisbasis van een verscheidenheid aan fruitbomen, strekt zich uit tot aan de oever van de rivier en biedt privétoegang tot de serene rivieroever - een perfecte plek om rustig na te denken of gasten te ontvangen aan het water. Kenmerken van het restaurant: Gastvrije entree Buiten zitten: Het pand heeft een omheinde ingang met zowel oprit als toegang voor voetgangers. Als u binnenkomt, wordt u begroet door een ruime zithoek buiten die comfortabel plaats biedt aan 40 gasten, perfect om ontspannen buiten te dineren. Een oprijlaan langs de zijkant van het pand leidt naar de achterkant, waar ooit maandelijks een ambachtelijke markt werd gehouden, wat karakter toevoegde en extra inkomstenmogelijkheden bood. Uitnodigend interieur met unieke architecturale elementen: Grote houten deuren met glazen panelen openen naar een warme, ruime restaurantomgeving die meteen gastvrij aanvoelt. De bar en het eetgedeelte bieden plaats aan 75 gasten en zijn zorgvuldig ontworpen voor comfort en sfeer. Een verhoogde zithoek in de serre biedt een prachtig uitzicht op het omliggende platteland, terwijl een gezellige lounge rond een houtgestookte open haard met een achterboiler bijdraagt aan de warmte en charme. Het dubbel gewelfde plafond, versierd met zichtbare houten balken, voegt een vleugje rustieke elegantie toe aan de ruimte. Handige voorzieningen voor gasten: Bij binnenkomst hebben gasten toegang tot stijlvolle heren- en vrouwentoiletten bij de ingang, samen met een handige handwasruimte. Opslag voor bestek en specerijen is strategisch geplaatst, geschikt voor zowel binnen- als buitendiners. Op de benedenverdieping zijn er extra toiletten, waaronder een gezinsvriendelijke optie met een babyverschoonstation, waardoor het gemakkelijk is om gezinnen te ontvangen. Lager niveau met extra zitplaatsen en toegang naar buiten: Een tweede bar op het lagere niveau biedt mogelijkheden voor uitgebreide zitplaatsen. Dit niveau leidt ook naar buiten naar extra zitjes, ideaal voor het organiseren van evenementen of het creëren van een biertuin met dineren aan de rivier. Terrasvormige zitjes aan de rivier creëren een serene buitenomgeving waar gasten dol op zullen zijn. Volledig uitgerust voor een bloeiend bedrijf: Een volledig functionerende horecakeuken en voldoende opslagruimte maken dit pand klaar om een succesvolle restaurantoperatie te ondersteunen. Voorzieningen voor het personeel, waaronder toiletten en een douche, zijn ook gunstig gelegen op dit niveau. Locatie: Gelegen in een rustig dorpje aan de rand van Penela, op slechts 3 minuten rijden van lokale supermarkten en cafés, en op slechts 7 minuten van het charmante stadje Penela. Coimbra, de op twee na grootste stad van Portugal, ligt op slechts 20 minuten rijden, terwijl Porto op 1,5 uur rijden ligt en Lissabon op ongeveer 2 uur. De kustplaats Figueira da Foz ligt op slechts 45 minuten afstand en biedt snelle toegang tot prachtige stranden. Features: - Air Conditioning - Balcony - Furnished - SwimmingPool
