Uitstekende investeringsmogelijkheid! Terrein van 670,00 m² in de stad Santa Cruz is perfect voor diegenen die op zoek zijn naar een geweldige deal. Met een oppervlakte van 670,00 m² heeft het een wegfront van 17 meter, waardoor er ruime ontwikkelingsmogelijkheden zijn op dit land. Volgens het verzoek aan de gemeente Santa Cruz, "Verzoek om informatie op grond van artikel 110, wetsdecreet nr. 555/99 en de wijzigingen ervan.", is dit land aangewezen als; Artikel 49 - In boslandbouwgebieden moet de vestiging van bevolkingsgroepen en hun waardigheid, waar mogelijk, worden ondersteund door stimulansen voor het meest geschikte land- of bosbouwgebruik voor de bescherming en het herstel van de bodem, en toepassingen die hun potentieel vernietigen, zijn verboden. Woonruimten in landelijke gebieden - Artikel 52 1.1 — Verbod op stedelijke verkavelingsactiviteiten, hoewel opvallende activiteiten mogelijk zijn als de resulterende percelen zowel grenzen aan de openbare weg/weg als op voorwaarde dat er geen percelen zijn met een oppervlakte van minder dan 400 m2; 1.2 — Landelijke verkaveling is toegestaan, op voorwaarde dat deze wordt ondersteund door bestaande openbare toegangsinfrastructuren, op percelen met een minimumoppervlakte van 2.500 m2; 1.3 — Behoud van de panoramische eigenschappen van de wegen. 1.4 — Maximale bruto oppervlakte van opkomende constructie per bebouwde eenheid van 300 m2 en maximale hoogte van 10 m; 1.5 — De muren van de omheining moeten een maximale hoogte van 1,5 m hebben; 1.6 — Optie voor architecturale taal met een lokaal karakter, met traditioneel schilddak in dakpan; 1.7 — Afstanden van de constructie vanaf de zij- en achtergrenzen van het rustieke gebouw of perceel, gelijk aan of groter dan de helft van de hoogte van de respectieve gevel, en nooit minder dan 3 m; Op het gebied van huisvesting: 2.1 — Bouw van vrijstaande, eengezins- of twee-onder-een-kapwoningen; 2.2 — Aanleg van een brandparkeerplaats in het perceel of rustiek gebouw; 2.3 — Afstand van de constructie tot de toegangsstructuur op gemeentelijke paden of wegen, 7 m van de toegangsas, en verplichting om een rijstrook te voorzien om het ventpad te verbreden, indien deze geen regelgevende afmetingen heeft, en om een trottoir te creëren voor een rustiek gebouw of perceel, met ten minste 1,2 m en ter hoogte van de toegang; 2.4 — Maximaal percentage waterdichting van het gebouw of perceel, 50%; 3 – Bij lokaal commercieel gebruik, faciliteiten voor ambachtelijke activiteiten of ruimtes voor de veredeling van lokale producten: 3.1 – Aanleg van ten minste 10 openbare parkeerplaatsen in de open lucht met directe verbinding met de openbare toegangsstructuur, twee privéparkeerplaatsen en een percentage waterdichting van de bodem van maximaal 60%; 3.2 — Afstand van het bouwwerk tot de toegangsstructuur op gemeentelijke paden of wegen, 10 m van de toegangsas, en verplichting om een rijstrook te voorzien om het ventpad te verbreden, indien deze geen reglementaire afmetingen heeft, en om een trottoir te creëren voor een rustiek gebouw of perceel, met ten minste 1,2 m en ter hoogte van de toegang; 4 — Voorzieningen voor plattelandstoerisme, bij de sanering van bestaande gebouwen en onder de voorwaarden die zijn gedefinieerd in de POT. 5 — De inrichting van recreatiegebieden, die in hoofdzaak zijn voorbehouden aan de plaatselijke bevolking, en de uitvoering van voorzieningen die verband houden met het onderhoud en de totstandbrenging van openbare diensten van openbaar nut of van sociaal belang, zijn altijd toegestaan." Mis deze kans niet om een woning met zoveel potentieel te verwerven! Neem nu contact met ons op om een bezoek te plannen. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaAMI Licentie nr. 22503Rechtspersoon nr. 517 239 345Wettelijke aansprakelijkheidsverzekering: Polis nr. RC65379424 Fidelidade Features: - Garden - Balcony - Barbecue - Wine Cellar - SwimmingPool - Parking - Terrace - Fitness Center - Internet - Garage
