EUR 745.036 Uitstekende woning, gelegen op een toplocatie van de stad San Rafael, Mendoza, Argentinië. Het heeft twee verdiepingen. Begane grond: Ruime woning, met 4 slaapkamers met vaste kast. 1 van hen met kleedkamer en eigen badkamer. - 3 badkamers. - Ruime woonkeuken met bijkeuken. - Houtkachel. - Servicekamer, met badkamer (onafgewerkt). - Dubbele, omheinde parkeerplaats en voldoende ruimte om meer auto's te parkeren. Met manuele poort met tralies. Eerste verdieping: met directe ingang vanaf de straat, met blinde deur. Ideaal hotel, hostel, juridische studio's, medisch centrum, onder andere. -Receptie. -Bad. - Kleine keuken. - 7 onafhankelijke kantoren. - Vloeren: keramiek. - Grote kelder. - Groot terras, met zwembad van 12 x 5 meter. - Leidinggas. Stromend water. (drinkbaar), riool of riooldiensten. Mogelijk om er meer verdiepingen of niveaus in te bouwen. Deze woning, gelegen in de provincie Mendoza, ligt dicht bij het Andesgebergte (Cerro Aconcagua), op de grens met Chili, door de beroemde Caracoles van het Andesgebergte. Dicht bij wijnmakerijen van de beste Mendoza-wijnen, waarvan de belangrijkste productievariëteit Malbec is. Het is gelegen in de provincie van de Valle Grande, El Nihuil, Agua del Toro, Potrerillos Dams, evenals de skigebieden Valle de Las Leñas en Penitentes. Omgeven door bosjes van weleer. Het is een uitstekende investering! Ideaal voor onder andere toeristische ondernemingen, hotels, hostels. Features: - Alarm - Pool Outdoor - Parking - Garden - Garage - SwimmingPool - Dining Room - Wine Cellar 4 slk 500 m² lot 1.076 m² San Rafael
EUR 93.129 EUR 65.191 Uniek onroerend goed te koop in de wijk Rama Caida, San Rafael, provincie Mendoza, Argentinië Comfortabel familiehuis met het potentieel om te worden gebruikt voor een toeristische onderneming Het pand bestaat uit twee gebouwen - het hoofdgebouw en een cabaña Het hoofdhuis (ca. 150 m²) heeft 2 slaapkamers, een studeerkamer/ 3e slaapkamer, badkamer, inkomhal, Open woonkamer en keuken. Het huis is verbonden met het naburige gebouw, een oude wijnmakerij van zeer robuuste constructie De cabaña (ca. 150m²) heeft een zelfstandig accommodatiegedeelte (2-6 slaapplaatsen) bestaande uit een grote keuken/woonkamer en een aparte slaapkamer; een wasruimte, een opslagschuur, een speciaal gebouwd kunstenaarsatelier en een flinke quincho of patio. (Zit 10-12) Er is een grote aangelegde tuin (ca. 1000m²) Gelegen in een rustige omgeving op 14 km van het centrum van de kleine stad San Rafael De prijs van het onroerend goed is $ 70.000 (Amerikaanse dollars) Het hoofdgebouw heeft veel karakter. Het is meer dan 100 jaar oud, gebouwd van adobe versterkt met staal. De dikke muren van deze traditionele bouwmethode zorgen ervoor dat het goed geïsoleerd is en relatief koel blijft in de zomer en warm in de winter Het pand heeft glasvezelinternet en tv, met snelheden van 500 Mbps Het huis is in 2008 opnieuw bedraad, toen het ook overal opnieuw werd betegeld, afgezien van de badkamer die eenvoudig maar functioneel is. Er zijn plafondventilatoren in elk van de hoofdkamers De keuken is op dit moment gerenoveerd en heeft veel opbergruimte Het huis heeft veel aantrekkelijke kenmerken zoals de originele houten kozijnen en luiken. Het is ruim en luchtig. In de zomer helpt het gebladerte van de bomen om het huis koel te houden, in de winter krijgt het veel licht Er zijn twee slaapkamers en een studeerkamer die als derde slaapkamer kan worden gebruikt. Ze zijn allemaal 4 vierkante meter. Er is een ruime hal met dubbele deuren die openen naar de voorzijde van het huis De hoofdkamer heeft dubbele deuren naar de tuin en een enkele keukendeur. Alle deuren en ramen hebben veiligheidstralies met een aantrekkelijk ontwerp De cabana bevat: 1) Een zelfstandige wooneenheid - badkamer, slaapkamer met tweepersoonsbed en grote keuken / woonkamer. Deze is ruim en biedt gemakkelijk plaats aan 2-4 extra gasten. Woonkamer heeft dubbele deuren naar de tuin, er is ook een ingang vanuit de quincho 2) Wasruimte/berging 3) Galpon of opslagruimte met buitendeuren naar de tuin 4) Speciaal gebouwd kunstenaarsatelier met dubbele deuren naar de tuin. Deze bevindt zich aan het einde bij het accommodatiegedeelte. Er kan gemakkelijk een deur tussen de twee worden geplaatst, waardoor een extra kamer wordt toegevoegd aan het accommodatiegedeelte 5) Quincho of overdekte patio. Deze heeft een flinke parilla (ingebouwde barbecue) en gootsteen. Er is ruimte voor een grote tafel voor 10 - 12 personen De cabana ligt op 12 meter van het hoofdgebouw. Er is een gedeeltelijk overdekte betonnen patio tussen de twee Er is een aangelegde tuin met volwassen olijf- en pruimenbomen en veel decoratieve bomen en struiken. Het is schaduwrijk en koel in de zomer en een rel van kleur in de herfst De grote tuin ligt achter het huis. Er is ook een kleine ruimte aan de voorzijde van het huis die potentieel heeft voor verdere ontwikkeling. Op dit moment staat er een volwassen palmboom De tuin is aan alle kanten omheind en afgelegen en veilig voor kinderen De huizen kijken uit op een vrij rustige weg. Er is een aantrekkelijke kiezelmuur aan de voorkant van het pand, met een poort die naar behoefte kan worden vergrendeld Rama Caida is een semi-landelijk district op 14 km van het centrum van San Rafael Het is een rustig gebied waar toeristische bedrijven naast kleine boerderijen en boerderijen zitten Het is een regio waar zacht fruit wordt verbouwd en er zijn veel wijnmakerijen Het huis is goed gelegen ten opzichte van lokale voorzieningen Er zijn winkels, waaronder een apotheek en kruidenierswinkels, en een basisschool op minder dan een km afstand Er is een regelmatige busdienst naar de stad vanaf een halte aan het einde van de weg Er is een kleine lokale winkel met basisvoorzieningen op minder dan 2 minuten lopen van het huis De buren zijn vriendelijk en het gebied heeft het gevoel van een dorp met als voordeel dat het binnen handbereik is van San Rafael. Deze kleine stad heeft openbare en particuliere ziekenhuizen; scholen en universiteiten; een bruisend nachtleven en culturele scene De stad Mendoza ligt 180 km naar het noorden en heeft alle voorzieningen van een grote stad Het huis ligt dicht (20 km) van de Valle Grande, een zeer mooie kloof met veel toeristische voorzieningen, die leidt naar de prachtige Canon de Atuel Skiën van wereldklasse is beschikbaar in Las Leñas, op een paar uur rijden Als u geïnteresseerd bent in de woning of meer informatie wilt, neem dan contact met ons op Features: - Barbecue - Garage - Garden - Internet - Parking - Satellite TV 3 slk 150 m² lot 1.000 m² San Rafael