EUR 445.000

WEES AAN DE TOP! Ontdek deze mogelijkheid met 4 slaapkamers op de bovenste verdieping van een goed onderhouden woongebouw met 18 partijen, verdeeld over vijf verdiepingen. Op de 5e verdieping geniet u niet alleen van een geweldig uitzicht, maar ook van het comfort van een lift. Met een royale woonoppervlakte van 85 m² inclusief een loggia, die is voorzien van een luifel, kunt u dankzij de zuidelijke oriëntatie de hele dag volop genieten van de zon. Dit appartement is de perfecte plek voor iedereen die high wil gaan! Geniet van een prachtig uitzicht op het fort en de Untersberg tijdens een verblijf op een rustige maar centrale locatie. Een van de hoogtepunten van deze woning is de volledig uitgeruste keuken, met hoogwaardige apparatuur van het merk Miele, een elegant marmeren werkblad en een gezellige zithoek. De aparte wasruimte heeft ook een Miele wasmachine + droger, evenals een kluis/kluis voor het veilig opbergen van uw waardevolle spullen. De elegante parketvloer in de gang en in alle woonkamers zorgt voor een uitnodigende sfeer die uitnodigt tot gezellige avonden met familie en vrienden. De badkamer biedt een stijlvol hoekbad, ideaal voor ontspannende momenten en na een lange dag. Een separaat toilet zorgt voor extra comfort en privacy; Beide kamers hebben naar binnen gerichte schachtramen. De energiebesparende kunststof ramen met 2-voudig glas houden de warmte waar het hoort. Alle ramen op het zuiden zijn tevens voorzien van elektrische buitenzonwering. Het appartement beschikt over een eigen keldercompartiment en een zoldercompartiment. De bouweenheid biedt ook twee algemene fietsenstallingen en een grote droogruimte op de zolder. Het appartement is per direct beschikbaar! Houd er rekening mee dat er ondanks de lift enkele treden zijn tussen de toegangsdeur en de lift, wat betekent dat het appartement niet als barrièrevrij wordt beschouwd. Er wordt geen eigen parkeerplaats toegewezen; Er zijn echter in totaal 17 parkeerplaatsen beschikbaar voor bewoners direct naast het appartementenblok. Overtuig uzelf van dit geweldige aanbod en maak vandaag nog een bezichtigingsafspraak op 0676/5611916 (Dhr. Gerhard Jannasch). Ook ondersteunen wij u graag bij vragen over mogelijke financiering. Scholen: Alle gangbare schooltypen en middelbare scholen/universiteiten zijn in de directe omgeving aanwezig. Kleuterklas: 500m Basisschool: 450m Middelbare school: 350m Commerciële Academie (HAK): 400m Polytechn. Parcours: 950m Mogelijkheden om te winkelen: Tal van winkelvoorzieningen in de directe omgeving; Dichtstbijzijnde supermarkt: 500m (Interspar) Dichtstbijzijnde tankstation: 600m Openbaar vervoer: Bushalte: 220m Treinstation Salzburg Mülln-Altstadt: 700m Autosnelwegverbinding: Salzburg Mitte: 2.100m Energiecertificaat niet beschikbaar - de eigenaar werd gevraagd om een energiecertificaat te overleggen. Features: - Satellite TV - Balcony - Lift

4 k

85 m²

verdieping 5

Salzburg

EUR 379.000

ELEGANT CONDOMINIUM IN SALZBURG GNIGL In een goed onderhouden woongebouw met slechts zes partijen, verdeeld over twee verdiepingen, kunt u genieten van een harmonieuze buurt en veel privacy. Met een royale woonoppervlakte van 57 m² op de 2e verdieping is dit appartement de perfecte plek voor wie van modern wonen houdt. Een van de hoogtepunten van deze woning is de hoogwaardige en volledig uitgeruste keuken, die naadloos overgaat in de direct aangrenzende woon- en eetkamer. De elegante parketvloer zorgt voor een gastvrije sfeer en nodigt uit tot gezellige avonden met familie en vrienden. Een ander hoogtepunt is het uitzonderlijk grote en volledig overdekte balkon, dat niet alleen visueel indruk maakt met zijn houten tegels van warmtebehandeld beukenhout, maar ook zorgt voor een echt terrasgevoel. Dankzij de drie open zijden kun je de hele dag genieten van de zon en ontspannen. De badkamer van dit appartement biedt zowel een regendouche als een ligbad, ideaal om te ontspannen na een lange dag. Het separate toilet zorgt voor extra comfort en privacy. De energiebesparende kunststof ramen met 3-voudige beglazing zijn voorzien van horren en rolgordijnen aan de buitenkant. Elke kamer heeft een afstandsbediening voor deze jaloezieën, zodat je vanuit je luie stoel licht in het donker kunt brengen of andersom. Daarnaast profiteert u van een eigen ondergrondse parkeerplaats en een eigen keldercompartiment, die u extra opslagruimte bieden en het praktisch gebruik van dit appartement vergroten. De bouweenheid beschikt verder over een algemene fietsenstalling, een wasruimte (met gereserveerde parkeerplaats inclusief aansluitingen) en een grote droogruimte. In de zomer van 2020 is het pand ingrijpend gerenoveerd: er is een gevelreiniging inclusief schilderwerk uitgevoerd, schilderwerk in het trappenhuis is afgerond en er zijn nieuwe brievenbussen geplaatst. Het appartement is PER DIRECT beschikbaar en het gebouw zelf is gebouwd in 2006. Houd er rekening mee dat er geen lift is! Overtuig uzelf van dit geweldige aanbod en maak vandaag nog een bezichtigingsafspraak op 0676/5611916 (Dhr. Gerhard Jannasch). Ook ondersteunen wij u graag bij vragen over mogelijke financiering. Scholen: Dichtstbijzijnde kleuterschool: 400m Dichtstbijzijnde basisschool: 500m Dichtstbijzijnde middelbare school: 1.000m Mogelijkheden om te winkelen: Dichtstbijzijnde supermarkt (SPAR): 600m Openbaar vervoer: Dichtstbijzijnde treinstation Salzburg Gnigl op slechts 190 meter afstand Dichtstbijzijnde bushalte op slechts 180m Features: - Balcony

3 k

57 m²

verdieping 2

Salzburg

EUR 360.000

Uw eerste huis in een rustige woonwijk Ideaal voor alleenstaanden en gezinnen! Welkom in uw nieuwe huis in de populaire wijk Josefiau in Salzburg! Dit goed onderhouden condominium op de 5e liftverdieping van een appartementencomplex biedt u een succesvolle kamerindeling en is ideaal voor alleenstaanden, koppels, jonge gezinnen en studenten. Het appartement beschikt over: 1 woonkamer met Frans balkon 1 slaapkamer 1 kantoor/kinderkamer Een goed onderhouden ingerichte keuken Een badkamer met inloopdouche Een separaat toilet Een praktische berging Het appartement wordt verwarmd door middel van stadsverwarming en de ramen zijn voorzien van dubbel glas van kunststof. De vloeren zijn afgewerkt in parket, laminaat en tegels, wat zorgt voor een aangename woonsfeer. Een klein nadeel: helaas heeft deze oase van welzijn geen balkon. De woning beschikt echter over een klein keldercompartiment, een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenstalling. Parkeren kan op de gemeenschappelijke parkeerplaats voor het huis. De locatie is bijzonder aantrekkelijk vanwege de goede infrastructuur en de nabijheid van het Salzach-wandelpad, waarop u gemakkelijk met de fiets naar het stadscentrum kunt komen. Deze fijne oase zal zeker niet lang op de markt zijn! Regel daarom snel uw persoonlijke bezichtigingsafspraak op 0676/5611916 (Dhr. Jannasch) en verzeker u van uw nieuwe woning in deze rustige woonwijk. Ervaar wooncomfort en levenskwaliteit in een van de gewilde gebieden van Salzburg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken! Scholen: Alle gangbare soorten scholen en middelbare scholen/universiteiten zijn beschikbaar in Salzburg. Basisschool op ongeveer 250m afstand. Mogelijkheden om te winkelen: Winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich in de directe omgeving. Openbaar vervoer: Bus op ongeveer 400m afstand, treinstation Salzburg-Süd op 2300m, centraal station Salzburg op ongeveer 4900m. Features: - Lift - Satellite TV

3 k

74 m²

verdieping 5

Salzburg

EUR 399.000

Welkom in uw nieuwe huis in Salzburg-Lehen! Dit eenvoudige maar gezellige 5-kamer appartement op de 1e verdieping van een 7 verdiepingen tellend appartementengebouw biedt u de perfecte woonoplossing voor jong en oud. Gelegen nabij de Interspar, profiteert u van een uitstekende infrastructuur met alle winkelmogelijkheden, artsen, apotheken, banken, bushaltes en de LKH en CDK in de directe omgeving. Het appartement wordt momenteel verhuurd voor een beperkte periode (tot mei 2025), maar een eerdere inwoning is volgens de eigenaar mogelijk. Het maakt indruk met zijn ruime indeling en biedt u: Woonkamer: Toegang tot de loggia op het westen met luifel ideaal voor zonnige dagen! Slaapkamer: Ruim en licht. Twee kinderkamers: veel ruimte voor uw gezin of als studeerkamer. Moderne keuken: Voorzien van vaatwasser, keramische kookplaat en ingebouwde magnetron. Eetkamer: Perfect voor gezamenlijke maaltijden. Badkamer: Met douche en toilet. Uitnodigende hal: Biedt extra bergruimte. Het appartement wordt verwarmd door middel van stadsverwarming en de 3-voudige beglazing kunststof ramen zorgen voor een optimale warmte- en geluidsisolatie. De vloeren zijn bedekt met parket en tegels, wat een aangenaam woongevoel geeft. Daarnaast beschikt het appartement over: Een keldercompartiment Een fietsenstalling zonder winstoogmerk Een wasruimte Een lift voor gemakkelijke toegang Als u geïnteresseerd bent in deze gezellige woning in de stad, aarzel dan niet en maak zo snel mogelijk een persoonlijke bezichtigingsafspraak op +43 676/5611916 (Dhr. Jannasch). Ook ondersteunen wij u graag bij vragen over mogelijke financiering. Scholen: Alle gangbare schooltypes en KIGA zijn dicht bij het appartement! Mogelijkheden om te winkelen: Grote supermarkt in ongeveer 100m en vele andere winkels, apotheek, artsen, bank, ziekenhuis op loopafstand. Openbaar vervoer: Bushalte ca. 100m, S-Bahn ca. 700m, centraal station Salzburg ca. 1700m, oprit snelweg ca. 1600m. Features: - Lift - Satellite TV - Balcony

5 k

91 m²

verdieping 1

Salzburg

EUR 398.000

3 k

69 m²

Salzburg

EUR 270.000

Charmante woonoase is op zoek naar een nieuwe eigenaar! Deze feelgood overtuigt met een goed doordachte kamerindeling en een balkon van ca. 5 m², dat uitnodigt tot ontspannen en vertoeven. De kleine maar fijne, slechts 5 jaar jonge en bijna ongebruikte keuken heeft een modern design en biedt alle benodigde inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, keramische kookplaat en een koel-vriescombinatie. Het lichtovergoten woon- en slaapgedeelte zet de sfeer prachtig in de ruimte en zorgt voor een uitnodigende sfeer. Hier heb je een lichte, open ruimte die op verschillende manieren gebruikt kan worden en direct toegang biedt tot het balkon. De vloeren zijn gemaakt van hoogwaardig parket en porselein, terwijl de houten ramen met 2-voudige beglazing zorgen voor een aangename thermische isolatie. Deze woonparel wordt verwarmd door een centrale verwarming op gas, waarvan de brander pas ongeveer 2 jaar geleden is vernieuwd. De toegangsdeur is een veiligheidsdeur die extra bescherming biedt. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad en een toilet en maakt het aanbod compleet. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping van een groen, rustig en goed onderhouden wooncomplex, maar het beschikt niet over een lift. Deze locatie biedt u niet alleen rust en stilte, maar ook uitstekende verbindingen met de infrastructuur voor de dagelijkse behoeften. Een ondergrondse parkeerplaats zorgt voor extra comfort en veiligheid voor uw voertuig. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen keldercompartiment, welke u nog meer bergruimte biedt. Ben je benieuwd? Maak dan vandaag nog uw persoonlijke bezichtigingsafspraak op 0676/5611916 (Dhr. Gerhard Jannasch) en overtuig uzelf van dit onweerstaanbare aanbod! Ook ondersteunen wij u graag bij vragen over mogelijke financiering. Scholen: Alle gangbare schooltypen en middelbare scholen/universiteiten zijn in de directe omgeving aanwezig. Kleuterschool: 160m Basisschool: 200m Middelbare school: 200m Mogelijkheden om te winkelen: Tal van winkelmogelijkheden in de buurt; Afstand tot levensmiddelen: ca. 550m Openbaar vervoer: Dichtstbijzijnde bushalte op slechts 190 meter afstand Dichtstbijzijnde S-Bahn station: "Salzburg Aiglhof" 1.300m Centraal station van Salzburg: 2.800m Dichtstbijzijnde oprit van de snelweg: "Salzburg Mitte" 3700m Features: - Balcony

1 k

34 m²

verdieping 2

Salzburg

EUR 360.000

3 k

80 m²

verdieping 1

Salzburg