Locatie: Het is een eigendom van 6.317 hectare geïdentificeerd met het kadaster 1507 van Oran, gelegen op ongeveer 30 km ten westen van de stad San Ramón de la Nueva Orán. Het is een vallei waarvan de oostkant wordt gevormd door de Sierras Bajas de Orán, die het scheiden van de Abra Grande Farm en aan de westkant zijn de uitlopers van de Serranía del Divisadero, tegen de San Ignacio en Anta Muerta boerderijen. De watercollector van deze vallei is de Arroyo El Oculto of Quebrada Oculta, die, hoewel het in de lente een zeer duidelijk laag water heeft, permanent water heeft. Het mondt uit in de Blanco-rivier, die een kort stuk stroomopwaarts is van de gewrichten van de San Andrés met de Santa Cruz. De grenzen zijn: Naar het noorden: Beperk met de Finca Anta Muerta. In het zuiden: met de rivieren San Andrés en Blanco, en Finca Las Juntas de Justo Figueroa In het oosten: met Fincas Abra Grande en Abra Chica, van Los Dos Ríos SA In het westen: met Finca San Ignacio, vanaf Finca San Ignacio SRL KLIMAAT: Warm subtropisch, met geconcentreerde regenval in de periode november-mei. Gemiddelde neerslag: tussen de 900 en 1100 mm per jaar. Er zijn agronomische vorsten tussen de maanden juni tot augustus, over het algemeen van gemiddelde intensiteit die ongeveer 3 tot 10 dagen per jaar voorkomt. De overheersende winden komen uit de richting ZO-NW De regens hebben zomer - herfst verdeling, in totaal een gemiddelde van 1000 mm. Met stortregens in de zomer en milde of in de vorm van regen in de herfst. In de winter zijn er frequente dagen met zonsopgangen en ochtenden van dichte mist die condenseert op de vegetatie en een aanzienlijke waterbijdrage vormt. Veel suikerriet kan worden verwerkt in deze accommodatie, met goede productievooruitzichten voor oogsten van september tot november. BESCHRIJVING: Het is een eigenschap van divers reliëf, met ongeveer 20% van het oppervlak vlak of zacht golvend met alternatieven volgens de helling zowel landbouwvee als intensieve bosbouw. Het zijn gronden die geschikt zijn voor bebossing, het verkrijgen van de bijbehorende vergunning tot een totaal van ongeveer 500 hectare in massieven De resterende 80% presenteert een zacht golvend en / of gebroken reliëf,Ze werden gekapt van 1998 tot 2001 ongeveer 200 hectare waarvan 152 werden herbebost Het gebied niet gekapt is bedekt met overvloedige vegetatie (semi-geëxploiteerd Montana Forest). Het resterende bos heeft ongeveer 5 tot 7 m3 commercieel hout boven de minimaal toegestane maaidiameters per hectare, voornamelijk Cebil en Tipa Blanca, in mindere mate Lapacho, Quina Colorada, Palo amarillo, Cedro Orán en Pacará. In de oevergebieden met de Rio Blanco en zijn zijrivieren zijn er dichte stroken Creoolse Wilg van goede ontwikkeling. Er is een groot aantal toekomstige bomen van de genoemde soorten, dus het is een relevant gebied om een duurzaam bosbeheerplan op te stellen om een permanente productie van rollen, boomstammen en andere bosproducten te verkrijgen. Het is een eigendom dat voornamelijk wordt bedekt door inheems bos dat typerend is voor de Yungas Salteñas, gelegen tussen 400 en 700 meter boven de zeespiegel, met een overwicht van het basale bos met weinig montane elementen. Het gebruik van inheems hout werd onderbroken toen het eigendom werd verworven, dat wil zeggen dat er meer dan 20 jaar zijn verstreken zonder gebruik van het inheemse bos, dus over het algemeen hebben de populaties en diameters een interessante economische waarde. In 1998-2001 werden op in totaal 152 hectare percelen gecultiveerde bossen aangeplant, van de soorten Australian Cedar (Toona ciliata), Australian Oak (Grevillea robusta) en Giant Paradise (Melia azedarach). Ongeveer de helft daarvan is nog over. Bosrijk gebied in Finca El Oculto: 157 ha Paraiso Gigante 3.5 heeft jaar 98/99 Toona 16 heeft jaar 98/99 Grevillea 10,5 heeft jaar 98/99 Totaal 98/99 : 30 heeft Toona en Grevillea 99: 30 ha Totaal jaar 99 30 heeft Toona 55 heeft jaar 2000 (met 10 hectare om opnieuw te doen) Toona en grevillea 32 heeft 2001 Deze partijen zijn aan het uitdunnen, er zijn nattere sectoren, niet goed gerealiseerd, die kunnen worden herplant met Eucalyptus grandis, waar veel vraag naar is in de verpakkings- en palletindustrie van Oran en voor de bouw van kassen in het nabijgelegen tuinbouwgebied. Het grootste potentieel van het pand ligt in de inheemse bossen, met een overvloed aan soorten van commerciële waarde, zoals Cebil, Cedro, Lapacho, Tipa Blanca, Palo Blanco, Palo Amarillo, Afata, Quina en anderen. Aan de waarde van deze producten moeten we het hele jaar door gemakkelijk toegankelijk zijn via provinciale route nr. 18, die het pand doorkruist en verbinding maakt met de RN50 op een paar kilometer van de stad Oran. Deze bestaande infrastructuur maakt het mogelijk om de kosten van boskap aanzienlijk te verlagen. Bosgeschiktheid in inheems bos: Het pand bevat ongeveer 4000 ha geschikt voor productief bosbeheer, waarbij de beschermende bossen worden verdisconteerd, hetzij door hellingen, nabijheid van kanalen of behorend tot beschermde gebieden. Een voorlopige benadering van deze activiteit omvat een beheer van breuken gedurende 10 tot 20 jaar en vervolgens de cyclus voor onbepaalde tijd herhalen. Er moet zelfs worden opgemerkt dat de nabijheid van Oran, het mogelijk maakt om soorten van lagere commerciële waarde op te nemen in het gebruik, bestemd voor de vervaardiging van containers of pallets voor groenten en fruit, waardoor de kwaliteit van de natuurlijke basis van vernieuwing wordt verbeterd. Soorten zoals Laurier (Phoebe porphyria), Tipas blancas (Tipuana tipu) van grote omvang, Parasitaire Maroma's (Ficus maroma) aanwezig in een sector, Pacays (Inga spp) en verschillende anderen. Ook, in verschillende gevallen van hoogwaardige soorten, is het secundaire gebruik van dit pand de veeboer, met bergvee, beoefend door de lokale bevolking die zowel in een sector van de boerderij tegen de kust van de Rio Blanco woont, en die ook kleine percelen van zelfvoorzienende landbouw bezitten, groepen citrusplanten, avocado's, en andere vruchten van belang. Bodems: Dit zijn over het algemeen onontwikkelde bodems, type A / C-profiel met beperkingen als gevolg van helling of gevoeligheid voor erosie. In de vlakke en gestabiliseerde sectoren hebben ze een goede diepte en vruchtbaarheid. De terrassen grenzend aan de White River, hoewel ze in verschillende sectoren een te hoge luchtvochtigheid hebben, hebben agrarische aanleg met de juiste praktijken. De sectoren die hierboven al zijn bebost en geoogst met Australische ceder en Grevillea presenteren bodems met een zeer goede aanleg voor herplant met Eucalyptus grandis en zijn hybriden, omdat ze een adequaat niveau van regenval toevoegen met de nabijheid van een centrum van houtconsumptie zoals Oran. -in een van de hoge terrassen, die in de jaren 1998-2001 werd ontmanteld en waar de natuurlijke vegetatie is geregenereerd, zijn de bodems zanderig met middelmatige tot fijne steenachtige, Aankoopvoorwaarden: Raadpleeg ons De verstrekte gegevens zijn louter illustratief en zijn onderworpen aan de validatie die voortvloeit uit de eigendomsakte of gemeentelijke plannen. De verkoop is onderworpen aan de naleving door de eigenaar van de bepalingen van algemene resolutie nr. 2371 van de AFIP.
