EUR 695.000 EUR 675.000 Kom en bewonder het uitzicht op de Pyreneeën vanuit de aangelegde tuin van deze prachtige residentie. De poort komt uit op een oprijlaan die leidt naar een 19e-eeuws herenhuis, een prachtig 18e-eeuws bijgebouw met stenen en vakwerk en een recenter gebouw rond een centrale binnenplaats. Het park van meer dan 6000 m² met zeldzame soorten, het hele jaar door gebloeid, ontvouwt zijn gazons en bosjes rond deze set van 500m² leefruimte. Het kijkt uit over het omliggende platteland en biedt een prachtig uitzicht. Het hoofdhuis heeft 8 kamers, waaronder 5 slaapkamers met doucheruimte en een aparte badkamer op 270m² woonoppervlak. Het oude gelijkvloerse bijgebouw heeft twee slaapkamers, de meest recente twee T3-appartementen, een T4 met onafhankelijke ingangen en twee garages. Het historische en toeristische centrum van de zoutstad ligt op vijf minuten rijden. Het toeristen- en kuuroord heeft een ideale ligging in Béarn, op 5 minuten van het Baskenland, op 45 minuten van de oceaan en op 1u30 van de snelweg A64 en het SNCF-treinstation op minder dan 10 minuten afstand. De luchthavens van Pau en Biarritz liggen op 40 minuten afstand. Geschat jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik tussen € 6890 en € 9370. Verkoopprijs 695 000 euro inclusief BTW, aankoopkosten inbegrepen van 4,5%, d.w.z. 29928 € inclusief BTW. Neem voor meer informatie contact op met Dominique Gallet, vastgoedadviseur EI, partner van Lloyd&Davis op ... Makelaarskosten inbegrepen van 4,5% ten laste van de koper. Prijs exclusief kosten 645 933 €. Energieklasse D, Klimaatklasse C Geschat gemiddeld bedrag aan jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2021: tussen € 6890,00 en € 9370,00. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Uw adviseur van LLOYD & DAVIS: Dominique GALLET Handelsagent (eenmanszaak) RSAC 384 502 837 Bayonne 21 k 14 slk 500 m² Salies-de-Béarn