EUR 394.000 EUR 310.000 Liefhebbers van oude stenen, kom en bezoek deze cocon uit 1848 op de open haard. Dit respectabele stenen herenhuis is gelegen in een rustige omgeving. Leg je hangmat in de schaduw van de hoge platanen en laat je wiegen door het geluid van de wind in de bladeren en het gezang van de vogels. De tuin wacht op uw moestuin en boomgaard om goede maaltijden te maken rond de barbecue. In de winter, na een dag in de bergen, kunt u genieten van de avond doorbrengen bij het vuur met de bijzondere sfeer van stenen en hout. Op de begane grond kunnen de twee slaapkamers en de badkamer worden samengevoegd tot een grote master suite. De mooie woonkamer met open keuken stelt u in staat om uw familie- of vriendenbijeenkomsten te organiseren... Een aangrenzende kamer kan een grote berging worden. Een grote garage met zijn twee grote deuren biedt plaats aan uw voertuigen en dient als opslag. De eerste verdieping (waarvan een groot deel onder helling) met zijn 3 slaapkamers, zijn grote open kamer met een mooi raamwerk, zijn badkamer en zijn in te richten zolder kan de kinderspeelzaal worden. Het is ook mogelijk om te overwegen om het huis in tweeën te splitsen om twee woningen te maken. De garage naast het sierzwembad kan desgewenst worden omgebouwd tot een gîte. De Adour is niet ver weg en maakt lange fietstochten mogelijk. Dit prachtige huis ligt op 30 minuten van de kust. Afhankelijk van uw middelen kunt u genieten van renovatiesteun zoals de 'Renov-bonus', de 'renteloze ecolening', de 'Coup de pouce-bonus',... Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards: ... /> Makelaarskosten ten laste van de verkoper. Energieklasse F, Klimaatklasse E Woningen met overmatig energieverbruik. De wet schrijft voor dat het energieprestatieniveau (DPE) van het onroerend goed, momenteel klasse F, vanaf 1 januari 2028 wordt opgenomen tussen klasse A en klasse E. Geraamd gemiddeld bedrag aan jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, vastgesteld op basis van de energieprijzen voor het jaar 2021: tussen € 3182,00 en € 4304,00. Deze woning wordt u aangeboden door een handelsagent. Uw LLOYD & DAVIS-adviseur: Carole FAGA - tel ... Handelsagent (eenmanszaak) RSAC 903 557 601 Dax 8 k 5 slk 190 m² Sainte-Marie-de-Gosse