Prachtige woning met 4 slaapkamers op het zuiden aan een privémeer met volledige privacy - geen zichtbare buren. Gelegen direct aan de Viking langlaufloipes en op slechts 5 minuten van het dorp Morin-Heights, waar supermarkten, restaurants, scholen en het hele jaar door activiteiten worden aangeboden. Deze lichte en ruime woning straalt charme en warmte uit en biedt een adembenemend uitzicht op het meer. Geniet van zomerse dagen op het uitgestrekte balkon en de veranda. Perfect voor natuurliefhebbers, het is een ideaal toevluchtsoord voor een rustig uitje in een cottage of een fulltime woning. Ontdek uw droomlandhuis genesteld op een groot perceel van 1,5 hectare met volledige privacy en directe toegang tot een privémeer om in te zwemmen. Geniet van een adembenemend uitzicht op het meer vanuit meerdere kamers en het extra voordeel van toegang tot het nabijgelegen Lac Alpino, op slechts 5 minuten lopen. In de winter skiet u vanaf uw voordeur direct de beroemde Viking-langlaufloipes op. De woning is gunstig gelegen nabij het charmante dorpje Morin-Heights en biedt restaurants, cafés, IGA, een apotheek, de aerobe gang, een school en een golfbaan. Afrit 60 van Autoroute 15 is slechts een korte, gemakkelijke rit verwijderd. Hoogtepunten van de woning: * Vlak, toegankelijk gebied aan het water * Ruime dubbele carport met berging over de volle breedte * Perfect voor natuurliefhebbers en liefhebbers van het buitenleven Begane grond: Stap binnen in een gastvrije afgesloten entree met een vaste kast. De begane grond beschikt over een lichte slaapkamer/kantoor, een complete badkamer en een wasruimte. De open woonkamer beschikt over een gezellige, langzaam brandende houtkachel, een eetkamer en een keuken met een groot kookeiland en een inloopkast. De charme van houtaccenten zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Vanaf hier leiden openslaande deuren naar een balkon met uitzicht op het meer en een afgeschermde veranda, perfect om buiten te ontspannen. Bovenverdieping: De bovenverdieping biedt twee ruime slaapkamers, waaronder de master suite, beide met inloopkasten. Een andere complete badkamer maakt deze verdieping compleet. Word elke ochtend wakker met een panoramisch uitzicht op het meer! Lagere tuinniveau: Het lagere niveau is ideaal voor het ontvangen van familie en gasten. Het beschikt over een kitchenette, perfect om de ruimte om te bouwen tot een apart appartement met een eigen ingang, een kast, wasmachine-drogeraansluitingen en twee extra kamers (waarvan er één momenteel wordt gebruikt als sauna). Er is ook een complete badkamer en toegang tot een overdekt terras. Dit niveau is veelzijdig, waardoor het ideaal is om gasten te ontvangen of als extra woonruimte. INSLUITSELS Woning wordt gemeubileerd verkocht. Inclusief armaturen, gordijnen, apparaten, wasmachine en droger (onlangs aangeschaft), droge sauna, generator, kajak, tokkelbaan, veranda loungeset en patio set voor het buitenbalkon. De vaatwasser werkt niet (moet worden gerepareerd of vervangen). Broodrooster, koffiezetapparaat en sommige gerechten kunnen ook worden opgenomen als de koper dat wenst. UITSLUITINGEN Persoonlijke bezittingen, sportuitrusting, bank in de woonkamer, kledingkast in de hoofdslaapkamer, rode Adirondack-stoelen, kelderprojector, decoraties aan de muren.
