Ontdek dit grote herenhuis van ongeveer 430 m2 woonoppervlak waarvan de oorspronkelijke stijl bewaard is gebleven. Het beslaat een perceel van bijna 3 hectare. Het is verfraaid met een vijver, een bijgebouw van ongeveer 100m2 dat nieuw leven moet worden ingeblazen, evenals een kelder met oneindig potentieel. Gîte-projecten, bed and breakfasts, vrije beroepen, liefhebbers van grote volumes en geschiedenis, liefhebbers van charmante eigendommen, liefhebbers van renovatie en restauratie; Alles is mogelijk in deze prachtige woning met onuitputtelijke mogelijkheden! Zodra u aankomt, terwijl u de vestibule oversteekt, aanschouwt u de dubbele wenteltrap in massief hout. Het eerste deel van de begane grond leidt u naar de eetkamer met een opmerkelijke open haard, gebouwd van vloer tot plafond. Een tweede deur geïntegreerd in de muur leidt naar een keuken van weleer. Het is ook uitgerust met een grote open haard en kenmerken die specifiek zijn voor de bouwperiode. Een wasruimte en een berging grenzen aan. Het tweede deel van de begane grond heeft een elegante woonkamer versierd met lijstwerk en een marmeren open haard. Een speelkamer, met een prachtige houten open haard, geeft toegang tot een natuurlijk schaduwrijk terras. Het leidt ook naar een slaapkamer met een eigen doucheruimte en een eigen toegang naar buiten. Aangezien dit gebouw in het hart van een oud wijnland ligt, is het onvermijdelijk dat het een oude kelder heeft. Je kunt het transformeren, het typische raamwerk zal perfect een overvloed aan projecten dekken. Een grote hangar biedt ook zeer goede vooruitzichten voor renovatie en sluit deze enorme eerste verdieping af. Boven, het is met 5 slaapkamers, dat u gemakkelijk verschillende ruimtes kunt ontvangen of ontwerpen. Een grote master suite, gelegen in een van de twee torens, is een oase van bewaarde privacy. Twee andere mooie slaapkamers hebben ook hun respectievelijke badkamers. Een andere slaapkamer maakt dit kleine kasteel compleet. Het is verfraaid met een mooi beschut balkon. Ten slotte is een vijfde slaapkamer, in de tweede toren, met een goede oppervlakte, ook uitgerust met een eigen badkamer. Paardenliefhebbers zullen blij zijn met de kleine manege die bij dit ensemble hoort. Het omvat een overdekte arena van 800 m2, 10 boxen, 6 paddocks en 4 boxen. Het kan nog steeds evolueren of worden getransformeerd om andere projecten te accommoderen. Zoals evenementen of verhuurd worden voor dit deel van het pand. Er is onafhankelijke toegang. Dit herenhuis is een zeldzame kans, die het veld van mogelijkheden opent: receptielocatie, culturele evenementen, gîtes en nog veel meer. Laat uw creativiteit de vrije loop en breng uw dromen tot leven in dit unieke pand met enorme volumes en een betoverende omgeving. Met de auto: - 2 minuten: schoolgroep, bushalte liO netwerk. - 10 minuten van Verdun-sur-Garonne - 40 minuten van de luchthaven Toulouse-Blagnac. ENERGIEKLASSE: E / KLIMAATKLASSE: B Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 6550 euro en 8910 euro. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques ... #Quel charme! #Un buitenlucht #Pierre kostbare bourgeois #me #A #En zadel een make-over geven! Handelsagent: Aude RUFFIN - EI - RSAC nummer 801 802 364 ? ... Aude Ruffin (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 801 802 364 - R.S.A.C. Montauban. Features: - Balcony - Garden - Terrace
