EUR 832.000 EUR 795.000 Dit voormalige klooster uit de 18e eeuw, gelegen in het hart van het Pays d'Auge, heeft zijn oorspronkelijke architectonische elementen behouden, waaronder de kapel en de klokkentoren, waardoor de plaats een vleugje geschiedenis en onmiskenbare authenticiteit krijgt. Dit prachtige stenen en bakstenen huis bestaat uit een hoofdgebouw en een verbouwd bijgebouw, met een binnenplaats aan de straatkant en achter een grote tuin van 2.300 m2 omheind en beplant met weelderige en gevarieerde vegetatie waar een sfeer heerst die bevorderlijk is om goed uit het zicht te rusten. Het hoofdgebouw van 400 m2 op 3 niveaus, waarvan de begane grond overeenkomt met het privégedeelte van de eigenaren, bestaat uit een entree, een woonkamer met open haard, een keuken, een eethoek met woonkamer open naar de tuin, twee kantoren, vier slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De eerste verdieping is gereserveerd voor de gasten van de Bed and Breakfast en biedt vier mooie slaapkamers met elk een eigen badkamer en toilet. De oude kapel met zijn prachtige glas-in-loodramen wordt gebruikt als rust- en ontbijtruimte. Er is ook een keuken en een linnenkamer. De tweede verdieping, die gedeeltelijk is omgebouwd, is gereserveerd voor vrije tijd met een grote biljartkamer, ontspanning, lezen of andere activiteiten, en een oppervlakte van 70 m2 die nog kan worden verbouwd en als gîte aan klanten kan worden aangeboden. Het bijgebouw bestaande uit verschillende aangrenzende kamers biedt een fitnessruimte met sauna / spa / terras, een kantoor en twee kamers die ook kunnen worden omgebouwd tot een gîte, verfraaid met een overdekt terras met barbecue met uitzicht op de tuin. Vanwege de geografische ligging en de uitstekende bed & breakfast-activiteit die moet worden ontwikkeld, moet deze charmante residentie dicht bij alle voorzieningen, winkels en uitgaansgelegenheden zo snel mogelijk worden ontdekt. Meer foto's en informatie op aanvraag (Bed & Breakfast/ Omzet/ Tarieven/ Klantenkring/ Ontwikkeling). ENERGIEKLASSE: D / KLIMAATKLASSE: E Geraamde gemiddelde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen op 1 januari 2021: tussen € 5.560 en € 7.570. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Pascal LEBRETON EI - Onafhankelijke handelsagent RSAC 311 552 277 CAEN Pascal LEBRETON (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 311552277 - CAEN. Features: - Garden - Terrace 16 k 8 slk 450 m² lot 2.317 m² Saint-Pierre-sur-Dives
EUR 254.000 A16117 - Tussen Saint Pierre en Auge en LIVAROT, mooi pand met een groot te restaureren vakwerkhuis en een klein gerenoveerd huis met 2 kamers op 4300 m² grond met mooie bijgebouwen die kunnen worden geëxploiteerd in een mooi landschap. Het grote huis van ongeveer 150 m² biedt prachtige ruimtes op de begane grond, een hal, keuken, grote woonkamer met 2 open haarden, een wasruimte, een technische ruimte. Eerste verdieping: 3 slaapkamers, een badkamer en toilet. Klein gerenoveerd vakwerkhuis: 2 hoofdkamers; begane grond: ingerichte keuken, doucheruimte, woonkamer, eerste verdieping: slaapkamer en doucheruimte. Elektrische verwarming, dubbele beglazing, septic tank. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: https:// ... 14 k 4 slk 190 m² lot 4.300 m² Saint-Pierre-sur-Dives