EUR 645.000 Liefhebbers van erfgoed? In Nousse op 15 minuten rijden van Dax, Ik bied je vandaag een echte goudklomp te koop aan! Een uitzonderlijke leefomgeving ver weg van de drukte van de stad en midden in de natuur. Kom en ontdek dit prachtige 19e-eeuwse pand, genesteld in het hart van de Landes. Met meer dan 6000m² aangelegd land, 520 m² woonoppervlak en 4 gebouwen biedt dit landgoed een uitzonderlijk verhuurpotentieel. De rentabiliteit van de verhuur is verzekerd dankzij de groeiende toeristische vraag. Gelegen op slechts 40 minuten van de Atlantische kust en zijn uitgestrekte stranden, 1 uur van de bergen (Pyreneeënketen), 3 uur en 30 minuten scheiden ons van de hoofdstad van het treinstation van Dax, dat zelf op 20 minuten van de woning ligt. Zoals je kunt zien, is een bezoek eraan het adopteren! Prijs: 645 000 euro, makelaarskosten ten laste van de verkoper. Aarzel niet om vandaag nog contact met mij op te nemen voor meer informatie. DPE F GES E Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 11170 euro en 15180 euro Woningen met een te hoog energieverbruik. Verplichting om de drempel van 330 kW/m²/jaar te bereiken vóór 1 januari 2028. Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Ramona PRICHICI, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Ramona PRICHICI handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC 880852835 bij SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Ref. mandaat: 381596- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Ramona PRICHICI (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 880852835 - . 17 k 12 slk 520 m² lot 6.515 m² Saint-Paul-lès-Dax