Exclusiviteit: Perfect gelegen in een zeer gewilde wijk van Saint-Paul de Vence, in absolute rust, zal dit zeer mooie pand u verleiden met zijn zeldzame volumes, de kwaliteit van zijn diensten en zijn kwalitatieve omgeving ... Gelegen op een vlak perceel van ongeveer 2200m2, perfect blootgesteld aan het zuiden, is de villa met een oppervlakte van ongeveer 392m2 als volgt samengesteld: Hoofdniveau: op één niveau, een mooie entree die uitkomt op een ruime woonkamer met open haard, een kantoorruimte, een tv-lounge, een uitgeruste Amerikaanse keuken, allemaal direct uitkomend op de buitenruimtes dankzij prachtige erkers ... Er is ook op dit niveau een grote slaapkamer met een badkamer (bad en douche), evenals een kleedkamer. Wasruimte met toegang voor service. Boven: prachtige hoofdslaapkamer met eigen balkon, en-suite badkamer (bad en douche), kleedkamer. Twee andere slaapkamers, een met doucheruimte en toilet, veel bergruimte. Benedenverdieping: een enorme kelder (ongeveer 132m2) ingericht biedt verschillende entertainmentruimtes zoals een wellnessruimte met jacuzzi, sauna, douche en toilet, een prachtige speelkamer, een thuisbioscoop. Onafhankelijk appartement (ongeveer 110m2): volledig nieuw, een mooi appartement met onafhankelijke toegang biedt een woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers met elk een eigen doucheruimte en wc. Een eigen buitenruimte. Buiten: verschillende overdekte terrassen, een prachtig zwembad (zoutsysteem, verwarmd), een afgesloten dubbele garage, verschillende parkeerplaatsen. Uitrusting: vloerverwarming, airconditioning (slaapkamers), waterontharder, elektrische poort, automatische besproeiing, buitenverlichting, riolering. Deze uitzonderlijke woning wacht op u, geen werk nodig, kant-en-klaar! Features: - Air Conditioning - Alarm - SwimmingPool - Terrace