Gelegen in het hart van het Pays de Fayence in een rustige en ontspannen omgeving, biedt dit moderne huis, gebouwd in 2021 en gelegen op het zuiden/zuidwesten, een bewoonbare oppervlakte van 194 m2 op een aangelegd perceel van ongeveer 2000m2. Genesteld op een dominante positie en met uitzicht op een natuurlijk, typisch Provençaals landschap, nodigt het pand u uit om, zodra u aankomt, te genieten van een adembenemend uitzicht vanaf het grote terras van 80m2, in de schaduw van een bioklimatologische pergola. Vanaf het terras komt u in een ruime woonkamer van 70m2 badend in het licht, waar een woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met opmerkelijke diensten op voornaam zijn. De aanwezigheid van een open haard om winteravonden te wierooken, evenals grote erkers, om verbonden te blijven met de natuur, zal ervoor zorgen dat u elk seizoen met zachtheid en comfort van het leven waardeert. Op dit niveau bevindt zich ook een grote slaapkamer met een doucheruimte, een kleedkamer en een eigen terras. Boven ontdekt u drie ruime slaapkamers met eigen badkamer in neomoderne stijl, waarvan er twee een balkon hebben waardoor u kunt genieten van het uitzicht op het zwembad en de omgeving. Deze villa, ontworpen met materialen die hoogwaardige isolatie bieden, is ook uitgerust met omkeerbare geleide airconditioning, een centraal stofzuigsysteem, een alarm en een beveiligde toegangsdeur met code. Het is ideaal ontworpen voor een bed & breakfast-activiteit en biedt een betegelde buitenruimte van 180m2, verfraaid met een prachtig zwembad, zwembaanstijl, van 12x3m, in Bali-tegels, een overdekte ruimte die het mogelijk maakt om een zomerkeuken op te zetten, evenals de mogelijkheid om een spa te creëren. Een petanquebaan, een betegelde garage van 22 m2, 2 carports en 4 parkeerplaatsen completeren de diensten van deze woning. Een oase van rust en sereniteit, dit pand met zijn unieke charme biedt u bevoorrechte momenten van het leven in het hart van het mediterrane landschap. ENERGIEKLASSE A (63kWh/m2/jaar) / KLIMAATKLASSE: A (2 kg CO2/m2/jaar) Geschat gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 780 euro en 1110 euro. 7 km van het dorp Fayence, 3 km van het dorp Saint Paul en Forêt, 65 km van de luchthaven van Nice, 32 km van het TGV-station van Les Arcs, 28 km van de stranden, Chloé BONNAUD RSAC Adviseur 517 471 447 - Cayenne, Chloé BONNAUD (EI), Handelsagent - RSAC-nummer: 517 471 447 - Cayenne. Features: - SwimmingPool - Air Conditioning - Balcony - Garage - Garden - Terrace
