EUR 1.295.000 Prachtig herenhuis gelegen op slechts 13 minuten van Moissac, 15 km van de snelweg A62 Bordeaux-Toulouse en 30 km van Montauban. Deze residentie, van neo-Palladiaanse architectuur, werd gebouwd in de negentiende eeuw en volledig gerestaureerd met behoud van de originele architectonische elementen. Het biedt een familie- en ontvangstruimte van 730 m² verdeeld over drie niveaus en een kelder. Genesteld op een terrein van 16.000 m² dat volledig omheind is met elektrische poort, heeft het een terras van 150 m² met uitzicht op een prachtige Franse tuin, verfraaid met een zwembad. De begane grond, ingericht voor mensen met beperkte mobiliteit (PBM), omvat een entree, een grote doorgaande gang die leidt naar een eetkamer, een woonkamer, een bijkeuken en een professionele keuken in de kelder. Twee ruime suites, elk met badkamer en eigen woonkamer, completeren dit niveau. Een grote majestueuze trap leidt naar de bovenste verdiepingen waar zich zeven even ruime suites bevinden, elk met en-suite badkamers en privé-woonkamers, evenals drie slaapkamers met eigen badkamer. Elk niveau heeft een loggia en onder een van de gewelven op de bovenste verdieping is een leeshoek ingericht. Verkoopprijs 1.295.000 euro. Kosten inclusief BTW betaald door de verkoper. Geraamd jaarlijks energieverbruik bij standaardgebruik: tussen € 3.714 en € 5.024 per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 01/01/2021. (abonnement inbegrepen). DPE: B GES: A Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, neem contact op met Laurent GUMULA ... Kosten inclusief BTW betaald door de verkoper Verkoopprijs 1 295 000 euro. Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Laurent GUMULA handelend onder het statuut van handelsagent ingeschreven bij de griffie van de rechtbank van de stad MONTAUBAN onder het nummer: RSAC N° 894 858 463, bij de SAS IMMO RESEAU, met een kapitaal van € 10.000 - Nationaal vastgoednetwerk op internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Beroepskaart T en G n° CPI ... CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Gegarandeerd door GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Parijs N°171379G voor € 120.000 voor T. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door GALIAN polis n° 120 137 405 (ref. 31718) - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject Verkoopprijs 1 295 000 € Kosten inclusief btw betaald door de verkoper Geraamd bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven bij standaardgebruik: tussen € 3.714 en € 5.024 per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 01/01/2021 (abonnement inbegrepen). DPE: B GES: A Features: - SwimmingPool 15 k 12 slk 730 m² lot 16.000 m² Saint-Paul-d'Espis
