BEZIG MET LADEN... EUR 145.000 Een paar minuten van Nyons, in een charmant dorpje, mooi gelijkvloers T3 huis van 64,5 m2, in zeer goede algemene staat. De woning omvat een aangename woonkamer van 29 m2 met ingerichte keuken, een bijkeuken, twee slaapkamers van 12 m2 en 9 m2, een doucheruimte, een apart toilet, een veranda, een terras, evenals een eigen parkeerplaats, allemaal gelegen in een beveiligde woning van 2006, in mede-eigendom. Deze woning is voorzien van omkeerbare airconditioning, elektrische verwarming, dubbele beglazing en een centraal vergrendeld rolluiksysteem. De residentie, gewijd aan gepensioneerden, biedt vele activiteiten, zoals een clubhuis, biljart, bibliotheek, fitnessruimte en toegang tot een verwarmd gemeenschappelijk zwembad, gereserveerd voor mede-eigenaren. Momenteel verhuurd voor €573,- per maand exclusief kosten (gemeubileerde huur), de eerstvolgende huurovereenkomst loopt af in april 2026. Mede-eigendom bestaande uit 121 percelen, waaronder 52 woningen. De jaarlijkse kosten bedragen € 2.016 (d.w.z. € 168 per maand). Dit huis is ideaal voor een huurinvestering of een hoofdverblijf en combineert veiligheid en gezelligheid binnen een actieve gemeenschap. Features: - SwimmingPool - Terrace 3 k 2 slk 65 m² Saint-Pantaléon-les-Vignes