EUR 1.970.000 Het is in Saint Maur des Fossés en meer bepaald in La Varenne St Hilaire dat dit huis van 295 m2 (195 woonoppervlak) zich bevindt. Vanaf de zeer beroemde Quai Winston Churchill, aan het einde van een vertrouwelijk steegje, glippen we achter een indrukwekkende beveiligde poort om een villa te ontdekken die grotendeels open is naar buiten. Een oase van stille luxe, alles in combinaties van ruwe en kostbare materialen en tonen. De villa heeft 4 slaapkamers, waarvan één op de begane grond, een kelder die plaats biedt aan oldtimers, een monumentale woonkamer, een centraal element van het huis, een dakterras en een tuin. Grenzend aan een tweelingvilla aan de linkerkant, is het de vrucht van de verbeelding van twee enthousiastelingen. Het in 2018 gebouwde huis richt zich op ruimte met prachtige volumes die zich naar buiten openen en unieke perspectieven bieden. De eigenaar achter het project concentreerde zich op verhoudingen, vormen en materialen om een elegant en elegant interieurontwerp te creëren. De keuken, volledig op maat ontworpen, speelt met rondingen en lichten om een vloeiende beweging te creëren en op te gaan in het decor. Boven vinden 3 slaapkamers plaats, waaronder een master suite met kleedkamer en doucheruimte. In de kelder bevinden zich een wasruimte en een op maat gemaakte kelder, evenals de onvermijdelijke garage. Deze villa is georganiseerd rond de buitenkant en de zeer hoogwaardige apparatuur. Het is een onderhoudsarme woning en biedt een Hollywood woonomgeving. Gelegen in de onmiddellijke nabijheid van de Avenue du Bac en de oevers van de Marne, geniet het van een uiterst bevoorrechte locatie. Ten slotte belooft het concurrerende energieprestaties. Onroerend goed onder het regime van mede-eigendom (2 percelen). RER La Varenne St Hilaire: 12 minuten lopen La Varenne Markt: 5 minuten lopen Oevers van de Marne: Onmiddellijke toegang ENERGIEKLASSE: B / KLIMAATKLASSE: A Geschat bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik tussen 1150 euro en 1630 euro per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor de jaren 2021, 2022, 2023. Contact: Mélanie ... Handelsagent - RSAC: 907 896 245 Bobigny Mede-eigendom van 2 percelen (Geen lopende procedure). Mélanie FAMULIAK (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 907 896 245 - Bobigny. Features: - Balcony - Garden - Parking - Terrace 6 k 4 slk 195 m² Saint-Maur-des-Fossés