EUR 50.000 Te renoveren woonhuis. Veel mogelijkheden voor deze woning in het hart van een charmant dorpje tussen Mansle en La Rochefoucauld. Het woongedeelte bestaat uit 3 slaapkamers, 1 doucheruimte en een badkamer, de keuken is ingericht en de woon/eetkamer van meer dan 40m2 biedt veel karakter. Een ouder gedeelte dient volledig gerenoveerd te worden (mogelijkheid om het woonoppervlak te vergroten of een tweede woning te creëren) De bijgebouwen: garage, werkplaats, aangebouw, schuur van 80m2 bieden ook enig potentieel. Te plannen ruwbouw: dakbedekking en sanitaire voorzieningen Dit alles op een bebost en volledig omheind perceel van ongeveer 1200m2. Wordt nu ontdekt! Om uw project te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Leslie NICAULT, op ... of per e-mail op ... VERKOOPPRIJS: 50 000 euro HAI (inclusief 8,70% makelaarskosten inclusief BTW, ten laste van de koper) d.w.z. 46.000 euro exclusief erelonen Datum van voltooiing van het DPE: 26/02/2024 Energieklasse E-index 256, BKG C-index 20 Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Leslie NICAULT handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC 983005778 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op onroerend goed en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) n° CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Bedrijfspolis nr. 120.137.405 Ref. mandaat: 362419 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (8,70 % makelaarskosten inclusief BTW, ten laste van de koper.) Leslie NICAULT (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 983005778 - . 5 k 3 slk 122 m² lot 1.236 m² Saint-Mary