EUR 73.990 - In de buurt van CARROUGES, huis op een verhoogde begane grond met een grote woonkamer en een keuken, een woonkamer, een badkamer met toilet, een trap die leidt naar de eerste verdieping met een gang die leidt naar een slaapkamer, een zolder die kan worden verbouwd. Op het terrein van ongeveer 2800 m2 (in wording), veel bijgebouwen die worden gebruikt als gîtes, opslag, werkplaats en andere. Daarnaast heb je op het land een waterpartij en een waterput. - De kozijnen zijn PVC voorzien van dubbel glas, elektrische rolluiken. - Onroerende voorheffing: 465 euro/jaar, inclusief OM. - Sanitaire voorzieningen door septic tank VOLGENS NORMEN. - De technische diagnose werd uitgevoerd op 17/01/2024 - DPE: klasse G - GHG: klasse F. Geraamd gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, vastgesteld op basis van de geïndexeerde energieprijzen op 1 januari 2021, inclusief het abonnement: tussen 1700 euro en 2370 euro. Op 17 januari 2024 werd ook een energieaudit uitgevoerd. "Woningen met een te hoog energieverbruik. Verplichting om de drempel van 330 kW/m²/jaar te bereiken vóór 1 januari 2028.'' Volgens artikel L.561-5 van het Monetair en Financieel Wetboek wordt u voor de organisatie van het bezoek om een identiteitsbewijs gevraagd. Om u te bezoeken en u bij te staan in uw project, neemt u contact op met Guy PALUSSIÈRE, handelend onder het statuut van handelsagent bij ... , of per e-mail op ... Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Guy Palussière, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC ALENCON onder het nummer 878235175. MANDAAT NR. 382 902 PRIJS 73.990 euro makelaarskosten 7,23% % ten laste van de koper, d.w.z. 69.000 euro exclusief kosten. De professional garandeert en beschermt uw vastgoedproject. SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 De vakman garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (7.23 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Guy PALUSSIERE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: ALENCON 878 235 175 - . Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr 3 k 1 slk 57 m² lot 4.105 m² Saint-Martin-l'Aiguillon