BEZIG MET LADEN... EUR 105.000 Gelegen in Saint-Léger-des-Vignes, biedt deze architectenwoning uit de jaren 70 een groot potentieel na renovatie. Het is gebouwd op een souterrain en bestaat uit een aparte keuken, een ruime lichte woonkamer van 40 m2, een badkamer, een apart toilet en drie slaapkamers. Het geheel komt uit op een afgesloten perceel van meer dan 500 m2, ideaal om te genieten van een aangename woonomgeving. Isolatiewerkzaamheden zijn te verwachten. Het pand is momenteel onverwarmd, maar een functioneel schoorsteenkanaal maakt de installatie van een hout- of pelletkachel mogelijk, wat een zuinige en gebruiksvriendelijke verwarmingsoplossing biedt. Een geweldige kans voor liefhebbers van huizen om naar wens te personaliseren. Onmiddellijk te bezoeken. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van de georisques: ... false 4 k 3 slk 117 m² lot 563 m² Saint-Léger-des-Vignes
BEZIG MET LADEN... EUR 155.000 Het is in Saint Léger-des-Vignes dat Sophie en Propriété-privée u meenemen om dit huis in zeer goede staat te ontdekken. Dit paviljoen op een souterrain van 85 m² + 15 m² veranda, d.w.z. 100 m² in totaal, heeft gewoon een verfrissing en een korting naar wens nodig! HET BESTAAT UIT: Op de begane grond: een zeer aangename veranda, een entree, een ingerichte keuken, een woon/eetkamer, een badkamer (met douche, bad, bidet), apart toilet en 3 slaapkamers. Het souterrain met een oppervlakte van 85 m² is half ingegraven, waardoor deze ruimte bijna inrichtbaar is omdat er veel ramen aanwezig zijn. Deze betegelde kelder biedt een zomerkeuken/wasruimte, een mooie werkplaats, een toilet met fontein en een grote dubbele garage met elektrische sectionaaldeur. Het geheel is gelegen in een rustige omgeving en in het midden van een volledig omheind bebost perceel van 1350 m². BELANGRIJKE INFORMATIE: PVC ramen met dubbele beglazing met elektrische rolluiken en horren bij elk raam- - Geïsoleerde zolder - Elektrische verwarming waarvan de meeste convectoren recent en efficiënt zijn, een functionele open haard met inzetstuk completeren deze verwarmingsmethode - Huis aangesloten op riolering. Prijs: 155.000 euro bemiddelingskosten betaald door de verkoper. DPE: Klasse F GHG: Klasse F Geraamd gemiddeld jaarlijks energieverbruik Voor standaardgebruik tussen 2090 euro en 2870 euro geïndexeerd aan de Jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen) Behuizing met overmatig energieverbruik: Klasse F Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, neem contact op met Sophie PONSARD, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Sophie PONSARD, handelend onder de status van handelsagent, geregistreerd bij de RSAC Ville Nevers 424 820 124 bij SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart (T) en (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. GALIAN-SMABTP waarborg - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door GALIAN-SMABTP polis nr. 28137J. Mandaat ref: 412270- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Sophie PONSARD (EI) Handelsagent - RSAC nummer: NEVERS 424820124 - . Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Geohazards. Govt. Fr 4 k 3 slk 100 m² lot 1.354 m² Saint-Léger-des-Vignes
BEZIG MET LADEN... EUR 170.000 Ideale set voor meerdere constructies, met vrijstaand huis om volledig te renoveren dicht bij alle winkels en vervoer Features: - Garden 16.220 m² Saint-Léger-des-Vignes
BEZIG MET LADEN... EUR 128.000 EUR 115.000 Onafhankelijk paviljoen op volledige kelder, bestaande uit: entree die leidt naar volledig uitgeruste gesloten keuken, toilet en lichte woonkamer. Gang die leidt naar twee slaapkamers en een doucheruimte. Het geheel is gebouwd op een totale kelder die vele ontwikkelingsmogelijkheden biedt (opslag, werkplaats, garage...)Omheind terrein van circa 533 m2. 4 k 2 slk 70 m² lot 533 m² Saint-Léger-des-Vignes
BEZIG MET LADEN... EUR 149.000 Ontdek dit charmante vrijstaande huis van 133 m², gerenoveerd in 2022, gelegen in een rustige buitenwijk van Saint-Léger-des-Vignes. Genesteld op een perceel van 1342 m², biedt het een ideale omgeving voor het gezinsleven. De grote tuin en het grote terras van 50 m² nodigen u uit om te ontspannen in de open lucht, in een groene omgeving. Zodra u binnenkomt, wordt u verleid door de ruime woon-/eetkamer van 25 m², badend in het licht dankzij de grote ramen met dubbele beglazing. De keuken, volledig ingericht en uitgerust, is perfect voor het bereiden van uw maaltijden met familie of vrienden. De begane grond wordt gecompleteerd door een moderne badkamer van 14 m² en een praktische berging van 6 m². Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte slaapkamers van 11, 12 en 13 m² voor het hele gezin. De tweede verdieping onthult ondertussen twee grote zolderslaapkamers van 16 en 28 m², ideaal voor ouderlijke ruimtes of kantoren. Een doucheruimte met toilet completeert deze verdieping en zorgt voor comfort en privacy voor iedereen. Het houten en PVC schrijnwerk met dubbele beglazing, gecombineerd met de elektrische rolluiken, garanderen een uitstekende thermische isolatie. Elektrische verwarming zorgt voor een zachte warmte, aangevuld met een zorgvuldige isolatie van het interieur. Een garage en een eigen parkeerplaats maken het geheel compleet en vergemakkelijken het parkeren. Een aangename leefomgeving Saint-Léger-des-Vignes verleidt met de nabijheid van alle nodige voorzieningen. Scholen, winkels, parkeerplaatsen en bussen liggen op slechts een paar minuten afstand en bieden een comfortabel dagelijks leven voor het hele gezin. Features: - Terrace - Garden - Garage 7 k 6 slk 133 m² lot 1.342 m² Saint-Léger-des-Vignes