EUR 283.500 In de gemeente Saint Jouin Bruneval biedt Elise DAMAMME u deze boerderij aan, inclusief een huis van 166 m2 woonoppervlak en drie gebouwen gebouwd op een deelbaar perceel van 5595m² - EXTREEM ZELDZAAM Het hoofdgebouw bestaat op de begane grond uit een grote entree, een grote keuken van 30m², een bijkeuken, een zeer mooie woonkamer van meer dan 58m² met open haard en een toilet. De eerste verdieping heeft 4 slaapkamers, waarvan er twee aangrenzend zijn, en een badkamer. De drie gebouwen kunnen worden gerehabiliteerd en omgevormd tot bewoning (operationele CU toegekend voor de renovatie van gebouwen met het oog op hun transformatie tot woningen). Het huis, evenals de gebouwen op het land, vereisen grote werkzaamheden. Deze woning kan zeer geschikt zijn voor een gîte-project, maar ook voor een gezin dat op zoek is naar een leven op het platteland. VEEL POTENTIEEL ideaal gelegen in een gewilde stad - SCHITTEREND PROJECT DPE: E GES:E Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 2730 en 3770 euro. Prijs: € 283.500 Makelaarskosten: € 13.500 inclusief btw, d.w.z. € 270.000 exclusief kosten. NB: Onder leiding van de koper hoeven de kopers geen overdrachtskosten te betalen over de kosten van het agentschap. Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Elise DAMAMME, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Elise DAMAMME die optreedt als onafhankelijk vastgoedadviseur onder paraplu van SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op onroerend goed en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) n° CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Bedrijfspolis nr. 120.137.405 Ref. mandaat: 362 424 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (5,00 % makelaarskosten inclusief BTW, ten laste van de koper.) Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards: ... Geohazards. Govt. Fr 5 k 4 slk 166 m² lot 5.595 m² Saint-Jouin-Bruneval