Het is in een dominante positie en op 5 minuten van Domène met alle winkels, scholen voor uw kinderen en voorzieningen, dat we dit schattige chalet van 116 m² ontdekken, volledig gerenoveerd door de huidige eigenaren. Welkom, de poort gaat voor ons open en onthult een parkeerplaats voor 3/4 voertuigen. Het land met een oppervlakte van 1300 m² nodigt uit tot ontspanning... het biedt natuurlijke terrassen voor uw dutjes midden in de natuur en een prachtig uitzicht op het Chartreuse-massief, de Dent de Crolles en de Grésivaudan-vallei... Tuiniervrienden, u zult ook genieten van een leituin voor het aanleggen van een biologische moestuin Bovendien stroomt er een onuitputtelijke stroom onder het pand, wat nog meer! Het chalet biedt 3 nuttige niveaus, het tuinniveau biedt: Een open ruimte van 20 m² die naar wens kan worden aangepast, een slaapkamer van 19 m² (ideaal voor telewerken) plus een wasruimte van 12,40 m² met toilet en keuken. Het opzetten van een studio op dit niveau is heel eenvoudig, het is perfect voor de onafhankelijkheid van uw tiener... Welkom op het volgende niveau: De woonkamer van 31 m² is zeer licht dankzij de openingen, de open keuken is nieuw (2022) en perfect uitgerust, ik kan niet wachten om u deze winter te trakteren op goede fondues! Zowel in de zomer als in de winter kunt u genieten van het buitenterras van 20 m² op het zuidwesten, het is perfect om te zonnebaden met uitzicht op de natuur! Het slaapgedeelte biedt een slaapkamer van 10 m² en een badkamer met douche en hangende wastafel, en een apart toilet maakt dit niveau compleet. Het bovenste niveau wordt het trefpunt van kleine boekaniers met een grote zolderslaapkamer van 18 m² op de begane grond (13,80 m² Carrez) met airconditioning en veel opbergruimte. Technische kant: De in 1983 gebouwde constructie is gemaakt van 0,20 mm metselwerk op tuinniveau en een houten frame op de bovenste niveaus. De openingen zijn in dubbele beglazing hout (4/16/4) van het bergtype en aluminium met rolluik in de slaapkamer op tuinniveau. Het frame is traditioneel en het dak is gemaakt van polydakpannen. Verwarming wordt verzorgd door een pelletkachel (nieuw uit 2022) met daarnaast elektrische radiatoren (2022). Praktisch: Een aangrenzend onderkomen dat wordt gebruikt als werkplaats en modulair is volgens uw wensen. Buiten waterpunt en boomgaard voor fijnproevers beschikbaar. 20 minuten van Crolles en Grenoble, een leven op het platteland dicht bij alles! Vrijetijdsbesteding: Alle sport- en vrijetijdsactiviteiten op loopafstand: wandelen en paardrijden, mountainbiken, fietstoerisme, bewegwijzerde paden, paragliding, vissen, toeristische evenementen. Skigebieden van Les 7 Laux en Chamrousse (25 minuten). 40 minuten van het meer van Laffrey en Aix les Bains, met zijn stranden om te zwemmen en watersporten, maar ook van het meer van Monteynard (windsurfen, campings, kitesurfen). Golfbanen in de buurt: Bresson en Saint Martin d'Uriage met zijn thermale baden en casino. Dit chalet ligt aan de rand van Grenoble en met prachtige diensten wacht op uw bezoek voor een onvermijdelijke verliefdheid! Features: - Internet - Parking
