REZOXIMO biedt u in St Georges de Didonne dit duplex appartement van het type T3+ aan van 47 m2 in het vierkant en ongeveer 60 m2 nuttige oppervlakte. Deze woning is gelegen op de tweede en laatste verdieping van een zeer mooie residentie met ZEEZICHT: Entree met meterkast, badkamer met toilet, meterkast, woonkamer met toegang tot terras, open ingerichte en uitgeruste keuken, één slaapkamer met toegang tot balkonterras Verdieping : overloop met meterkast, entresol met grote slaapruimte met zakdeur en Velux dakraam, twee kasten, badkamer met toilet, slaapkamer met lage kasten, bergruimte onder helling via schuifdeur. Balkonterras van circa 10 m2. Op het westen gericht. Parkeerplaats, 2 kelders en garage Individuele elektrische verwarming. Strand op een paar minuten lopen. Om u te ondersteunen bij uw project kunt u contact opnemen met - SERLIPPENS Olivier - Mobiel: 06 11 34 30 46 - Of per e-mail op olivier.serlippens@rezoximo.com (ref. 7401424323) Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de Site van Georisks: www.georisks.gouv.fr Deze aankondiging werd opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van SERLIPPENS Olivier, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de stad van griffier: SAINTES - RSAC N° 441 882 875 bij SAS REZOXIMO, nationaal vastgoednetwerk op internet, ZAC du Chene Ferre, 44 Allee des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126, Beroepskaart T en GN° CPI 7401 2015 000 000 785, CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES . Beroepskaart Transacties op onroerend goed en goodwill (T) nr. CPI 7401 2015 000 000 785 uitgegeven door de CCI van NANTES-ST NAZAIRE (44) Gegarandeerd door GALIAN - 89 rue de la Boetie, 75008 Parijs - nr. 171381J voor 120.000 voor T. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door GALIAN polisnummer 120 137 405. Mandaat: 23671 - De professional garandeert en beveiligt uw project Goed onderworpen aan de wettelijke status van de mede-eigendom. Aantal percelen: 130. Jaarlijkse mede-eigendomskosten (gemiddeld jaarbedrag, aandeel in het verwachte budget van de verkoper): 900. Er is geen procedure gaande. Verkoopprijs 267.750,- Vergoedingen: 5% inclusief belasting inclusief koperskosten ( 255.000,- exclusief kosten) Geschatte jaarlijkse energiekosten bij standaardgebruik: tussen 650,- en 920,- per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd vanaf 01/01/2021 (inclusief abonnement). DPE: D GES: B CARREZ oppervlakte: 47 m² Wel onderworpen aan het juridisch statuut van de mede-eigendom. Aantal percelen: 130. Jaarlijkse mede-eigendomskosten (gemiddeld jaarbedrag, aandeel in het verwachte budget van de verkoper): 900. Er is geen procedure gaande. Verkoopprijs 267.750,- Vergoedingen: 5% inclusief belasting inclusief koperskosten ( 255.000,- exclusief kosten) Geschatte jaarlijkse energiekosten bij standaardgebruik: tussen 650,- en 920,- per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd vanaf 01/01/2021 (inclusief abonnement). DPE: D GES: B
