BEZIG MET LADEN... EUR 339.000 Ideaal gelegen in Saint Augustin, geklasseerd dorp van karakter, in de directe omgeving van Coulommiers en al zijn voorzieningen, brengt dit ruime huis comfort en warmte van het leven. Eenmaal voorbij de ingang ontdekt u een lichte eetkamer, die uitkomt op een grote woonkamer, zelf uitgerust met een prachtige open haard. Een prachtige en recente aangrenzende keuken nodigt u uit om goede kleine gerechten te bereiden. Geniet ervan in de rust van de aangrenzende veranda, op mooie zomerdagen, en geniet van het vrije uitzicht op een tuin van 1800m2, perfect omheind en zonder enige vis-à-vis, behalve de omringende natuur. Nog steeds op de begane grond vindt u 2 slaapkamers die volledig zijn gerenoveerd, een badkamer en een apart toilet. Boven, na een overloop en een "speelkamer", maken 2 slaapkamers (waarvan één met een nis) en een doucheruimte met toilet deze woning compleet. Ten slotte biedt een grote kelder met garage en automatische deur een aanzienlijke opslagcapaciteit. DPE D en GES D , gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik vanaf de prijzen van het jaar 2021: tussen 1750 euro en 2410 euro, Prijs: 339 000 euro bemiddelingskosten te betalen door de verkoper Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Gaulthier BOITEL, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Gaulthier BOITEL handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC meaux 514302033 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) n° CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Galiaanse waarborg - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Ondernemingspolis nr. 120.137.405 Mandaat ref: 362890- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Gaulthier BOITEL (EI) Handelsagent - RSAC nummer: meaux 514302033 - . 7 k 4 slk 150 m² lot 1.700 m² Saint-Augustin