RUB 47.779.361 RUB 41.414.462 Uitzonderlijk pand met twee verdiepingen dat modern comfort en rustieke stijl combineert. Lichte begane grond met kathedraalplafonds van 21 voet, mezzanine en houtkachel. Ruime keuken, 3-seizoenen serre. 3 slaapkamers, 2 badkamers. Souterrain met grote familiekamer en bergruimte. Perceel van 2 hectare met vijver, patio, verwarmd zwembad, schuur en speelstructuur. Instapklaar, toestellen inbegrepen. Dicht bij Saint-André-Avellin, alle voorzieningen in de buurt. Uitzonderlijk! Ontdek dit unieke pand met twee verdiepingen dat comfort en moderne stijl perfect combineert in een charmante landelijke omgeving. De open begane grond maakt indruk met zijn 21 meter hoge kathedraalplafonds, mezzanine en houtkachel, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat die zich uitstrekt tot de royale keuken en eetkamer. Een serre voor 3 seizoenen voegt de perfecte ruimte toe om te genieten van natuurlijk licht. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers is dit huis gemakkelijk geschikt voor gezinnen of gasten. De kelder beschikt over een grote familiekamer met plafonds van 8 meter hoog en prachtig natuurlijk licht. Een ruime berging biedt de mogelijkheid om een extra slaapkamer of een werkruimte te creëren. Het perceel van bijna 2 hectare, zonder achterburen en terug van de weg, heeft een onberispelijke landschapsarchitectuur. U vindt er een kunstmatige vijver, perfect voor het creëren van een grote ijsbaan in de winter, een terras van 21x12 voet met een zwembad voor warme zomerdagen en een grote schuur van 18x16 voet met een aanbouw voor het opbergen van kleine machines. Een meegeleverde speelstructuur zal kinderen en kleinkinderen bekoren. Deze instapklare woning is in perfecte staat en klaar om zijn nieuwe eigenaren te verwelkomen. Daarnaast zijn er 5 apparaten inbegrepen, zodat u zich zorgeloos kunt nestelen. Gelegen op slechts 5 minuten van het dorp Saint-André-Avellin, vindt u in de buurt het ziekenhuis, winkels, benzinestations, apotheek, basisscholen en kinderdagverblijven. INSLUITSELS Alle gordijnen en palen - Zwembaduitrusting - Speelstructuur - Apparaten inbegrepen: Keuken koelkast, vaatwasser, oven, wasmachine en droger. UITSLUITINGEN Elektronisch slot (domotica) 16 k 3 slk lot 7.580 m² Saint-André-Avellin