BEZIG MET LADEN... EUR 360.000 Gelegen in Le Plessis Feu Aussoux, een rustig dorpje in Seine et Marne, wacht dit grote huis op de komst van een nieuw gezin. Dicht bij de stations van Marles en Brie of Mortcerf, bediend door buslijn 50 die Provins met Chessy verbindt en op 7 minuten van de nationale weg 4, combineert de locatie de rust van het platteland zonder te geïsoleerd te zijn van transportroutes. Met een basisschool voor de klassen van CE2 tot CM2 deelt de gemeente het onderwijs van de kinderen met het naburige dorp Voinsles, dat hen verwelkomt van de kleuterschool tot de eerste klas. Op een prachtig vlak perceel van ongeveer 1000m2, en met een oppervlakte van 140m2, zijn deze afmetingen op de schaal van een groot gezin. Passeer de ingang van de kathedraal, een ruime woonkamer met doorgaand licht verwelkomt u, uitgerust met een open haard met insert, die uitkomt op een grote volledig uitgeruste keuken. Ook op de begane grond vindt u naast een badkamer een slaapkamer/werkkamer met een mooie inloopdouche en een apart toilet. Boven ontdek je 2 slaapkamers voor kinderen/tieners/vrienden plus een grote slaapkamer met balkon. Een badkamer en extra apart toilet maken het interieur compleet. Toegankelijk via een kleine ''veranda'', een grote garage met een hoge ruimte zorgt voor grote opslag (zie een extra kamer). Buiten kunt u genieten van een grote tuin rondom het huis met een terras op het zuiden. Twee gemotoriseerde poorten bieden toegang via twee aparte ingangen. Deze woning, die onmiddellijk kan worden betrokken, zonder enig werk, wacht gewoon op uw bezoek, om u de vele troeven te laten waarderen. DPE D en D, Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1460 en 2010 euro, 370.000 euro bemiddelingskosten te betalen door de verkoper Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Gaulthier BOITEL, op ... of per e-mail op ... Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Gaulthier BOITEL, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Gaulthier BOITEL, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC meaux 514302033 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Mandaat ref: 375 587- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Gaulthier BOITEL (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: meaux 514302033 - . 6 k 4 slk 140 m² lot 1.000 m² Rozay-en-Brie