EUR 649.000 **BEGRIJP ALSJEBLIEFT DAT WE VRAGEN ALLEEN BEANTWOORDEN MET VOLLEDIGE PERSOONLIJKE INFORMATIE (ADRES, TELEFOONNUMMER EN E-MAILADRES)** Welkom in je nieuwe huis! Deze exclusieve twee-onder-een-kapwoning biedt niet alleen een eersteklas locatie in de betoverende kathedraalstad Rottenburg am Neckar, maar ook een doordachte architectuur en hoogwaardige inrichting die voldoen aan de hoogste levensstandaard. De lichte bungalow maakt indruk met een ruime open woon- en eetkamer, uitgebreid met een wintertuin. Vloerverwarming zorgt voor warmte, terwijl een luxe interieur en een stijlvolle aanrechtkeuken een sfeer van een klasse apart creëren. Het hoofdappartement bestaat uit twee slaapkamers en een ruime kleedkamer met veel lichtinval. Een extra grote badkamer en een gastentoilet completeren de verdieping. In het souterrain bieden twee ruime kamers met eigen badkamer/toilet en kitchenette ideale mogelijkheden als kindergedeelte of aparte omaflat. Een grote koude kelder en een berging/wasruimte bieden praktische bergruimte. Een technische ruimte met een modern gascondensatieketelsysteem van Buderus voldoet aan de eisen van de nieuwe GEG-wet van 2023. Het zonneterras nodigt u uit om buiten te ontspannen. Een carport, een tweede parkeerplaats en een tuingereedschapsschuur maken het aanbod compleet en maken het wooncomfort compleet. Deze woning is een unieke kans voor veeleisende aspirant-kopers die op zoek zijn naar een moderne, comfortabele woning op een gewilde locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar deze woning met al zijn voordelen. Gegevens op het energiecertificaat: Energie-efficiëntieklasse: D; Energiekenmerk: 105 kWh; Energiebron: aardgas, bouwjaar 2020; Type certificaat: Certificaat van energiebehoefte. 6 k 154 m² lot 325 m² Rottenburg