EUR 480.000 +++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)! +++ Dit historische pand uit 1870 is idyllisch gelegen aan de rand van het kasteelpark en een beschermd landschapsgebied, direct aan de kleine Pleiße in het charmante stadje Rötha. Met een perceeloppervlakte van ca. 1.150 m² en een bebouwde oppervlakte van ca. 550 m² biedt het pand veel ruimte voor een breed scala aan gebruiksmogelijkheden. De stad Rötha maakt deel uit van het nieuwe merengebied van Leipzig en ligt slechts ongeveer 16 km ten zuiden van Leipzig, een uitstekende locatie voor natuurliefhebbers die ook de nabijheid van de stad waarderen. De woning is verdeeld over verschillende niveaus, waaronder de begane grond, bovenverdieping en zolder. Vooral de begane grond maakt indruk met zijn imposante, barrièrevrije kruisgewelf en een wintertuin, die een prachtige verbinding met de omringende natuur creëert. In het verleden gebruikt als restaurant, zijn hier tal van mogelijkheden om deze ruimte om te toveren tot individuele woonruimte en deze een persoonlijk tintje te geven. Op de bovenverdieping bevindt zich een gezellig appartement van ongeveer 70 m², dat momenteel wordt gebruikt als vakantieappartement. Daarnaast is er een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 195 m², die al is begonnen met renovatie. Nieuwe vloeren en ramen en de eerste bouwwerkzaamheden in de droogbouw vormen een solide basis om dit gebied naar eigen ideeën in te richten. Het pand laat ruimte voor creatieve ideeën, of het nu gaat om een ruime woning, als een huis voor meerdere generaties of als een vastgoedbelegging met vakantieverhuur. Maak van de gelegenheid gebruik om te investeren in een buitengewoon onroerend goed in een natuurlijke omgeving die indruk maakt met zijn locatie en ontwerpmogelijkheden. Gegevens op het energiecertificaat: Energetische waarde: 235,6 kWh/(m²a); Type gebouw: Meergezinswoning; Cijfer: G; Bouwjaar: 2000; Type certificaat: Certificaat voor energieverbruik; Energiebron: Gas Ben je enthousiast? Laten we dan een persoon nemen Maak een afspraak voor een bezichtiging! Ik kijk uit naar uw telefoontje op ... Felix Schramm - ImmoSky 8 k 550 m² lot 1.150 m² Rötha
