Rosebud Boat Hire and Kiosk, een geliefde bestemming voor zowel bewoners als vakantiegangers, biedt een ongelooflijke kans voor een ambitieuze ondernemer om voort te bouwen op zijn succes. Met een volledig gerenoveerde ruimte en meer dan vier decennia in bedrijf, heeft het een loyaal klantenbestand en een solide reputatie binnen de gemeenschap opgebouwd, klaar voor verdere groei en verbetering. Met zijn toplocatie en nu gemoderniseerde voorzieningen is dit een geweldige kans om de renovatie voort te zetten en het bedrijf naar nieuwe hoogten te brengen. Ontgrendel meerdere inkomstenstromen met een gevarieerde selectie van vaartuigen, waaronder 3x tandemkano's, 3x surfski's, 2x half cab vissersboten en drie trailers, terwijl de koffiebusiness profiteert van de voortdurende stroom voetverkeer. Het bedrijf omvat ook een speciale werkplaats, een gezoneerd kantoor met kitchenette, een bloeiende koffiehandel (met commerciële apparatuur), een warme/koude douche en een mezzanine-opslag. Momenteel verhuurd op jaarbasis voor $ 4.800,00, onderscheidt deze botenloods zich als een van de grootste in de directe omgeving. Gelegen aan de zandige kustlijn van sectie 6 van Rosebud Foreshore, kunt u genieten van het schilderachtige uitzicht op Port Phillip Bay en de levendige sfeer die het hele jaar door bezoekers trekt. Grijp deze ongelooflijke zakelijke kans om deel uit te maken van een gekoesterde lokale bestemming, waar vissers, vaarliefhebbers, kampeerders en recreatieve wandelaars allemaal samenkomen.

1 slk

48 m²

Rosebud

Deze drie exclusieve villa's zijn kunstig samengesteld om een voorbeeld te zijn van een chique, eigentijdse levensstijl op slechts een steenworp afstand van de kust en maken deel uit van een selecte gemeenschap, die hun voltooiing nadert voor april 2025. Ze beloven een rustige woonervaring op slechts een korte wandeling van de Capel Sound Foreshore en bieden gemak naar alle favoriete lokale voorzieningen, waaronder Rosebud Hospital en Plaza. Met twee of drie slaapkamers en verschillende leuke indelingen, biedt elk van de drie vrijstaande woningen keuze uit ontwerpen met één of twee verdiepingen, met lichte interieurs die eersteklas afwerkingen en fittingen vieren, waaronder stenen werkbladen, hoogwaardige keukenapparatuur, energiezuinige split-systeem verwarming en koeling, en premium vloerbedekkingen. Aangevuld met onderhoudsarme tuinen en handige parkeermogelijkheden op straat (beschikbaar in enkele of dubbele configuraties), benadrukt elke woning praktisch met voldoende opbergruimte, waaronder ingebouwde kasten in elke slaapkamer en extra linnen-/opbergkasten. Nu de Victoriaanse regering onlangs wijzigingen heeft aangebracht in het zegelrecht (vanaf 21 oktober 2024) waardoor kopers de bouwkosten die na de contractdatum zijn gemaakt, kunnen aftrekken van de belastbare waarde van het onroerend goed, moet u nu van de gelegenheid gebruik maken om te kopen en de verschuldigde belasting te minimaliseren. Perfect voor starters die klaar zijn om de vastgoedmarkt te betreden, jonge professionals met investeringsplannen voor de lange termijn of actieve gepensioneerden die op zoek zijn naar een adres aan het strand. Features: - Air Conditioning

3 slk

Rosebud

4.050 m²

Rosebud

EUR 525.010

EUR 501.010

Keuringen zijn mogelijk op privé afspraak tijdens de vakantieperiode. Exclusief gelegen in de RACV Cape Schanck-golfbaan aan de rand van de green, biedt deze uitzonderlijke unit met twee slaapkamers een toevluchtsoord voor ontspanning en moeiteloos leven aan de kust. Op een steenworp afstand van Red Hill, Flinders en Rosebud, is dit idyllische vakantieverblijf of verkleind toevluchtsoord ideaal gelegen om te genieten van het beste van het rustige leven op het schiereiland, met pittoreske stranden, eersteklas levensgenieters, stadsvoorzieningen en toegang tot de snelweg die allemaal binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Sublieme, met licht gevulde open woon- en eetgedeeltes nodigen uit tot naadloos binnen-buitenleven met schuifbaar gefilterd veiligheidsglas dat een panoramisch uitzicht over het groen en langs de kust uitnodigt, onder hoge gewelfde plafonds die perfect natuurlijk licht opvangen door hooggeplaatste ramen op het noorden. Een goed uitgeruste keuken begeleidt de ruimte, uitgerust met een geïntegreerde koelkast / vriezer, inloopkast en voldoende opbergruimte, allemaal gericht op het hosten en een sensationele functie bieden voor het dagelijks leven. Twee grote slaapkamers met op maat gemaakte ingebouwde badjassen komen via schuifdeuren direct uit op een betegeld buitenterras, dat het weidse uitzicht omlijst. Hoge plafonds versterken het gevoel van ruimte en licht, waarbij de hoofdslaapkamer een eigen badkamer heeft, terwijl de tweede badkamer indruk maakt met zijn strakke, eigentijdse ontwerp, dat een mix van stijl en modern comfort biedt. Als bonus genieten bewoners ook van exclusieve toegang tot een ruime gemeenschappelijke ruimte die is uitgerust met een tafeltennistafel, een pooltafel en een eetruimte die ideaal is voor het ontvangen van gasten. Dit gelijkvloerse toevluchtsoord is perfect voor diegenen die op zoek zijn naar een ontspannen, verfijnd leven in een vooraanstaande golfbestemming en beschikt over een Europese wasserette, RC/airconditioning, een dubbele carport en een beveiligde schuur, ideaal formaat voor een golfkarretje.

2 slk

Rosebud

EUR 900.017

5 slk

lot 1.239 m²

Rosebud

Prachtig gelegen aan de rustige rand van Flinders Village, combineert dit boeiende huis met 3 slaapkamers en een kantoor charme met handig wonen. Van de uitnodigende en privé-ingang bij het zwembad tot het zonovergoten open interieur, het is een perfect toevluchtsoord voor entertainers, met drie verschillende ruimtes voor het ontvangen van gasten. Met alles op één niveau is het ideaal voor mensen die willen inkrimpen, toegankelijkheid en gemakkelijk wonen bieden. Hekken op volledige hoogte en toegangspoorten op afstand openen naar een aangelegd paradijs met inheemse tuinen en stenen paden, begrensd door de moderne vorm van het huis en een ingegraven zwembadterras dat baadt in noordelijk zonlicht. Een lounge met erker is gescheiden van de ruime eet- en keukenruimtes, waar Miele-apparaten zich nestelen tussen stenen werkbladen voor een verzekerd gevoel van elegantie en verfijning. Een overdekt terras en een schaduwzeildek aan de achterzijde benadrukken de ontspannen uitstraling van het huis, ideaal voor informeel entertainment en dineren in de buitenlucht, met drie slaapkamers met badjassen die de waarden rond comfort en individuele ruimte onderstrepen. De primaire slaapkamer heeft een eigen badkamer en een inloopjas, met een familiebadkamer die de overige twee slaapkamers bedient en een professioneel kantoor bij het achterterras. Wandel door het ontspannen straatbeeld van Cove Lane naar Flinders Dog Beach en het begin van de Esplanade, met Flinders Village, Golf Club en Pier een ontspannen wandeling verder. Met split-systeem airconditioning, een Coonara open haard, stijlvolle zonwering, overvloedige opbergruimte, een magnesiumgefilterd zwembad/zwemspa, zonne-energie en met een onderhoudsarme tuin is dit opmerkelijke huis echt aantrekkelijk. Flinders is een charmant kustplaatsje dat bekend staat om zijn schilderachtige landschappen en ontspannen sfeer, omgeven door prachtige wijnhuizen en op slechts een korte rit naar de iconische warmwaterbronnen van het schiereiland. Homes and Acreage is er trots op deze woning te koop aan te bieden - Voor een inspectie of voor meer informatie kunt u contact opnemen met Candice Blanch op ...

3 slk

lot 507 m²

Rosebud

4 slk

lot 4.315 m²

Rosebud

6 slk

lot 3.086 m²

Rosebud

5 slk

lot 2.830 m²

Rosebud

4 slk

Rosebud

EUR 1.650.032

4 slk

lot 800 m²

Rosebud

EUR 4.200.080

"HUIDIGE VRIJSTELLINGEN VAN GRONDBELASTING" Het Blue Range Estate biedt enkele van de meest fascinerende uitzichten van het schiereiland Mornington en staat als een baken van architectonische schittering en natuurlijke schoonheid. Het beslaat ongeveer 58 hectare golvend terrein en spectaculaire wijnstokken en biedt een onvervangbare omgeving voor generatieleven dat moderne verfijning combineert met de tijdloze allure van zijn iconische ronde residentie. Dit landgoed, gekoesterd door drie generaties van dezelfde familie in de afgelopen drie decennia, is een zeldzaam visueel meesterwerk rond een architecturale residentie die zijn prachtige omgeving viert. Gebogen glazen wanden introduceren het huis en leiden naar een open woon-, eet- en keukengedeelte dat het hart van het huis vormt, naadloos serene vergezichten omlijst en zich uitstrekt tot een breed terras dat een Europees gevoel van elegantie oproept met een panoramisch uitzicht over Bass Strait en Port Phillip Bay. Op het lagere niveau vormt een centrale binnenplaats met een commerciële keuken, een houtgestookte pizzaoven en een bar het toneel voor zowel intiem als grootschalig entertainment. De indeling is doordacht ontworpen, met vijf slaapkamers en tal van extra accommodatie voor gasten, verdeeld over twee niveaus, waarbij de hoofdsuite op de bovenste verdieping en de slaapkamers op de benedenverdieping directe toegang hebben tot privéterrassen, elk met een adembenemend uitzicht op het omringende landschap. Om het hele jaar door van te genieten, biedt een paviljoen in Toscaanse stijl met een houtvuur en omsloten door caféjaloezieën een idyllische ruimte voor familiebijeenkomsten of het ontvangen van gasten. Naast de residentiële aantrekkingskracht, leent de verhoogde ligging van het landgoed tussen Drum Drum Alloc Creek en Waterfall Gully zich voor uitzonderlijke wijnbouw, met ongeveer 20 hectare gewijd aan de productie van druiven van hoog kaliber, waaronder Chardonnay, Pinot Grigio, Pinot Noir, Merlot en Shiraz-variëteiten. Met de optie om lucratieve contracten met gerenommeerde etablissementen in de druivenverkoop voort te zetten, is dit een ongeëvenaarde kans om jezelf onder te dompelen in de gevierde eet-, wijn- en golfcultuur van het Mornington-schiereiland, met de nabijheid van restaurants, galerijen en stranden van wereldklasse.

8 slk

234.718 m²

Rosebud

3 k

3 slk

Rosebud

Lang in bezit en zeer aanbeden door dezelfde familie gedurende 165 jaar, ligt de rustieke boerderij te midden van een overvloed aan fruitbomen. Deze boerderij uit de jaren 1950 uit de jaren 1950 op ongeveer 16 golvende hectare land biedt een adembenemend uitzicht over Western Port Bay naar de kustlijn van Phillip Island en legt de essentie van de levensstijl van het platteland en de kust vast. Met eindeloze mogelijkheden om u opnieuw voor te stellen in het landelijke landgoed van uw dromen, wacht het lang gekoesterde huis op een moderne update of totale herontwikkeling tot een groots landgoed (STCA) dat deze spectaculaire omgeving waardig is. Tegen de achtergrond in het noorden door een ansichtkaart glooiend uitzicht op de landelijke omgeving die doet denken aan Toscane, loopt het landgoed naar beneden naar Musk Creek, die het land doorkruist om een overvloedige waterbron te leveren voor grazend vee. Met aanzienlijke belastingvoordelen die beschikbaar zijn voor primaire veehouders, kan 'Mantonville' zowel geschikt zijn voor lifestyle-liefhebbers als voor boeren. De lang gekoesterde en door de eigenaar gebouwde residentie heeft een comfortabele, rustieke charme. Het is zeker bewoonbaar in afwachting van plannen en vergunningen voor een mogelijke grotere visie, en beschikt over 4 slaapkamers, 2 badkamers, 2 woonruimtes en een open keuken-kom-eetkamer met een vrijstaande oven van 90 cm en een originele oven. Geflankeerd door een uitgestrekt omhullend dek met zowel overdekte als zonovergoten ruimtes, is het uitzicht over het landschap, de baai en The Nobbies en verder ronduit betoverend. De eetbare tuinen rond de residentie, die zich uitstrekken tot aan het gazon, staan vol met een overvloed aan fruitbomen, vruchtbare groentebedden en geurige kruiden. Het pand biedt een verscheidenheid aan schuurwerkzaamheden en levert ook twee vrijstaande schuren/garages met roldeuren, een machineloods, een koeienstal en meer. Het vruchtbare land in het hart van het wijnland is bij uitstek geschikt voor de vee-/schapenhouderij of paardensport en kan worden gebruikt voor allerlei tuinbouwactiviteiten, van een wijngaard tot een appelboomgaard. Op slechts twee minuten rijden van het gewilde centrum van Flinders en op een steenworp afstand van stranden en surfstranden, is de accommodatie bestemd voor Red Hill Consolidated School en Dromana Secondary College en op ongeveer 70 minuten van Melbourne. Homes and Acreage is er trots op deze woning te koop aan te bieden - Neem voor een inspectie of voor meer informatie contact op met het kantoor op ... of ... Functies: • Originele boerderij uit de jaren 1950 op 16 hectare (ongeveer) • Glorieuze site voor een gloednieuw landhuis (STCA) • Panoramisch uitzicht over Western Port Bay en het platteland • Spectaculair uitzicht op de kustlijn van Phillip Island • Ruime veranda rondom met bistro jaloezieën • Originele hoeve met 2 woongedeeltes • Open keuken / eetkamer • Vrijstaande Technika 90cm oven & originele oven • 2 badkamers • Gesloten open haard & split-systemen • Caboose bungalow • 2 vrijstaande garages/schuren met roldeuren • Machineloods • Trekker ruimte • Koeienstal • Originele open houtafstoting • Hout / hooischuur / dierenasiel • Vruchtbare fruitbomen, moestuin en kruidentuin • Momenteel site voor primaire veehouders (met aanzienlijk belastingvoordeel) • Doorkruist door Musk Creek (overvloedig aanbod voor grazend vee)

4 slk

64.750 m²

Rosebud

EUR 594.011

4 slk

Rosebud

2 slk

Rosebud

EUR 885.017

EUR 777.015

Herenhuis 5 - $ 1.295.000 (SOI beschikbaar op aanvraag) Deze prachtige nieuwe ontwikkeling van vijf door architecten ontworpen woningen zet een nieuwe maatstaf in hedendaagse luxe aan de kust op slechts een steenworp afstand van Rosebud Beach en Plaza en biedt het beste op het gebied van harmonieuze leefbaarheid en indrukwekkend entertainment het hele seizoen door met prachtige natuurlijke materialen, hoogwaardige afwerkingen en ruime, intuïtieve plattegronden. Rijk aan de kenmerkende stijlelementen van Rise Architecture, zal de opvallende buitenkant aan de straatkant boeien met gebogen muren en geïntegreerde designlandschapsarchitectuur, waaronder balkon- en terrastuinen. In elke woning met twee verdiepingen ligt de nadruk op licht, ruimte en naadloze binnen- en buitenconnectiviteit met oriëntaties op noordelijke buitenaspecten. Bewerkte eiken vloeren vegen door de uitgestrekte leefruimtes, en elke open ruimte wordt geleid door een goed uitgeruste gastronomische keuken met luxe stenen banken en achterwanden, geïntegreerde koelkast / vriezers en vaatwassers, dubbele ovens en inductiekookplaten. Alle badkamers zijn voorzien van kamerhoge tegels en luxe armaturen, waaronder vrijstaande baden en dubbele wastafels. Nu beschikbaar voor off-the-plan aankoop, elke woning maakt zijn eigen unieke stijlstatement. Herenhuizen 1 en 4 hebben beide op de grond verwarmde zwembaden om hun buitenruimtes te verbeteren, terwijl herenhuizen 2 en 3 dakterrassen hebben met uitzicht op de kust richting de baai. Townhouse 5 heeft drie slaapkamers, waaronder een master suite met ensuite badkamer, terwijl de andere vier woningen allemaal vier slaapkamers hebben, waaronder weelderige masters met ensuites en inloopjassen. Alle herenhuizen hebben royale dubbele woonruimtes plus amusementszones in de buitenlucht, en dubbele op afstand bedienbare garages met interne toegang. Uitstekend gelegen in het hart van Rosebud, op slechts een paar deuren naar de beroemde waterkant, het strand en de baai, en op slechts een steenworp afstand van winkels, cafés, restaurants en bars, is de centrale ligging op het schiereiland ideaal voor het hosten van gasten, vakantieverhuur of ontspannen gezinsleven. Geniet van gemakkelijke toegang tot de snelweg en wees binnen enkele minuten op de attracties van wereldklasse van het schiereiland, waaronder warmwaterbronnen, wijnmakerijen, golfbanen en surfstranden. Herenhuis 1 - $ 1.675.000 (SOI beschikbaar op aanvraag) Herenhuis 2 - $ 1.475.000 (SOI beschikbaar op aanvraag) Herenhuis 3 - $ 1.475.000 (SOI beschikbaar op aanvraag) Herenhuis 4 - $ 1.575.000 (SOI beschikbaar op aanvraag)

3 slk

Rosebud

5 slk

218.530 m²

Rosebud

889 m²

Rosebud

Moderne woningen bieden een gemakkelijke zorglevensstijl en liggen op slechts een steenworp afstand van de baai. Gelijkvloerse unit met open ontwerp met plafond in kerkstijl, dakraam, dubbele beglazing, op maat gemaakte kasten, studeerhoek, keuken. 3 slaapkamers, hoofdslaapkamer met ensuite, garderobe. Er zijn ook moderne badkamers, wasserette, dubbele garage, elektronische poorten, tuinen. Massief houten vloeren, vloerverwarming, recirculerende verwarming/koeling, houtgestookte kachels, Caesar stenen bijkeuken.

3 slk

Rosebud