EUR 1.300.000

Een prachtige nieuwe villa aan zee en strand, zeer dicht bij Marina Frapa, een van de mooiste en best uitgeruste jachthavens in de Middellandse Zee. De villa is gebouwd op een perceel van 600 m2, het heeft een woonoppervlakte van 310 m2. Het bestaat uit 6 appartementen, die elk een unieke combinatie van stijl en comfort bieden. Op de begane grond van het huis bevinden zich twee ruime appartementen: een driekamerappartement van 65 m2 met twee badkamers en een terras en een studio-appartement van 22 m2. Op de eerste verdieping zijn er twee studio-appartementen die genieten van terrassen en een gemeenschappelijk terras van 18 m2 en een spectaculair uitzicht op de zee bieden. Op de bovenste verdieping bevinden zich nog twee eenkamerappartementen met elk een eigen terras. De villa beschikt over een eigen parkeerplaats. Alles in de villa is gloednieuw en wordt verkocht met elegante meubels en fittingen en is klaar om in te trekken of te huren. Dit prachtige pand wordt momenteel gebruikt als toeristisch onroerend goed en vertegenwoordigt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor de toekomstige eigenaar. Eigendoms-ID: iro-1927 Contactpersoon: Saša Šourek, ... , ... Om meer informatie te verkrijgen en een bezichtigingsafspraak met onze makelaar te maken, dient u eerst een bemiddelingscontract te ondertekenen. Dit contract voldoet aan de voorschriften inzake gegevensbescherming en het koopcontract voor onroerend goed. Bemiddelingscourtage: 3% + BTW Features: - Air Conditioning - Balcony - Furnished - Garden - Parking - Terrace

8 slk

310 m²

Rogoznica

EUR 850.000

4 k

3 slk

220 m²

lot 600 m²

verdieping 1

Rogoznica

EUR 700.000

3 k

lot 241 m²

verdieping 3

Rogoznica

EUR 2.100.000

4 k

220 m²

Rogoznica

EUR 150.000

Te koop is een bouwkavel met een concept voor een woongebouw. Het is gelegen in Ražnje, op slechts 100 meter van de zee. Het perceel biedt een prachtig uitzicht op de zee. Het bestaat uit 5 kadastrale percelen en de totale oppervlakte is 686 m2. Een asfaltweg leidt naar de woning. Water-, elektriciteits- en telefoonaansluitingen bevinden zich op het terrein. Dit deel heeft geen riolering, septic tanks zijn in gebruik. Er is een conceptueel project voor dit perceel, voor een gebouw met 6 wooneenheden van ca. 50 m2. Elk appartement heeft een balkon en een parkeerplaats. De woning is netjes. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen. Eigendom-ID: iro-1886 Contactpersoon: Saša Šourek, ... , ... Om meer informatie te verkrijgen en een bezichtigingsafspraak met onze makelaar te maken, dient u eerst een bemiddelingscontract te ondertekenen. Dit contract voldoet aan de voorschriften inzake gegevensbescherming en het koopcontract voor onroerend goed. Bemiddelingscourtage: 3% + BTW

686 m²

Rogoznica

EUR 1.500.000

Beschrijving van de woning: Deze fantastische ultramoderne minimalistische villa is gelegen in een rustige baai, op slechts 100 m van de zee, op Ražanj, een perfecte locatie voor een rustige en ontspannen vakantie in een prachtige omgeving.  De villa ligt dicht bij het centrum (700 m) van het dorp waar u alle nodige faciliteiten vindt voor dagelijks gebruik en enkele lokale traditionele restaurants en bars. Het pittoreske dorpje Rogoznica is binnen enkele minuten met de auto bereikbaar. De afstand tot Šibenik bedraagt 25 km en 45 km vanaf de mediterrane parel van Split.  Modieus design met zijn minimalistische lijnen doet geen afbreuk aan de rust en natuurlijke schoonheid van de baai. De villa presenteert zich in een modern en smaakvol design. Het landgoed is ontworpen met speciale aandacht voor detail en ingericht volgens een zeer hoge standaard. Bij de ingang van het landgoed zijn drie buitenparkeerplaatsen. Een stenen trap leidt u naar het ruime terras van de villa en de hoofdingang van het pand. Het woongedeelte strekt zich uit over twee verdiepingen. Een lichte royale indeling biedt op de begane grond een grote woon- en eetkamer en een open keuken, die uitkomt op een zonnig terras met verwarmd overloopzwembad van 30 m² omgeven door ligbedden en een schommel om te genieten van het prachtige uitzicht op de zee terwijl u zonnebaadt. Daarnaast biedt het terras een zomerkeuken met open haard en een eethoek in de buitenlucht. Het aanbod op de begane grond wordt gecompleteerd door een wasruimte met wasmachine en droger en een gastentoilet. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers met elk een eigen badkamer. De slaapkamers hebben toegang tot een eigen overdekt balkon van waaruit u kunt genieten van een prachtig uitzicht op zee. Alle materialen en apparatuur zijn zorgvuldig geselecteerd om te voldoen aan de hoogste normen op het gebied van kwaliteit, functie en comfort. De villa is ingericht volgens een hoge standaard, volledig voorzien van airconditioning en uitgerust met warmwatervoorziening op zonne-energie. Door het moderne en rechte ontwerp in de directe omgeving van het strand met een focus op licht en uitzicht, is deze nieuwe villa perfect om te genieten van het milde mediterrane klimaat. Een uitgelezen kans voor een woning die staat voor een unieke levensstijl die naast zon, rust en een fantastisch uitzicht op zee ook veel privacy biedt. Features: - Furnished - Pool Outdoor - Internet - Air Conditioning - Balcony - Garden - Washing Machine - Barbecue - Parking - Terrace - SwimmingPool

5 k

3 slk

220 m²

lot 551 m²

Rogoznica

EUR 685.000

EUR 630.000

Beschrijving van de woning: Deze traditionele villa is een perfecte symbiose van eenvoud en stijl. Met de warme aardetinten en traditionele architectuur is het de perfecte mediterrane oase van rust. Adembenemende uitzichten met zonlicht worden gebroken in de bovenste deuren en ramen en maken dit huis tot een stijlvolle plek voor een familiereünie op de schaduwrijke veranda. Een prachtig kiezelstrand ligt op slechts ongeveer 50 meter afstand. Het centrum van Rogoznica met tal van tavernes en restaurants en de jachthaven Frapa liggen op ongeveer 1,5 km afstand van de accommodatie. De plattegrond is functioneel en overzichtelijk vormgegeven. Het interieur biedt comfort op het hoogste niveau. Naast de representatieve woonkamer met aangrenzende keuken en eethoek, zijn er op de begane grond een volledig uitgeruste badkamer en een logeerkamer beschikbaar. Vanuit het woongedeelte heeft u toegang tot een mooi, gedeeltelijk overdekt terras met zwembad en ligweide. Drie slaapkamers en twee badkamers bevinden zich op de bovenverdieping. De hoofdslaapkamer met een moderne en suite badkamer biedt toegang tot het overdekte terras. Elk van de overige twee slaapkamers heeft een eigen balkon. De vermelde aankoopprijs is van toepassing als u het bedrijf koopt op wiens naam het onroerend goed is geregistreerd of als u de aankoop doet via uw eigen Kroatische bedrijf. De woning is zeer smaakvol ingericht en wordt al enkele jaren met succes verhuurd aan toeristen. Features: - Air Conditioning - Parking - Pool Outdoor - SwimmingPool - Terrace - Balcony - Furnished - Internet - Washing Machine

5 k

4 slk

200 m²

lot 403 m²

Rogoznica

EUR 1.100.000

Een aantrekkelijk stuk grond in de buurt van Rogoznica, met de bouw van faciliteiten voor een familieboerderij, met een betoverend uitzicht op de zee, de eilanden en Rogoznica. Het ligt op 1300 m van de zee. De totale oppervlakte van het perceel is 20.135 m2. Op het perceel is begonnen met de bouw van 2 gebouwen met een bruto oppervlakte van 355,85 m2 ten behoeve van een familieboerderij. Het hoofdgebouw bestaat uit een souterrain en begane grond en is ingericht als wijn- en olieproeflokaal met 6 appartementen en bijbehorende faciliteiten. Er is een barbecue in het bijgebouw. Het resterende groene gebied van 19.114 m2 is ontworpen als teeltgebied met olijven, immortelles en aromatische kruiden. De prijs voor dit buitengewone project in zijn huidige staat – casco huis (staat zoals op de foto's, maar met dak) is 1.100.000 € Prijs met afgewerkte woning: 1.700.000 €. Woning ID: iro-1755 Contactpersoon: Saša Šourek, ... , ... Om meer informatie te verkrijgen en een bezichtigingsafspraak met onze makelaar te maken, dient u eerst een bemiddelingscontract te ondertekenen. Dit contract voldoet aan de voorschriften inzake gegevensbescherming en het koopcontract voor onroerend goed. Makelaarscourtage: 3% + BTW

20.135 m²

Rogoznica

EUR 1.350.000

Een prachtige villa op een uiterst aantrekkelijke locatie, op slechts 180 meter van het centrum en de kristalheldere zee. Gelegen in een zeer rustige omgeving, omgeven door een groot groen gebied, waar geen bouwwerkzaamheden mogelijk zijn door het ontbreken van toegangswegen van alle kanten, biedt deze villa perfecte privacy en rust. Het perceel waarop de villa zich bevindt, beslaat 510 m², terwijl de villa zelf een royale 440 m² woonoppervlak omvat. Het interieur van de villa biedt vijf elegante slaapkamers, elk met een eigen badkamer en een eigen balkon. Twee ruime woonkamers met keuken en eetkamer, evenals twee extra badkamers, maken deze villa tot een perfecte plek voor comfortabel wonen. Op de begane grond is er een groot terras met barbecue, ligstoel en zwembad, ideaal om te ontspannen en te socializen met een prachtig uitzicht op de zee. Daarnaast is er een extra klein appartement dat extra flexibiliteit biedt in het gebruik van de ruimte. De gehele villa is voorzien van vloerverwarming en er is parkeergelegenheid voor zes auto's. Deze villa is de perfecte keuze voor verhuur aan toeristen of als luxe vakantiehuis voor het hele gezin. De capaciteit van de villa voor 12 personen zorgt voor een hoge huurprijs, die in het hoogseizoen kan oplopen tot 5.000 euro per week. Woning ID: iro-2210 Contactpersoon: Saša Šourek, ... , ... Om meer informatie te verkrijgen en een bezichtigingsafspraak met onze makelaar te maken, dient u eerst een bemiddelingscontract te ondertekenen. Dit contract voldoet aan de voorschriften inzake gegevensbescherming en het koopcontract voor onroerend goed. Makelaarscourtage: 3% + BTW Features: - Air Conditioning - Balcony - Barbecue - Furnished - Garden - Parking - SwimmingPool - Terrace

5 slk

440 m²

Rogoznica

EUR 223.800

746 m²

Rogoznica

EUR 1.550.000

Luxe villa op een rustige locatie in de buurt van Rogoznica en een van de mooiste jachthavens aan de Adriatische Zee. Rogoznica is een populaire toeristische bestemming met tal van restaurants, winkels en natuurlijke kiezelstranden. De bruto woonoppervlakte van de villa bedraagt 270 m2, verdeeld over drie verdiepingen. De begane grond bestaat uit een ruime woonkamer, een moderne keuken, een eetkamer en een toilet. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een ruim terras met zwembad en loungehoek met prachtig uitzicht op de zee en de eilanden. Een interne trap leidt naar de eerste verdieping waar zich drie slaapkamers bevinden met en-suite badkamers. De villa heeft ook een souterrain welke momenteel in gebruik is als extra berging. Er is een parkeerplaats voor de villa. Modern design en een uiterst aantrekkelijke locatie dicht bij de belangrijkste toeristische centra en enkele van de mooiste stranden maken deze woning tot een perfecte investering in toerisme of uw eigen zomerhuis. Woning ID: iro-1718 Contactpersoon: Saša Šourek, ... , ... Om meer informatie te verkrijgen en een bezichtigingsafspraak met onze makelaar te maken, dient u eerst een bemiddelingscontract te ondertekenen. Dit contract voldoet aan de voorschriften inzake gegevensbescherming en het koopcontract voor onroerend goed. Makelaarscourtage: 3% + BTW Features: - Air Conditioning - Barbecue - Furnished - Garden - Internet - Parking - SwimmingPool - Terrace

3 slk

270 m²

Rogoznica

EUR 1.430.000

5 k

3 slk

270 m²

lot 283 m²

Rogoznica

EUR 1.200.000

Huis Rogoznica, 380m2.

ID CODE: 16338 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

7 k

5 slk

380 m²

lot 449 m²

Rogoznica

EUR 620.000

3 k

113 m²

Rogoznica

EUR 1.550.000

Beschrijving van de woning Dit moderne juweeltje, vol charme en karakter, ligt in een rustige baai op Ražanj, op slechts 200 meter afstand van de zee. Ražanj is een van de meest ambitieuze regio's van Dalmatië. Trogir, Rogoznica en Primošten zijn in een paar minuten te bereiken. De nabijgelegen jachthaven van Rogoznica - Marina Frapa - waar meer luxe jachten liggen dan in enige andere haven van Dalmatië, benadrukt de exclusieve flair. Het elegante pand geniet van volledige privacy en biedt vanwege de ligging op een heuvel een indrukwekkend uitzicht op de open zee en magische zonsondergangen. De lokaal geproduceerde materialen van de structuur vieren de site niet door op te vallen, maar door op te gaan in de site. Binnen- en buitenruimtes zijn verlengstukken van elkaar, met een subtiel ontwerp dat gebruik maakt van een neutraal palet en natuurlijke afwerkingen. De leefruimte strekt zich uit over twee verdiepingen. De toegangsweg ligt onder de villa waar de parkeerplaats voor drie auto's zich bevindt. Een buitentrap leidt naar de hoofdingang van de villa. De begane grond biedt een lichte woonkamer met een aangrenzende eethoek en een moderne keuken, die is gescheiden van de woonkamer door een balie. Grote glazen deuren leiden vanuit de woonkamer naar een ruim terras met meer dan 110 m², dat is bekleed met teakhout en herbergt een overloopzwembad met zonneterras. Het verwarmde zwembad is 10 m lang en 1,45 m diep en heeft een apart, kleiner, ondieper gedeelte voor kinderen. Het terras biedt een onvergetelijk uitzicht op de zee en het Dalmatische landschap. De buitenruimte is verrijkt met een eethoek in de openlucht met barbecuefaciliteiten en een loungeruimte voor ontspanning. De begane grond biedt zijn toekomstige eigenaren ook een eigen wellnessoase met sauna, jacuzzi en badkamer. Het aanbod op de begane grond wordt gecompleteerd door een gastentoilet met wasruimte en de technische ruimte. Boven zijn er vier volledig ingerichte slaapkamers, elk met een eigen badkamer en suite en uitgang naar het terras met een prachtig uitzicht op de open zee en de baai van Rogoznica. De tuin is liefdevol aangelegd met mediterrane planten zoals lavendel, rozemarijn en olijven. Het pand is absoluut uitstekend. De indrukwekkende architectuur, geweldige ruimte, lichte en luxueuze interieurs, perfecte kamerverdeling, materialen van uitstekende kwaliteit en de beste technische oplossingen, dit alles geeft het hoogst mogelijke comfort waardoor deze woning een van de meest wenselijke is. De unieke en rustige ligging van dit pand met onvergetelijke zonsondergangen maken het plaatje van dit ideale vakantieverblijf compleet. Het landgoed wordt verkocht met de volledige inventaris. Features: - Furnished - Parking - Internet - Air Conditioning - Sauna - Hot Tub - Security - Terrace - SwimmingPool - Pool Outdoor - Garden

8 k

4 slk

260 m²

lot 665 m²

Rogoznica

EUR 680.000

Beschrijving van de woning: Deze Dalmatische Finca ligt op een rustige locatie, op slechts 2 km van Rogoznica en de zee. Het pand is gebouwd in 2015 in traditionele Dalmatische bouwstijl en betovert met een prachtig uitzicht op de zee, de ongerepte natuur van het Dalmatische achterland en prachtige zonsondergangen. Door de ligging biedt het pand zijn toekomstige eigenaren pure ontspanning en recreatie. De royale buitenruimte van het landgoed is gecreëerd met oog voor detail en biedt naast het buitenzwembad (34 m²) met zonneterras en buitendouche, een traditioneel overdekt grillhuis met een bar en een eigen parkeerplaats voor vier voertuigen. De gelijkvloerse finca biedt, naast de open woon / eetkamer, een volledig uitgeruste keuken gescheiden door een bar. De woonkamer leidt naar een overdekt terras dat u uitnodigt om buiten te dineren. Gescheiden door een hal, sluit het slaapgedeelte naadloos aan op de begane grond, die drie lichte slaapkamers met badkamers en-suite biedt. Er is ook een extra gastentoilet. De finca is zeer smaakvol ingericht en uitgerust, en het hele pand is voorzien van airconditioning. Als u een idyllische plek wilt hebben waar u kunt ontsnappen aan de dagelijkse beslommeringen, raden we u ten zeerste aan deze charmante woonplaats te vinden! Bovendien kan men genieten van een adembenemend uitzicht op de Middellandse Zee met de eilanden voor de kust en het oude centrum van Rogoznica, echt een echte plek om te ontspannen en tot rust te komen. Features: - Parking - Terrace - Furnished - SwimmingPool - Air Conditioning - Barbecue

4 k

3 slk

100 m²

lot 900 m²

Rogoznica

EUR 276.360

987 m²

Rogoznica

EUR 136.000

EUR 102.000

11.995 m²

Rogoznica

EUR 680.000

Omgeving van Rogoznica, grond met de bouw van een villa op een toplocatie. Deze luxe villa zal een totale oppervlakte hebben van 242 m² en biedt de perfecte combinatie van moderne architectuur, comfort en elegantie. Op de begane grond van de villa zijn een keuken, woonkamer en eetkamer gepland in een open concept, ideaal voor familiebijeenkomsten. Er is ook een woonkamer, badkamer en opslagruimte op de begane grond. De woonkamer komt uit op een ruim terras met een zwembad van 21 m², perfect om te ontspannen en te genieten van zonnige dagen. Op de eerste verdieping van de villa komen drie ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, die maximale privacy en comfort bieden voor alle gezinsleden en gasten. De villa biedt een gegarandeerd uitzicht op zee, is gelegen in een rustige baai en ligt op slechts 100 meter afstand van het prachtige strand, ideaal voor familievakanties en ontspanning. Alle benodigde bouwvergunningen zijn verkregen, waardoor de bouw snel en vlot kan worden voortgezet. Deze woning vertegenwoordigt een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid in een luxe villa op een van de meest aantrekkelijke locaties aan de Kroatische kust. Voor meer informatie en het regelen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Features: - Parking - Air Conditioning - Pool Outdoor - Garden - Dining Room - Guest Suites

4 slk

242 m²

lot 529 m²

verdieping 1

Rogoznica

EUR 1.300.000

Huis Rogoznica, 288m2.

ID CODE: 16342 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

5 k

2 slk

288 m²

Rogoznica

EUR 262.000

3 k

68 m²

verdieping 1

Rogoznica

EUR 1.650.000

Huis Ražanj, Rogoznica, 260m2.

ID CODE: 16336 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

6 k

4 slk

260 m²

lot 697 m²

Rogoznica

EUR 2.400.000

EUR 1.850.000

Glamoureuze villa met zwembad op slechts 50 m van de zee in de buurt van Rogoznica! De moderne luxe villa is gelegen in de buurt van de kristalheldere zee in het meest aantrekkelijke deel van de populaire toeristische stad Rogoznica. Het is gebouwd op een heuvel, aan de westkant en biedt een fantastisch uitzicht op de zee en romantische zonsondergangen. De villa is verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich een garage, fitnessruimte, sauna en wellness. Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers met aangrenzende badkamers en op de bovenste verdieping is er een ruime woonkamer met keuken en toegang tot het dakterras. Het terras heeft een barbecue en een lang verwarmd zwembad met uitzicht op zee. Het terras en het zwembad zijn niet zichtbaar en bieden volledige privacy. Bij de bouw en inrichting van de villa is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen en is er speciale aandacht besteed aan esthetiek. Het interieur is ontworpen door bekroonde experts. Door het hele huis is vloerverwarming uitgevoerd, alle kamers zijn voorzien van airconditioning. Deze prachtige woning is de perfecte keuze voor diegenen die willen genieten van een moderne, ruime villa op een rustige en vredige plek dicht bij de zee. Woning ID: iro-906 Contactpersoon: Saša Šourek, ... , ... Om meer informatie te verkrijgen en een bezichtigingsafspraak met onze makelaar te maken, dient u eerst een bemiddelingscontract te ondertekenen. Dit contract voldoet aan de voorschriften inzake gegevensbescherming en het koopcontract voor onroerend goed. Bemiddelingscourtage: 3% + BTW Features: - Air Conditioning - Balcony - Barbecue - Garage - Garden - Internet - Sauna - SwimmingPool - Terrace

4 slk

287 m²

Rogoznica

EUR 156.250

625 m²

Rogoznica