EUR 999.000

Een villa te koop in een complex van vijf nieuw gebouwde villa's. Het is gelegen in de buurt van Rogoznica, op een rustige locatie met tal van faciliteiten in de directe omgeving. Het ligt op zeventig meter van de zee. Alle verdiepingen bieden een vrij uitzicht op de zee, Rogoznica en het schiereiland Kopara. De villa wordt gekenmerkt door eigentijds design en apparatuur van de hoogste kwaliteit. De leefruimte strekt zich uit over de begane grond en de eerste verdieping. De begane grond is ontworpen als een grote leefruimte met keuken, eetkamer en woonkamer, die doorloopt naar het overdekte buitenterras, het zwembad en de ligweide. Boven het woongedeelte bevindt zich een galerij van 6 m2. Op de begane grond is er ook een gastentoilet en een technische ruimte. De interne trap leidt naar de eerste verdieping. Boven zijn er vier slaapkamers en drie badkamers. De architectuur van deze villa is gericht op harmonieus geplande ruimtes. De glazen wanden die door de woonkamer lopen, hebben een hoogte van 6 m en hun eigenaardigheid is de oriëntatie op het westen en zuiden, zodat de villa de hele dag aan zonlicht wordt blootgesteld. Basisinformatie: Locatie: Rogoznica Afstand tot dichtstbijzijnde luchthaven: 25 km Oppervlakte: 185 m2 Aantal verdiepingen: 2 Aantal slaapkamers: 4 Aantal badkamers: 4 Aantal parkeerplaatsen: 2 Oppervlakte zwembad: 24 m2 Kenmerken en uitrusting: Open woonkamer met galerij, keuken en eetkamer. Zwembad met uitzicht op zee. De villa heeft ingebouwde vloerverwarming in alle kamers, aluminium timmerwerk van de gerenommeerde Duitse fabrikant Wincona, eersteklas drielaagse parketvloer... Hoge plafonds van 3 m zorgen voor een gevoel van luchtigheid. De villa is rijkelijk voorzien van natuurlijk lichtinval. Alle kamers bieden een panoramisch uitzicht op Rogoznica. De verhuizing staat gepland voor juli 2024. Rogoznica is een pittoresk plaatsje halverwege tussen Split en Šibenik en dicht bij twee nationale parken: de watervallen Krka en Kornati. De dichtstbijzijnde luchthaven ligt op 25 kilometer afstand. De historische kern van Rogoznica ligt op het schiereiland Kopar. Dit oude gedeelte van Rogoznica heeft de authentieke charme van een klein mediterraan stadje behouden. Naast de perfecte locatie biedt het de mediterrane geest, tal van bezienswaardigheden, culturele en amusementsprogramma's en vele restaurants met Dalmatische specialiteiten. Deze moderne woning is de perfecte combinatie van luxe en comfort. Mis deze kans niet, neem contact op met onze makelaar en maak een bezichtigingsafspraak voor deze bijzondere woning. Opmerking: In de advertentie worden renderings gebruikt. Features: - Air Conditioning - Parking - Terrace - Dining Room - Pool Indoor - SwimmingPool - Garden - Guest Suites

4 slk

165 m²

lot 400 m²

verdieping 1

Rogoznica

EUR 150.000

In de buurt van Rogoznica is er een uitstekend stuk grond te koop met uitzicht op de open zee. De woning is zijdelings bereikbaar via de openbare weg. Het heeft een rechthoekige vorm van 29,5 x 19,5 m. Vorm, ligging, uitzicht en omgeving zorgen voor een aanbod dat zeldzaam is op de markt. Een buitenkans voor kopers die een mooie woning willen hebben in een oase van rust met uitzicht op de open zee. Investeringsmogelijkheid. Features: - Garden

557 m²

Rogoznica

EUR 526.000

1.824 m²

Rogoznica

EUR 1.430.000

Een villa op een uitzonderlijke locatie staat te koop in de buurt van Rogoznica. Gelegen aan het einde van de bouwzone, in een van de mooiste baaien van de Adriatische Zee, is deze villa een echte zeldzaamheid op de vastgoedmarkt. Op slechts 50 m van de zee is het de juiste keuze als u op zoek bent naar een tweede huis of een woning voor toeristische verhuur. De villa is verdeeld over vier verdiepingen. In de kelder is er een garage, een stookruimte, een berging en een ruimte voor entertainment, bestaande uit een keuken, een badkamer en een kamer die wordt gedomineerd door een massief houten tafel. Een interne trap leidt naar de begane grond, waar zich een keuken, een woonkamer met een eetkamer en een badkamer bevinden. Vanuit de keuken en woonkamer is er toegang tot een gedeeltelijk overdekt terras met zwembad. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers met en-suite badkamers en op de laatste verdieping is er een sauna met badkamer en een dakterras van 60 m2. Benadrukt moet worden dat er vanaf alle bovengrondse verdiepingen uitzicht is op de zee en vanaf de laatste verdieping een prachtig, vrij panoramisch uitzicht op de zee en de baai. De gehele villa is voorzien van vloerverwarming via een warmtepomp, airconditioning in alle kamers, elektrische rolluiken, videobewaking. De villa wordt volledig gemeubileerd verkocht. Rogoznica is een populaire kustbestemming in het midden van de Adriatische kust, op 30 minuten rijden van Sibenik en Trogir, en de luchthaven van Split ligt op slechts 30 km afstand. Neem contact op met onze agent en plan uw tour. Features: - Air Conditioning - Garage - Garden - Parking - Pool Indoor - Sauna - Washing Machine - Dining Room - Dishwasher - Furnished - Guest Suites - Hot Tub - Terrace

3 slk

380 m²

lot 390 m²

verdieping 4

Rogoznica

EUR 1.175.000

5 k

250 m²

Rogoznica

EUR 390.000

Appartement Zečevo Rogozničko, Rogoznica, 96m2.

ID CODE: 29202 Dux Zadar Mob: +385 99 252 7408 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 k

2 slk

96 m²

verdieping 2

Rogoznica

EUR 399.000

Appartement met twee slaapkamers te koop op een goede locatie in Rogoznica. Het is gelegen op de tweede verdieping van een nieuw gebouwd gebouw met vier appartementen. Het bestaat uit twee kamers, een hal, twee badkamers, een keuken en eetkamer, en een woonkamer met toegang tot een ruim terras met uitzicht op de zee, de eilanden en de open zee. De totale gebruiksoppervlakte van het appartement is 96 m2. Het appartement heeft één parkeerplaats voor het huis. Kwaliteitsgebouw met veel apparatuur, ingebouwd ALU-timmerwerk, vloerverwarming in de badkamers, airconditioning, enz. De bouw is nog in aanbouw en de oplevering staat gepland voor juli 2024. Uitstekende locatie, goede verbindingen naar het stadscentrum en het strand, dat op 150 meter afstand ligt. Op tien minuten lopen ligt het kiezelstrand Šepurine, een van de mooiste stranden van Rogoznica. Functionele woning voor wonen, vakantie en verhuur in het toeristenseizoen. Rogoznica is een rustig mediterraan stadje, gelegen in het hart van Dalmatië. Het is een ideale bestemming voor zeilers, fietsers en duikers, en talrijke tavernes en restaurants bieden de heerlijkste Dalmatische specialiteiten. Voor verdere vragen kunt u contact opnemen met onze agenten of ons kantoor in Sibenik bezoeken op: Kroatische Marine Kust 1 22.000 Šibenik Kroatië Features: - Air Conditioning - Parking - Dining Room

2 slk

95 m²

Rogoznica

EUR 770.000

6 slk

239 m²

Rogoznica

EUR 1.600.000

In de omgeving van Rogoznica staat een luxe villa met prachtig uitzicht op zee te koop. Deze prachtige villa met een modern design maakt deel uit van een complex van drie villa's gebouwd in een van de mooiste baaien aan de Adriatische Zee. De villa van 260 m2 is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een woongedeelte bestaande uit een open keuken, eet- en woonkamer, voorkamer, wasruimte, toilet, technische ruimte en een aparte ruimte met wellness, fitness, sauna en douche. De begane grond komt uit op een prachtig teakhouten terras waar zich een overloopzwembad van 38 m2 bevindt dat naast de waterverwarmingsfunctie ook de koelfunctie heeft. Een interne trap leidt naar de eerste verdieping waar zich vier slaapkamers met eigen badkamer bevinden, een balkon dat toegankelijk is vanuit alle slaapkamers en een aparte kleedkamer. Er is parkeergelegenheid voor drie auto's op het prachtig aangelegde erf. Rogoznica is een klein en rustig Dalmatisch stadje dat ideaal is voor gezinnen met kinderen vanwege de 50 km kustlijn en vele stranden. Het is ook erg populair bij watersporters, omdat het de thuisbasis is van een van de beroemdste jachthavens aan de Adriatische Zee, Frapa. Het is gelegen in het zuidelijke deel van de provincie Sibenik-Knin in een diepe, tegen de wind beschutte baai en heeft tot 2.600 zonuren per jaar. Het staat bekend om zijn talrijke restaurants en andere toeristische en gastronomische etablissementen. De steden Split en Sibenik liggen op minder dan een uur rijden en de luchthaven ligt op slechts 30 kilometer afstand. Neem contact op met onze agent en plan uw tour. Features: - Furnished - Sauna - Air Conditioning - Pool Outdoor - Fitness Center - Parking - Terrace - Hot Tub - Washing Machine - Guest Suites - Barbecue - Balcony - Dining Room - Dishwasher

260 m²

lot 664 m²

verdieping 2

Rogoznica

EUR 500.000

Huis Kanica, Rogoznica, 154m2.

ID CODE: 28976 Dux Zadar Mob: +385 99 252 7408 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

4 k

154 m²

lot 390 m²

Rogoznica

EUR 600.000

738 m²

Rogoznica

EUR 3.200.000

12.000 m²

Rogoznica

12 slk

791 m²

Rogoznica

EUR 2.500.000

9 k

lot 542 m²

Rogoznica

EUR 1.250.000

Huis Ražanj, Rogoznica, 210m2.

ID CODE: 28481 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

6 k

4 slk

210 m²

lot 537 m²

Rogoznica

EUR 595.000

EUR 545.000

3 k

lot 158 m²

Rogoznica

EUR 1.300.000

Mooi stenen huis op een exclusieve locatie, op de eerste rij van de zee en op slechts 100 m van het centrum van Rogoznica. Deze prachtige stenen residentie met een totale oppervlakte van 277 m2 straalt traditionele Dalmatische elegantie uit, een combinatie van verfijnde houten details en rustieke steen. Het huis is volledig gerenoveerd, waarbij alleen hoogwaardige materialen zijn gebruikt en aandacht is besteed aan elk detail. De woning bestaat uit een begane grond (127 m2), een eerste verdieping (75 m2) en een tweede verdieping (75 m2). Alle drie de verdiepingen hebben terrassen met een prachtig uitzicht op de zee. De begane grond en de eerste verdieping zijn momenteel gewijd aan gastronomie en hebben een volledig gemeubileerd en uitgerust restaurant met in totaal ongeveer 155 zitplaatsen. Op de tweede verdieping is er een comfortabel tweekamerappartement met een prachtig uitzicht op de zee en het pittoreske Rogoznica, dat u een intiem hoekje biedt om te ontspannen. Dit uitzonderlijke pand biedt niet alleen een ongelooflijk potentieel voor de voortzetting van het horecabedrijf, maar ook de mogelijkheid om de ruimtes om te bouwen tot particuliere wooneenheden, aangepast aan uw wensen en behoeften. Let op: Naast dit huis staat er ook een prachtig stenen huis achter te koop: https://croproservice.com/en/realestate/1977/house-180-m2-for-sale-rogoznica Eigendoms-ID: iro-1957 Contactpersoon: Saša Šourek, ... , ... Om meer informatie te verkrijgen en een bezichtigingsafspraak met onze makelaar te maken, dient u eerst een bemiddelingscontract te ondertekenen. Dit contract voldoet aan de voorschriften inzake gegevensbescherming en het koopcontract voor onroerend goed. Bemiddelingscourtage: 3% + BTW Features: - Air Conditioning - Balcony - Furnished - Terrace

4 k

277 m²

Rogoznica

EUR 2.445.800

Een moderne designvilla gelegen in het centrum van Rogoznica, op slechts 100 m van de turquoise zee en het strand. Het is omgeven door tal van cafés, restaurants en winkels en biedt een perfect uitgebalanceerde combinatie van comfort en luxe. Een van de beste Kroatische jachthavens – Marina Frapa – ligt op slechts 15 minuten lopen langs de boulevard. Deze imposante villa met een oppervlakte van 551 m2 is verdeeld over drie verdiepingen en bestaat uit drie aparte appartementen. In de kelder is er ruimte voor vijf voertuigen in de garage, met extra opslagruimte voor comfort en organisatie. De begane grond is een betoverende combinatie van elegantie en functionaliteit met een tuin, terras en zwembad. Daarnaast biedt het twee ruime slaapkamers, een keuken, een eetkamer en een woonkamer, waardoor het de perfecte plek is om te ontspannen en te entertainen. 1e VERDIEPING - twee slaapkamers, twee badkamers, toilet, kledingkast, twee terrassen, hal, keuken + eetkamer + woonkamer 2e VERDIEPING - 3 slaapkamers, garderobe, 2 badkamers, toilet, twee terrassen, galerij, toilet, bibliotheek, keuken + eetkamer + woonkamer. Deze villa op het zuiden biedt een panoramisch uitzicht over de hele baai en zorgt voor een uniek vleugje exclusiviteit en genot. Het project zal worden uitgevoerd volgens hoge kwaliteitsnormen en zal klanten een kant-en-klare optie bieden met de geplande voltooiing van de bouwwerkzaamheden en ingebruikname tegen eind 2024. Het is mogelijk om elk appartement afzonderlijk te kopen: S1, begane grond: 202,06 m2; Machinekamer voor het zwembad, berging, tuin, twee slaapkamers, badkamer, toilet hal, keuken + eetkamer + woonkamer, terras, zwembad, twee garageplaatsen, berging. Prijs: 753.300 € S2, 1e verdieping: 91,90 m2; Twee slaapkamers, twee badkamers, toilet, kledingkast, twee terrassen, hal, keuken + eetkamer + woonkamer, een garageplaats, berging. Prijs: 567.300 euro S3, 2e verdieping, penthouse met twee verdiepingen; 257,47 m2; 3 slaapkamers, kleedkamer, badkamer, twee terrassen, galerij, 2 badkamers, toilet, bibliotheek, keuken + eetkamer + woonkamer, twee garageplaatsen. Prijs: 1.125.200 EUR Eigendoms-ID: iro-1953 Prestatieklasse: U izradi Contactpersoon: Saša Šourek, ... , ... Om meer informatie te verkrijgen en een bezichtigingsafspraak met onze makelaar te maken, dient u eerst een bemiddelingscontract te ondertekenen. Dit contract voldoet aan de voorschriften inzake gegevensbescherming en het koopcontract voor onroerend goed. Makelaarscourtage: 3% + BTW Features: - Air Conditioning - Balcony - Furnished - Garage - Garden - Parking - SwimmingPool - Terrace

10 k

7 slk

551 m²

Rogoznica

EUR 490.000

Een prachtig huis op een toplocatie, op slechts 20 m van de zee en op slechts 100 m van het centrum van Rogoznica. De totale oppervlakte van ongeveer 180 m2 is verdeeld over de begane grond, bovenverdieping en zolder, met een extra kelder van 12 m2. De woning heeft vier slaapkamers en drie badkamers. De openslaande deuren van het huis laten veel natuurlijk licht binnen en voegen luchtigheid toe aan elke kamer. Deze prachtige residentie heeft onlangs een grote renovatie ondergaan en is nu volledig gemoderniseerd en biedt de perfecte mix van traditionele charme en modern comfort. Hoewel er geen speciale parkeerplaats is, is er een jaarlijkse City Parking Ticket beschikbaar voor het gebruik van openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving. Opmerking: Naast dit huis staat er een prachtig stenen huis voor, uitgerust met een volledig uitgerust restaurant, gelegen op de eerste rij aan zee: https://croproservice.com/en/realestate/1957/house-277-m2-for-sale-rogoznica Eigendoms-ID: iro-1977 Contactpersoon: Saša Šourek, ... , ... Om meer informatie te verkrijgen en een bezichtigingsafspraak met onze makelaar te maken, dient u eerst een bemiddelingscontract te ondertekenen. Dit contract voldoet aan de voorschriften inzake gegevensbescherming en het koopcontract voor onroerend goed. Bemiddelingscourtage: 3% + BTW Features: - Air Conditioning - Furnished - Parking

4 slk

180 m²

Rogoznica

EUR 1.700.000

20.135 m²

Rogoznica

EUR 1.250.000

4 slk

210 m²

Rogoznica

EUR 1.125.000

Een moderne designvilla gelegen in het centrum van Rogoznica, op slechts 100 m van de turquoise zee en het strand. Het is omgeven door tal van cafés, restaurants en winkels en biedt een perfect uitgebalanceerde combinatie van comfort en luxe. Een van de beste Kroatische jachthavens – Marina Frapa – ligt op slechts 15 minuten lopen langs de boulevard. Deze imposante villa met een woonoppervlakte van 551 m2 is verdeeld over drie verdiepingen en bestaat uit drie aparte appartementen. Het ligt op het zuiden en biedt een panoramisch uitzicht over de hele baai, wat een uniek vleugje exclusiviteit en plezier geeft. In de kelder is er ruimte voor vijf voertuigen in de garage, met extra opslagruimte voor comfort en organisatie. Het project zal worden uitgevoerd volgens hoge kwaliteitsnormen en zal klanten een kant-en-klare optie bieden met de geplande voltooiing van de bouwwerkzaamheden en ingebruikname tegen eind 2024. Het is mogelijk om elk appartement afzonderlijk te kopen: S1, begane grond: 202,06 m2; Machinekamer voor het zwembad, berging, tuin, twee slaapkamers, badkamer, toilet hal, keuken + eetkamer + woonkamer, terras, zwembad, twee garageplaatsen, berging. Prijs: 753.300 € S2, 1e verdieping: 91,90 m2; Twee slaapkamers, twee badkamers, toilet, kledingkast, twee terrassen, hal, keuken + eetkamer + woonkamer, een garageplaats, berging. Prijs: 567.300 euro S3, 2e verdieping, penthouse met twee verdiepingen; 257,47 m2; 3 slaapkamers, kleedkamer, badkamer, twee terrassen, galerij, 2 badkamers, toilet, bibliotheek, keuken + eetkamer + woonkamer, twee garageplaatsen. Prijs: 1.125.200 EUR. De prijs van een complete villa met een oppervlakte van 551 m2, die 3 appartementen omvat, een buiten- en een interne trap, een garage, bergingen, overdekte en onoverdekte terrassen, een zwembad + machinekamer en een compleet interieurontwerp (kant-en-klare oplevering) – 2.445.800 EUR. Eigendoms-ID: iro-1954 Prestatieklasse: U izradi Contactpersoon: Saša Šourek, ... , ... Om meer informatie te verkrijgen en een bezichtigingsafspraak met onze makelaar te maken, dient u eerst een bemiddelingscontract te ondertekenen. Dit contract voldoet aan de voorschriften inzake gegevensbescherming en het koopcontract voor onroerend goed. Makelaarscourtage: 3% + BTW Features: - Air Conditioning - Balcony - Furnished - Garage - Garden - Parking - SwimmingPool - Terrace

3 slk

257 m²

verdieping 2

Rogoznica

EUR 567.300

Een moderne designvilla gelegen in het centrum van Rogoznica, op slechts 100 m van de turquoise zee en het strand. Het is omgeven door tal van cafés, restaurants en winkels en biedt een perfect uitgebalanceerde combinatie van comfort en luxe. Een van de beste Kroatische jachthavens – Marina Frapa – ligt op slechts 15 minuten lopen langs de boulevard. Deze imposante villa met een woonoppervlakte van 551 m2 is verdeeld over drie verdiepingen en bestaat uit drie aparte appartementen. Het ligt op het zuiden en biedt een panoramisch uitzicht over de hele baai, wat een uniek vleugje exclusiviteit en plezier geeft. In de kelder is er ruimte voor vijf voertuigen in de garage, met extra opslagruimte voor comfort en organisatie. Het project zal worden uitgevoerd volgens hoge kwaliteitsnormen en zal klanten een kant-en-klare optie bieden met de geplande voltooiing van de bouwwerkzaamheden en ingebruikname tegen eind 2024. Het is mogelijk om elk appartement afzonderlijk te kopen: S1, begane grond: 202,06 m2; Machinekamer voor het zwembad, berging, tuin, twee slaapkamers, badkamer, toilet hal, keuken + eetkamer + woonkamer, terras, zwembad, twee garageplaatsen, berging. Prijs: 753.300 € S2, 1e verdieping: 91,90 m2; Twee slaapkamers, twee badkamers, toilet, kledingkast, twee terrassen, hal, keuken + eetkamer + woonkamer, een garageplaats, berging. Prijs: 567.300 euro S3, 2e verdieping, penthouse met twee verdiepingen; 257,47 m2; 3 slaapkamers, kleedkamer, badkamer, twee terrassen, galerij, 2 badkamers, toilet, bibliotheek, keuken + eetkamer + woonkamer, twee garageplaatsen. Prijs: 1.125.200 EUR. De prijs van een complete villa met een oppervlakte van 551 m2, die 3 appartementen omvat, een buiten- en een interne trap, een garage, bergingen, overdekte en onoverdekte terrassen, een zwembad + machinekamer en een compleet interieurontwerp (kant-en-klare oplevering) – 2.445.800 EUR. Woning ID: iro-1955 Prestatieklasse: U izradi Contactpersoon: Saša Šourek, ... , ... Om meer informatie te verkrijgen en een bezichtigingsafspraak met onze makelaar te maken, dient u eerst een bemiddelingscontract te ondertekenen. Dit contract voldoet aan de voorschriften inzake gegevensbescherming en het koopcontract voor onroerend goed. Makelaarscourtage: 3% + BTW Features: - Air Conditioning - Balcony - Furnished - Garage - Garden - Parking - SwimmingPool - Terrace

2 slk

92 m²

verdieping 1

Rogoznica

EUR 1.300.000

5 k

370 m²

lot 300 m²

Rogoznica