** Prachtige villa met 3 slaapkamers en zwembad in Rogil - Costa Vicentina ** Ontdek deze **uitstekende en ruime villa** met 3 slaapkamers**, gelegen in de rustige parochie van **Rogil**, in het hart van de **Costa Vicentina**. Gelegen dicht bij natuurlijke landschappen en dicht bij de beste wandelgebieden, is deze woning perfect voor wie op zoek is naar kwaliteit van leven, comfort en de nabijheid van de natuur. **Kenmerken van de woning** - **Bruto bouwoppervlakte:** 297 m². - **Perceel:** 600 m². - **Slaapkamers:** 2 slaapkamers met grote kasten en toegang tot de achtertuin, en een suite met een ruime eigen badkamer met douche. - **Ruime woonkamer: met directe toegang tot de volledig uitgeruste keuken en barbecue, ideaal voor gezellige momenten - **Moderne keuken:** Functioneel en volledig uitgerust met hoogwaardige afwerkingen. - **Badkamers:** 3 volledige toiletten en een servicetoilet. - **Kantoor:** Extra ruimte voor werk of vrije tijd, met de mogelijkheid om aan te passen aan uw behoeften. **Extra ruimtes** - **Multifunctionele kelder:** Inclusief garage, keuken, wasruimte met grote kledingkast en HVAC-technische ruimte. - **Privézwembad:** Perfect voor warme dagen, met vrije tijd en welzijn voor de deur. - Zolder voor opslag en met alle infrastructuren voor eventuele bouw van een andere verdieping. **Hoogwaardige afwerkingen** - **Bouwjaar:** 2011, met bouwdetails afwerking gladde wanden, verlaagde plafonds met inbouwverlichting. - Draai-kiep PVC ramen en erkerdeuren in alle kamers wat zorgt voor een enorme entree en natuurlijk lichtinval. - Elektrische rolluiken. - **Hydraulisch vloerverwarmingssysteem, met warmtepomp. - Pre-installatie voor het koelsysteem fancoils ook via de warmtepomp. - Efficiënt ventilatiesysteem met warmterecuperatie (VMC). - Zonnestelsel voor zelfverbruik van warm water en fotovoltaïsche energie. - Centraal vacuüm. - CCTV-systeem, video-intercom, surround sound en alarm. **Buitenkant** - **Eenvoudig te onderhouden tuin:** Uitgerust met slim bewateringssysteem en een perfect gebied voor huisdieren. - **Recreatiegebied:** Grote achtertuin en barbecue voor momenten met familie en vrienden. - **Extra potentieel:** **Premium Locatie** - Gelegen in Rogil, een van de rustigste en meest authentieke gebieden van de Costa Vicentina, met toegang tot de beste stranden en paden in de regio. - Dicht bij essentiële diensten, lokale winkels en recreatiegebieden. **Speciale hoogtepunten** - **Energielabel:** A. - Ideale woning voor permanente bewoning, vakantiehuis of investering. **Plan nu uw bezoek!** Kom en bekijk deze unieke villa en geniet van de mogelijkheid om te wonen in een van de meest bevoorrechte en charmante regio's van Portugal. ** Prachtige villa met 3 slaapkamers en zwembad in Rogil - Costa Vicentina ** Ontdek deze **uitstekende en ruime villa** met 3 slaapkamers**, gelegen in de rustige parochie van **Rogil**, in het hart van de **Costa Vicentina**. Gelegen dicht bij natuurlijke landschappen en dicht bij de beste wandelgebieden, is deze woning perfect voor wie op zoek is naar kwaliteit van leven, comfort en de nabijheid van de natuur. **Kenmerken van de woning** - **Bruto bouwoppervlakte:** 297 m². - **Perceel:** 600 m². - **Slaapkamers:** 2 slaapkamers met grote kasten en toegang tot de achtertuin, en een suite met een ruime eigen badkamer met douche. - **Ruime woonkamer: met directe toegang tot de volledig uitgeruste keuken en barbecue, ideaal voor gezellige momenten - **Moderne keuken:** Functioneel en volledig uitgerust met hoogwaardige afwerkingen. - **Badkamers:** 3 volledige toiletten en een servicetoilet. - **Kantoor:** Extra ruimte voor werk of vrije tijd, met de mogelijkheid om aan te passen aan uw behoeften. **Extra ruimtes** - **Multifunctionele kelder:** Inclusief garage, keuken, wasruimte met grote kledingkast en HVAC-technische ruimte. - **Privézwembad:** Perfect voor warme dagen, met vrije tijd en welzijn voor de deur. - Zolder voor opslag en met alle infrastructuren voor eventuele bouw van een andere verdieping. **Hoogwaardige afwerkingen** - **Bouwjaar:** 2011, met bouwdetails afwerking gladde wanden, verlaagde plafonds met inbouwverlichting. - Draai-kiep PVC ramen en erkerdeuren in alle kamers wat zorgt voor een enorme entree en natuurlijk lichtinval. - Elektrische rolluiken. - **Hydraulisch vloerverwarmingssysteem, met warmtepomp. - Pre-installatie voor het koelsysteem fancoils ook via de warmtepomp. - Efficiënt ventilatiesysteem met warmterecuperatie (VMC). - Zonnestelsel voor zelfverbruik van warm water en fotovoltaïsche energie. - Centraal vacuüm. - CCTV-systeem, video-intercom, surround sound en alarm. **Buitenkant** - **Eenvoudig te onderhouden tuin:** Uitgerust met slim bewateringssysteem en een perfect gebied voor huisdieren. - **Recreatiegebied:** Grote achtertuin en barbecue voor momenten met familie en vrienden. - **Extra potentieel:** **Premium Locatie** - Gelegen in Rogil, een van de rustigste en meest authentieke gebieden van de Costa Vicentina, met toegang tot de beste stranden en paden in de regio. - Dicht bij essentiële diensten, lokale winkels en recreatiegebieden. **Speciale hoogtepunten** - **Energielabel:** A. - Ideale woning voor permanente bewoning, vakantiehuis of investering. **Plan nu uw bezoek!** Kom en bekijk deze unieke villa en geniet van de mogelijkheid om te wonen in een van de meest bevoorrechte en charmante regio's van Portugal.
