EUR 399.000 EUR 350.000 Grote villa van 196m² hab. zwembad en land 1300m2. Kom in de rust van een discrete doodlopende straat deze ongelooflijke residentie ontdekken, verdeeld over twee niveaus. De prachtige buitenarchitectuur van de jaren 1950 zal u verleiden met zijn boogramen. Momenteel is het pand gearticuleerd in twee verschillende woongebieden. Een T3 op de begane grond en een tweede boven. Deze residentie zal ruimte kunnen laten voor alle levensstijlen: grote gezinnen, intergenerationele huisvesting, gastenkamers. Buiten profiteert u van het uitgestrekte land om een tuin naar uw beeld te creëren. Om af te koelen op zonnige dagen voegt een zwembad een vleugje ontspanning en gezelligheid toe aan dit ensemble. Er is ook een extra grote studio beschikbaar op het terrein om uw gasten te ontvangen of een professionele ruimte in te richten volgens uw behoeften. Hoewel er werk voor nodig is, biedt deze woning een breed scala aan mogelijke indelingen. Een mooie kans om deze woning te personaliseren naar uw beeld. Mogelijkheid om een deel van het perceel te ontwikkelen en het land te verdelen (de bouwvergunning is al verkregen). Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Guillaume ELLIN, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Guillaume ELLIN handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC Perpignan 903 451 342 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Mandaat ref:36 06 19 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Guillaume ELLIN (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: Perpignan 903 451 342 - . Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr 6 k 4 slk 196 m² lot 1.300 m² Rivesaltes