Geniet van het leven in uw eigen ruimte - uw droomhuis wacht op u! Heb je er ooit van gedroomd om de perfecte plek te vinden om naar huis te bellen? Uw zoektocht eindigt hier! Wij bieden u een unieke kans om een woning te verwerven die uw verwachtingen overtreft. Als u op zoek bent naar een combinatie van elegantie, comfort en een bevoorrechte locatie, dan is dit de villa van uw dromen! Dit huis uit 2021 ligt in de charmante Rio Mau-regio Penafiel en biedt een werkelijk exclusieve levensstijl, op slechts 2 km van de serene oevers van de majestueuze rivier de Douro. Met 4 royale slaapkamers, waaronder 3 luxe suites, en 4 goed uitgeruste badkamers, is deze residentie een uitdrukking van verfijning en verfijning. Met een vloeroppervlakte van 250 m2 en een totale bouwoppervlakte van 355 m2 biedt deze woning meer dan genoeg ruimte voor uw hele gezin om van te genieten. Gelegen op een ruim perceel van 2000 m2, omarmt dit huis de natuurlijke schoonheid eromheen en biedt het een serene en rustige omgeving om te ontspannen en van het leven te genieten. Uitgerust met alle moderne voorzieningen die u wilt, waaronder pre-installatie van airconditioning, vloerverwarming, centraal vacuüm, zonnepanelen en een dubbelzijdige kachel, is dit huis ontworpen om maximaal comfort en energie-efficiëntie te bieden. Bij binnenkomst wordt u begroet door een ruime hal met hoge plafonds en een prachtige winkelpui op het zuiden, waardoor de ruimte wordt overspoeld met natuurlijk licht. De open keuken, geïntegreerd in de woonkamer, uitgerust met een dubbelzijdige open haard, is perfect voor het ontvangen van vrienden en familie, terwijl de wasruimte en bijkeuken praktisch en georganiseerd zijn. Ook op de begane grond vindt u een gezellige slaapkamer en een elegante suite, beide met directe toegang tot de weelderige tuin. Een garage voor 2 auto's en een complete badkamer completeren deze verdieping. Op de 1e verdieping wordt u begroet door twee prachtige suites, elk met een eigen balkon waar u kunt genieten van het panoramische uitzicht op de omgeving. Bovendien komt een charmante mezzanine uit op een zonnig terras, de perfecte plek om te genieten van rustige en contemplatieve momenten. De achtertuin nodigt uit om te genieten van momenten in de buitenlucht, of u nu ontspant in de schaduw van volwassen bomen, een tuin aanlegt of geniet van een barbecue met vrienden. Hier kunt u een royaal bemeten zwembad plaatsen. Mis de kans niet om van deze villa uw droomvakantie te maken. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek waarom deze woning echt uitzonderlijk is. Uw luxe leven in Rio Mau, Penafiel, wacht op u! Belangrijke kenmerken: · Perceel van 2000 m2 · Villa met 4 voorzijde · 3 Ruime Suites · 1 slaapkamer op de begane grond · 4 volledige toiletten · 2021 · Vloerverwarming · Pre-installatie van airconditioning · Zonnepanelen · Centraal vacuüm · Elektrische rolluiken · Dubbele beglazing · Dubbelzijdige kachel · Uitgeruste keuken · Grote kamers · Alarm Installatie · Installatie van een all-terrain irrigatiesysteem Andere relevante informatie: 6 km van het rivierstrand Melres 30 km van Espinho 40 km van Porto 35 km van Gaia 40 km van Santa Maria da Feira 1 km van Rio Mau Leisure Park 1 km van Levada do Rio Mau (Pad dat deel uitmaakt van de Route van de Romaanse) Curiosa: De "Caminhos do Rio Mau – Land van de Bijenteelt" begint bij het Rio Mau Leisure Park. Het is een cirkelvormige route, met een afstand van ongeveer 7,6 km, van lage moeilijkheidsgraad, langs het uitkijkpunt van Poço Negro, een natuurlijke waterval en een van de ex-libris van de parochie. Kent u de paden van Rio Mau ? Boek nu je bezoek! Features: - Alarm - Electric Vehicle Charging - Parking - Garden - Garage - Security - Dishwasher - Dining Room - Barbecue - Washing Machine - Guest Suites - Intercom