EUR 499.000 Uw droomhuis uit 2001 Modern, ruim en duurzaam! Welkom in deze indrukwekkende eengezinswoning met maar liefst 247 m² woonoppervlak op een uitgestrekt perceel van 1782 m². Met in totaal 9 kamers biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. De met licht overgoten woon- en eetkamer nodigt uit tot gezellige avonden en biedt directe toegang tot het zonnige terras. De hoogwaardige keuken is voorzien van moderne elektrische apparatuur en voldoet aan alle culinaire wensen. Ontspan in uw luxe badkamer met eigen sauna, terwijl er boven vijf slaapkamers zijn die ideaal zijn voor kinderen of gasten. Een van de slaapkamers heeft zelfs een aparte kleedkamer en een en-suite badkamer. De verbouwde zolder biedt twee extra kamers, die perfect zijn voor individueel gebruik. De moderne uitrusting laat niets te wensen over: geniet van de behaaglijke warmte van de vloerverwarming op de begane grond, profiteer van een nieuw dak (2014) en efficiënte verwarming van de condensatieketel op gas (sinds 2018). De woning is gedeeltelijk onderkelderd, waarbij de kelderplafonds nieuw zijn gestort. In 2021 zijn een PV-systeem (10,23 kW) en een Senec-opslagsysteem (10 kW) geïnstalleerd om duurzame energie te gebruiken. Daarnaast is er een wallbox (22 kW, gesmoord tot 11 kW) beschikbaar. Het ruime perceel biedt niet alleen een eigen speeltuin en een hoogwaardig terras, maar ook twee garages en een elektrische poort voor extra comfort. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Uw nieuwe huis vol comfort en levenskwaliteit wacht op u! Features: - Satellite TV - Terrace 9 k 247 m² lot 1.782 m² Rinteln
EUR 769.000 Welkom bij de perfecte investering in Rinteln! Dit unieke appartementengebouw biedt niet alleen drie ruime wooneenheden van respectievelijk 135, 116 en 86 vierkante meter, maar ook een lucratieve commerciële ruimte. Met een indrukwekkende jaarlijkse koude huur van 29.280 euro is deze woning een uitstekende gelegenheid voor investeerders die op zoek zijn naar een winstgevende woning. De drie wooneenheden bieden voldoende ruimte voor gezinnen of kunnen worden gebruikt als aantrekkelijke huurappartementen. Elke unit heeft ruime woonruimtes, moderne badkamers en goed uitgeruste keukens, evenals elk 1 garage. De appartementen en de 4 garages zijn reeds verhuurd, wat u een onmiddellijke bron van inkomsten garandeert. De commerciële unit met 248 vierkante meter biedt extra potentieel voor inkomsten. Of het nu gaat om een kantoor, praktijk of winkel, dit is ook al verhuurd - hier heeft u de mogelijkheid om uw eigen zakelijke ideeën te realiseren of om de ruimte te blijven verhuren en te profiteren van de huurinkomsten. Het appartementengebouw is gelegen op een gewilde locatie in Rinteln, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkelvoorzieningen en scholen. De aantrekkelijke omgeving biedt ook tal van vrijetijdsactiviteiten en een hoge levenskwaliteit. Aarzel niet langer en verzeker u van deze unieke investering in Rinteln! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij helpen u graag met uw vastgoedproject! Features: - Terrace - Balcony 21 k 585 m² lot 921 m² verdieping 5 Rinteln