EUR 999.000 In de stad Saint-Romain-au-Mont d'Or en dicht bij het stadscentrum, ligt dit prachtige architectenhuis op een perceel van 1027m2 en geniet het van een 180° uitzicht van de Monts d'Or-massieven tot aan de Val de Saône. De leefruimte, met zijn vele openingen naar buiten, biedt echt comfort in een gezellige omgeving. De keuken, met eigentijdse lijnen, kijkt uit op de woon- en eetkamer. Aan alle kanten biedt het uitzicht op de omliggende heuvels een natuurlijk beeld dat varieert met de seizoenen. De buitenruimte is opgedeeld in verschillende delen. Allereerst breidt een overdekt terras de leefruimte uit en komt direct uit op het zwembad. Vervolgens voltooit een tweede openluchtterras de omtrek van het zwembad en maakt blootstelling aan de zon mogelijk. Ten slotte kunnen kinderen in een vlakke tuin te allen tijde genieten van verschillende sportactiviteiten. De architectonische reflectie krijgt zijn volle betekenis als het gaat om de indeling van het slaapgedeelte. Twee trappen bieden toegang tot het oudergedeelte aan de ene kant en de kinderhoek aan de andere kant. De eerste bestaat uit een slaapkamer met kleedkamer, een badkamer en een eigen toilet; De tweede heeft 3 slaapkamers met bergruimte en een doucheruimte. Deze twee nachtgebieden blijven verbonden door een deur voor de veiligheid en nabijheid van de kleintjes. Bij de hoofdingang is een vijfde slaapgedeelte mogelijk of kan worden gebruikt als tv-loungeruimte, fitnessruimte of kantoor. Deze kamer wordt gecompleteerd met een doucheruimte en een sauna. Het uitzicht op de natuurlijke en gevarieerde omgeving, de architecturale weerspiegeling van de ruimtes, de hoogwaardige diensten, het zwembad en de locatie zijn de troeven van deze eigentijdse woning. Een dubbele garage met elektrische laadpaal. Een parkeerplaats. Een zwembad Pelletverwarming Place Bellecour 25 minuten met de auto Station Collonges-Fontaines 3km ENERGIEKLASSE: B / KLIMAATKLASSE: A Geschat gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 880 euro en 1220 euro per jaar Guillaume Brun (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 797 600 988 - Lyon. Features: - SwimmingPool - Garage - Garden - Parking 6 k 4 slk 185 m² lot 1.027 m² Saint-Romain-au-Mont-d'Or