EUR 169.000 In de stad Corbas, een residentiële stad op 15 minuten ten zuiden van Lyon, kom en ontdek dit 3-kamer appartement type F3 gelegen op de bovenste verdieping van een gebouw met 4. Aangeboden voor € 169.000, biedt deze 55 m2 woonruimte 'Loi Carrez' en een totale oppervlakte van 59,44 m2, een ideale leefomgeving voor een alleenstaande, een jong stel of zelfs een klein gezin. Het bestaat uit 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en is in 2024 volledig gerenoveerd om u modern en elegant comfort te bieden. De aparte keuken, ook uitgerust in 2024, komt uit op een lichte woonkamer zelf uitgebreid met een terras dat uitmondt in een panoramisch uitzicht op de tuinen van de Residence. Deze zelfde keuken heeft een overdekt balkon, perfect om te genieten van het panoramische uitzicht terwijl u 's ochtends rustig uw koffie drinkt. Het appartement heeft rolluiken op enkele erkers en een warmtepomp die in 2024 is geïnstalleerd, wat zorgt voor een optimale energie-efficiëntie. De Tryba-deur, ook geïnstalleerd in 2024, isoleert de woning perfect thermisch en geluiddicht en garandeert zo de rust van het pand. Het interieur bestaat uiteindelijk uit een badkamer die in 2024 is ingericht, aparte toiletten en 2 slaapkamers zonder enige vis-à-vis en ook met een prachtig uitzicht op groene ruimtes. Het appartement is gelegen op het oosten en westen; Het is daarom 's ochtends en 's avonds erg helder. Gelegen in een zeer populair gebied, dicht bij winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen, beschikt dit appartement ook over een kelder in de kelder en een eigen parkeerplaats, wat bijdraagt aan de bruikbaarheid. Mis deze unieke kans niet om in een bevoorrechte omgeving te wonen. De DPE werd uitgevoerd op 06 september 2024 (Energieklasse: D en GES: B). Het geschatte bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik ligt tussen € 980 en € 1390 per jaar, volgens de gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor het jaar 2023 (inclusief abonnementen). Als u geïnteresseerd bent in dit appartement, aarzel dan niet om contact op te nemen met het agentschap OSWO IMMOBILIER en vraag naar Laurent, die u graag zal informeren. Features: - Terrace - Balcony 3 k 2 slk 55 m² verdieping 4 Corbas