EUR 890.000 Gelegen aan Place Bellecour, in het hart van het tweede arrondissement van Lyon, is dit volledig gerehabiliteerde appartement van 162m2 Carrez, gelegen op de 2e verdieping met lift van een prachtig burgerlijk gebouw dat perfect onderhouden is. Zodra je binnenkomt, krijgt de verbouwing zijn volle betekenis. Hier zijn alle markeringen van het oude, zoals de parketvloer van Aremberg, de ornamenten, de open haarden en de kasten in Lyonnaise-stijl zorgvuldig gerestaureerd en subtiel gecombineerd met een hedendaagse visie om deze plek, die al doordrenkt was met een zeker cachet, te sublimeren. Het daggedeelte ligt op het oosten en kijkt uit Place Bellecour en bestaat uit een ontvangstruimte met indrukwekkende volumes en een eetkamer die uitkomt op een moderne, ingerichte en uitgeruste keuken. Het slaapgedeelte biedt ons twee comfortabel grote suites op de eerste verdieping, evenals een derde, extra genaamd, gelegen in duplex. Elk van hen kijkt uit op de binnenplaats en heeft een eigen badkamer. Het prestigieuze adres, de kwaliteitsrenovatie en de status van het condominium en de nabijheid van alle voorzieningen zijn onmiskenbaar de belangrijkste troeven van dit pand en maken het tot een ideale plek om te wonen. Een zolder maakt het pand compleet. Er is geen procedure aan de gang in het condominium. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAATKLASSE: B Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 2160 euro en 2940 euro. Contact: Hugo ... Mede-eigendom van 12 percelen (Geen lopende procedure). Jaarlijkse kosten: 2208 euro. Hugo FILIPPELLI (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: - . Features: - Lift 5 k 3 slk 162 m² verdieping 2 Lyon 2e arrondissement
EUR 650.000 Gelegen in het tweede arrondissement van Lyon, rue du Plat, in het hart van de wijk Ainay en op een steenworp afstand van de Place Bellecour, is dit appartement van 134m2 Carrez gelegen op de 3e verdieping met lift van een prachtig burgerlijk gebouw. Hier zijn alle kenmerken van het oude, zoals de visgraatparketvloer, het lijstwerk, de open haarden, de kasten in Lyonnaise-stijl en de hoogte onder de plafonds, zorgvuldig bewaard gebleven. Om volledig te worden herdacht, bestaat het appartement nu uit een ontvangstruimte met royale volumes, badend in het licht dankzij de grote openingen die uitkomen op het balkon, een master suite met eigen badkamer en een vestibule van dienovereenkomstige grootte die gemakkelijk plaats biedt aan een eetkamer met open keuken. Aangrenzend aan deze ruimte vinden we twee comfortabele slaapkamers met uitzicht op de binnenplaats, evenals een badkamer en een individueel toilet. Het prestigieuze adres, het perfect onderhouden burgerlijke condominium, het karakter en de nabijheid van alle voorzieningen zijn onmiskenbaar de belangrijkste troeven van dit pand en maken het tot een ideale plek om te wonen. Een kelder maakt deze woning compleet. Er is geen procedure aan de gang binnen het condominium. Een gesloten garage die plaats biedt aan een klein voertuig (Smart-type of tweewieler) is bovendien beschikbaar voor de prijs van 50.000 euro. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAATKLASSE: D Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, gebaseerd op gemiddelde prijzen geïndexeerd voor de jaren 2021, 2022, 2023 (inclusief abonnementen): tussen 2220 euro en 3040 euro. Contact: Hugo ... Mede-eigendom van 18 percelen (Geen lopende procedure). Jaarlijkse kosten: 1728 euro. Hugo FILIPPELLI (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: - . Features: - Balcony - Lift 5 k 3 slk 134 m² verdieping 3 Lyon 2e arrondissement