EUR 1.450.000 Een universum dat even geheim als magisch is en dat maar een glimp van één ding kan opvangen, een verliefdheid... Twee ingangen leiden naar het huis; De ene geeft toegang tot een ruimte van 106 m2 verdeeld over twee niveaus, de andere bedient twee onafhankelijke studio's. De ene vindt plaats op de eerste verdieping, de andere op de tweede. De hoofdingang komt uit op de begane grond, waarbinnen zich een woonkamer met royale volumes bevindt, een individuele ingerichte en uitgeruste keuken, een veranda die wordt gebruikt als wintertuin, een badkamer met toilet en een kelder. Op de eerste verdieping is een comfortabel formaat slaapkamer met een en-suite badkamer, kleedkamer en apart toilet. De secundaire entree geeft ons toegang tot een tweekamerappartement op de eerste verdieping en een studio op de 2e verdieping. Deze twee sets zijn volledig onafhankelijk en bevatten elk een slaapgedeelte, een badkamer en een keuken. Hun respectievelijke oppervlakte is 35m2 en 25m2. Het gebouw is in de loop van de tijd getransformeerd, kan in zijn oorspronkelijke vorm worden hersteld en een gezinsleefruimte bieden met een woonkamer, een keuken, vier slaapkamers en vier badkamers. Het is ook mogelijk om twee rijtjeshuizen te zien met elk een buitenruimte of een gemeenschapshuis met een gedeelde tuin. De belangrijkste troeven van het huis: - een zeldzame, magische en rustige plek in de directe omgeving van het schiereiland - een adres dat perfect bereikbaar is met het openbaar vervoer - een tuin met veel fruitbomen, een groentetuin en een kippenhok op een paar minuten van het stadscentrum - de mogelijkheid om gratis te parkeren op een paar meter van het huis - verschillende schaduwrijke plekken om rustig van de zomerperiode te genieten ENERGIEKLASSE: E / KLIMAATKLASSE: E Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor de jaren 2021, 2022, 2023 (inclusief abonnementen): tussen 4430 euro en 6030 euro. Contactpersoon: Aurélien ... Aurelien Badin (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 894 025 436 - WENEN. Features: - Garden 7 k 4 slk 170 m² lot 1.000 m² Lyon 5e arrondissement
EUR 650.000 Gelegen in het tweede arrondissement van Lyon, rue du Plat, in het hart van de wijk Ainay en op een steenworp afstand van de Place Bellecour, is dit appartement van 134m2 Carrez gelegen op de 3e verdieping met lift van een prachtig burgerlijk gebouw. Hier zijn alle kenmerken van het oude, zoals de visgraatparketvloer, het lijstwerk, de open haarden, de kasten in Lyonnaise-stijl en de hoogte onder de plafonds, zorgvuldig bewaard gebleven. Om volledig te worden herdacht, bestaat het appartement nu uit een ontvangstruimte met royale volumes, badend in het licht dankzij de grote openingen die uitkomen op het balkon, een master suite met eigen badkamer en een vestibule van dienovereenkomstige grootte die gemakkelijk plaats biedt aan een eetkamer met open keuken. Aangrenzend aan deze ruimte vinden we twee comfortabele slaapkamers met uitzicht op de binnenplaats, evenals een badkamer en een individueel toilet. Het prestigieuze adres, het perfect onderhouden burgerlijke condominium, het karakter en de nabijheid van alle voorzieningen zijn onmiskenbaar de belangrijkste troeven van dit pand en maken het tot een ideale plek om te wonen. Een kelder maakt deze woning compleet. Er is geen procedure aan de gang binnen het condominium. Een gesloten garage die plaats biedt aan een klein voertuig (Smart-type of tweewieler) is bovendien beschikbaar voor de prijs van 50.000 euro. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAATKLASSE: D Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, gebaseerd op gemiddelde prijzen geïndexeerd voor de jaren 2021, 2022, 2023 (inclusief abonnementen): tussen 2220 euro en 3040 euro. Contact: Hugo ... Mede-eigendom van 18 percelen (Geen lopende procedure). Jaarlijkse kosten: 1728 euro. Hugo FILIPPELLI (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: - . Features: - Lift - Balcony 5 k 3 slk 134 m² verdieping 3 Lyon 2e arrondissement
EUR 595.000 Gelegen in de wijk Saint Nizier in het hart van het schiereiland in een rustige straat, is dit appartement van 118m2 gelegen op de 4e verdieping met lift van een prachtig oud gebouw. Zodra je binnenkomt, wordt de kwaliteit van de renovatie en de materialen onthuld met een perfecte mix van het oude en het hedendaagse. Aan de straatzijde bevindt zich de woonkamer, een echte aanwinst en favoriet van deze woning, met een oppervlakte van 64m2. Aan de kant van de binnenplaats is een high-end halfopen keuken ingericht in een nis met zichtbare stenen. Het nachtgedeelte, ontworpen als een hotelsuite, in volledige rust, bestaat uit grote kleedkamers, een badkamer met douche en bad en een slaapgedeelte van 22m2. De locatie, de kwaliteit van de renovatie en de charme van dit appartement maken het tot een zeldzaam pand. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAATKLASSE: A Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 870 en 1220 euro Contact: Hugo ... Mede-eigendom van 13 percelen (geen lopende procedure). Jaarlijkse kosten: 2312 euro. Hugo FILIPPELLI (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: - . Features: - Lift 3 k 1 slk 118 m² verdieping 4 Lyon 2e arrondissement