EUR 1.750.000 Gelegen aan Place Bellecour, in het hart van het tweede arrondissement van Lyon, is dit Carrez-appartement van 226,15 m2 met balkons gelegen op de 3e verdieping met lift van een prachtig burgerlijk gebouw, perfect onderhouden. Hier zijn alle kenmerken van het oude, zoals de antieke parketvloeren, de open haarden, de kasten in Lyonnaise-stijl en de hoge plafonds zorgvuldig bewaard gebleven, waardoor de plaats een zeer zeker cachet krijgt. Op het zuiden en met uitzicht op Place Bellecour door drie ramen, bestaat het daggedeelte uit een vestibule en een ontvangstruimte met indrukwekkende volumes met toegang tot het balkon en een slaapkamer die tot op de dag van vandaag als kantoor wordt gebruikt. Aangrenzend aan deze set vinden we een eetkamer en een halfopen keuken, ingericht en uitgerust in een eigentijdse stijl. Het slaapgedeelte is vrij duidelijk en biedt ons twee suites van comfortabele grootte, met uitzicht op de rustige binnenplaats, een met een badkamer en de andere met een doucheruimte. Dit deel kijkt uit over de rustige binnentuin en heeft een eigen balkon. Het prestigieuze adres, het karakter en het hoogwaardige burgerlijke condominium en de nabijheid van alle voorzieningen zijn onmiskenbaar de belangrijkste troeven van dit pand en maken het tot een ideale plek om te wonen. Een kelder en een zolder maken het pand compleet. Een beveiligde dubbele garage in de buurt van het appartement is ook beschikbaar. De restauratie van de gevels begint binnenkort en er is al over gestemd en betaald door de eigenaren. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAATKLASSE: D Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 3970 euro en 5410 euro. Contact: Hugo ... Mede-eigendom van 16 percelen (Geen lopende procedure). Jaarlijkse kosten: 2844 euro. Hugo FILIPPELLI (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: - . 5 k 3 slk 226 m² verdieping 3 Lyon 2e arrondissement